El alquiler vacacional en zonas turísticas de España, como Baleares, la Costa Brava y la Costa de la Luz, ha demostrado ser una opción altamente rentable durante los meses estivales. Según un análisis de pisos.com, los ingresos obtenidos en julio y agosto pueden igualar, o incluso superar, los de un alquiler anual en las capitales de provincia.
En Baleares, el alquiler vacacional alcanza los 20.392 euros, muy cercano a los 20.711 euros de Palma. De forma similar, en la Costa Brava se registran ingresos de 12.392 euros frente a los 13.446 de Girona, mientras que en la Costa de la Luz se obtienen 7.216 euros en comparación con los 8.866 de Huelva. Estos datos reflejan que, en más de la mitad de las costas españolas, el arrendamiento vacacional durante dos meses genera más del 50% de los ingresos anuales de un alquiler en la capital.
Otras costas también presentan cifras relevantes. En la Costa del Sol, los 10.648 euros de ingresos vacacionales representan el 66,7% de los 15.965 euros generados en Málaga en un año, y en la Costa Blanca, los 8.192 euros suponen el 61,6% de los 13.284 euros anuales de Alicante.
Nueva tendencia en la inversión inmobiliaria costera
"La demanda de alquiler vacacional se mantiene especialmente robusta en destinos consolidados como Baleares o la Costa Brava, donde dos meses de alquiler pueden generar ingresos equivalentes a un año completo en sus respectivas capitales", señaló Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com.
El informe también destaca a las capitales de provincia más rentables: Tarragona (8,07%), Castellón de la Plana (7,05%) y Almería (6,94%). Contrariamente, las costas oscilan entre el 1,72% de la Costa Vasca y el 4,25% de Baleares. Esta rentabilidad ha atraído a un nuevo perfil de inversor que busca no solo beneficios económicos, sino también una segunda residencia que se autofinancie en parte.
"Ya no hablamos solo de inversores tradicionales, sino de familias que buscan una segunda residencia que se pague parcialmente sola, representando un cambio de paradigma en la inversión inmobiliaria costera" - Ferran Font
