El mercado de la vivienda de segunda mano en España mostró en mayo una tendencia a la baja respecto al mes anterior, con un precio medio de 2.441 euros por metro cuadrado. Este valor representa una disminución del 1,10% respecto a abril. Sin embargo, en términos interanuales, se observó un aumento del 7,61%, según el informe mensual de precios de venta de Pisos.com.
Entre las regiones con precios más elevados destacan Baleares (5.024 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid (4.453 euros) y el País Vasco (3.281 euros). Al contrario, las comunidades más asequibles fueron Extremadura (882 euros), Castilla-La Mancha (960 euros) y Castilla y León (1.302 euros).
En términos interanuales, los incrementos más notables se registraron en Baleares, con un ascenso del 14,18%, la Región de Murcia (11,98%) y Asturias (10,94%).
En el ámbito provincial, Baleares se posicionó como la más cara con precios alcanzando los 5.024 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (4.453 euros) y Guipúzcoa (3.808 euros). En el extremo opuesto, Ciudad Real se mantuvo como la más económica con 738 euros por metro cuadrado.
Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, ha manifestado que el principal factor que propulsa al alza los precios es el déficit de oferta.
Evaluando el incremento interanual por provincias, las subidas más significativas se observaron en Cáceres (15,29%), Ciudad Real (14,81%) y Baleares (14,18%). Por otro lado, las caídas más significativas se presentaron en León (-5,29%), Huesca (-2,36%) y Palencia (-1,63%).
