El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha anunciado una significativa iniciativa para impulsar el sector del alquiler asequible en España. Dotada con 676 millones de euros, esta convocatoria se dirige a la inversión en vehículos financieros especializados en proyectos de vivienda social y de alquiler asequible. A través de la participación en estos vehículos, el ICO tiene la posibilidad de realizar aportaciones de entre 10 y 100 millones de euros por operación, con la restricción de no superar el 49% del tamaño total del fondo.
Mediante esta estrategia, se pretende utilizar la inversión pública como palanca para atraer capital privado a proyectos con impacto social directo. Además, la acumulación de recursos por parte del ICO, en el marco de ‘InvestEU’, está diseñada para maximizar la inversión dentro del mercado del alquiler asequible.
El objetivo global de la iniciativa es movilizar hasta 4.500 millones de euros, al sumar la inversión directa en proyectos con la financiación adicional que pueda generarse. Esta ingente movilización también viene respaldada por la garantía del programa europeo ‘InvestEU’, lo cual permite al ICO compartir el riesgo y extender su capacidad de inversión, atrayendo así recursos privados significativos.
Esta convocatoria realiza más que traer capital al mercado: sienta las bases de actuación del Fondo ‘España Crece’. Este fondo combinará instrumentos de capital y líneas de financiación para fomentar la construcción de hasta 15.000 viviendas por año. Todo ello lo hace en un contexto donde la vivienda en alquiler asequible aún representa un segmento poco desarrollado en comparación con otros países europeos.
Con esta iniciativa, el ICO busca ampliar el alcance de los recursos públicos, atraer inversión institucional y acelerar el desarrollo de un mercado de alquiler asequible con mayor dimensión y estabilidad
Así, esta convocatoria no solo impulsa el mercado, sino que también establece los pilares para un crecimiento sostenido y estable en el tiempo, con un claro enfoque en la generación de impacto social y económico positivo.
