El Euríbor, índice de referencia utilizado para calcular el interés de numerosas hipotecas y préstamos a tipo variable, cerró febrero con un leve descenso, situándose en un 2,221%, una caída respecto al 2,245% de enero, según el Banco de España. Este dato representa el segundo mes consecutivo de descenso, con una reducción de 2,4 puntos básicos, mostrando estabilidad en un índice fundamental para muchas hipotecas variables en España. En comparación con febrero de 2025, hay una disminución de 18,6 puntos básicos.
Para los titulares de hipotecas variables, el ajuste podría ser significativo. Aquellos con una hipoteca de 150.000 euros a 30 años y un diferencial del 0,99% más Euríbor, verán una disminución en su cuota mensual de 15,37 euros en revisiones anuales, lo que se traduce en un ahorro total de aproximadamente 184,4 euros al año, según cálculos de Europa Press.
Laura Martínez, portavoz de iAhorro, menciona que
la estabilización del Euríbor en torno al 2,2% apunta a una fase de moderación tras fluctuaciones significativas en el año pasado.
Aunque el descenso en las cuotas es limitado, los hipotecados podrían notar alivios leves en sus futuras revisiones si la tendencia se mantiene.
Por otro lado, el BCE muestra un enfoque prudente, analizando cada dato económico antes de ajustar los tipos de interés oficiales. Martínez añade que, de mantenerse la moderación de la inflación y un crecimiento económico más lento, podrían aparecer factores que presionen el Euríbor ligeramente a la baja.
Además del Euríbor, se observaron variaciones en otros tipos de interés. El Míbor, que se utiliza como referencia para algunas hipotecas previas a 2000, también cerró febrero en 2,221%. El Euríbor semanal se situó en 1,890%, mensual en 1,952%, trimestral en 2,011% y semestral en 2,144%. En relación con el euroSTR, un indicador del BCE, el tipo de interés a una semana se ubicó en 1,993%, mientras que el de un año alcanzó 2,063%.
Víctor López, de Rastreator, insiste en que actualmente no hay indicios de cambios drásticos para el Euríbor, permitiendo a los titulares de hipotecas una planificación más tranquila. Sin embargo, Pedro Ruiz, de Kelisto, advierte que cualquier incidencia internacional, como variaciones en el precio del petróleo, podría afectar las proyecciones actuales. Según él, incluso con el actual escenario de estabilidad, es plausible que las cuotas de las hipotecas variables experimenten incrementos en determinados momentos, especialmente en revisiones semestrales.
