Madrid, nuevo referente en inversión inmobiliaria en Europa
Madrid se ha posicionado como el segundo destino de inversión inmobiliaria en Europa, superando a París y solo por detrás de Londres, según el reciente estudio de PwC y Urban Land Institute. Este ascenso refleja la robustez del mercado inmobiliario de la capital española, impulsado tanto por inversores internacionales como por particulares que buscan maximizar su rentabilidad en un entorno financiero global incierto.
La rentabilidad elevada y el atractivo del mercado inmobiliario de Madrid han fomentado el interés de inversores de todo el mundo, especialmente provenientes de América Latina y Estados Unidos. En la actualidad, se están llevando a cabo más de 30 proyectos de viviendas de lujo en el centro de la ciudad, evidenciando un desarrollo notable en el sector. Durante 2024, cerca de la mitad de las adquisiciones de vivienda en la Comunidad de Madrid se han concretado en la capital, con un 7% de estas pertenencias a inversores extranjeros, consolidando a Madrid como uno de los cinco mercados más rentables para la inversión en este tipo de propiedades.
Los barrios más codiciados por estos inversores incluyen áreas emblemáticas de la ciudad como Salamanca, Almagro y Chamberí, que combinan exclusividad, calidad de vida, seguridad y conexiones culturales.
Madrid se ha consolidado como un referente en inversión inmobiliaria, situándose por delante de ciudades como París gracias a su elevada rentabilidad y estabilidad
Impulso de la vivienda de lujo en Madrid
El auge del mercado inmobiliario madrileño se manifiesta en el desarrollo sin precedentes de viviendas de lujo, con más de 30 promociones activas. Los precios de estas propiedades oscilan entre un millón y 13 millones de euros, mostrando el creciente interés por este segmento y la sólida liquidez del mercado que mantiene precios competitivos ante la atracción de capital internacional.
Rafael Santana, Director de K&N Elite Madrid, subraya la importancia de la capital española como un destino atractivo para los inversores que buscan seguridad y un futuro prometedor en un contexto de incertidumbre. Además, Madrid debe enfrentar el reto de garantizar un desarrollo sostenible, equilibrando el crecimiento económico con el acceso a la vivienda para todos los residentes, asegurando así que su evolución no comprometa la calidad de vida de su población.
