Aurora Homes, una destacada promotora y gestora de cooperativas especializada en vivienda asequible, ha anunciado el cierre de un acuerdo con Barings, una de las principales gestoras de inversión diversificada a nivel mundial. Este acuerdo implica la venta de un proyecto ‘llave en mano’ de 305 viviendas asequibles en la zona de Los Cerros, Vicálvaro, Madrid, destinado íntegramente al alquiler bajo la modalidad ‘Build to Rent’. La inversión total asciende a más de 70 millones de euros.
Con la firma de este acuerdo, Aurora Homes se encargará del desarrollo completo del proyecto, desde el diseño arquitectónico, la gestión técnica y urbanística, hasta la ejecución de las obras. Una vez concluidas, la compañía Barings adquirirá el activo para añadirlo a su cartera de España, consolidando así su entrada al mercado del alquiler asequible a largo plazo.
El plan prevé que el inicio de las obras será en el primer trimestre de 2027 y la entrega de las viviendas en 2029. Este complejo residencial, que contará con cerca de 24.000 metros cuadrados edificables, ofrecerá un total de 305 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, junto con plazas de garaje, trastero, piscina y amplias zonas comunes ajardinadas. El proyecto también se ajustará a los estándares de sostenibilidad ‘Breeam Very Good’ e incorporará soluciones de construcción modular.
Gracias a esta operación, Barings da un paso firme en el sector del ‘build to rent’ asequible, mientras que Aurora Homes se prepara para expandir su presencia con más de 1.800 viviendas proyectadas en toda España, de las cuales más de 1.000 estarán ubicadas en la Comunidad de Madrid. Para esta transacción, DC Advisory ha actuado como asesor financiero exclusivo de Aurora Homes.
