La situación del mercado inmobiliario español está mostrando señales de recuperación y crecimiento, según los últimos datos de compraventa correspondientes a mayo. Se ha registrado un incremento del 39,7% en estas transacciones en términos interanuales, alcanzando las 61.054 operaciones. Esto sitúa las cifras muy próximas a los niveles alcanzados a finales de 2007.
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, ha destacado que la fuerte demanda en contraposición con la limitada oferta está ejerciendo una presión al alza sobre los precios, una tendencia que previsiblemente se mantendrá en los próximos meses. Esta situación refleja una tensión que no se observaba en el mercado desde la anterior burbuja inmobiliaria.
Por su parte, Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, ha comentado que esta demanda activa se ve favorecida por unas condiciones hipotecarias muy atractivas, facilitando el acceso a la compra de vivienda.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha subrayado que la actual inestabilidad geopolítica está favoreciendo la percepción de la vivienda como un valor refugio. Esto podría intensificar el repunte de la demanda y, consecuentemente, el número de compraventas en el futuro cercano, contribuyendo a un desequilibrio mayor entre la oferta y la demanda.
El mercado inmobiliario experimenta una situación de repunte significativo tras años de actividad moderada
A esta coyuntura se suma la previsión de que la tendencia al alza en los precios de la vivienda se mantenga durante todo 2025, impulsada por la presión sobre la oferta. La fortaleza de esta demanda y las condiciones del mercado serán factores determinantes para el futuro próximo del sector inmobiliario.
