El sector del camping en España está avanzando hacia una nueva fase de profesionalización, impulsada por el aumento de operadores, la entrada de fondos de inversión y la consolidación de estructuras financieras. Este cambio promete abrir un ciclo inversor significativo, con un volumen de operaciones estimado en 750 millones de euros hasta 2031, según el informe The Open Air Property Telescope del equipo de Real Estate de EY-Parthenon.
El crecimiento de las pernoctaciones y la profesionalización del sector
El informe destaca que se espera alcanzar un récord de pernoctaciones en la industria nacional para 2025, con 49,9 millones, lo que representa un aumento del 3,3% en los primeros nueve meses de este año. Las comunidades de Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana concentran el 75% del total de pernoctaciones. Sin embargo, se observan crecimientos destacados en el interior del país, como en Castilla y León (+19%) y Galicia (+13%) en el último año.
Para EY, la popularidad del camping tras la pandemia indica un cambio estructural en las preferencias de los viajeros. El crecimiento acumulado de las estancias en campings supera en 26 puntos porcentuales al incremento de los hoteles y otros alojamientos turísticos.
Modelos de gestión y expansión del sector
Desde el informe también se señala una transformación del modelo de gestión en los últimos años. En 2025, el 12% del mercado está gestionado por operadores que manejan múltiples campings, alejándose del modelo tradicionalmente dominado por negocios familiares. A pesar de este avance, el número total de campings ha crecido apenas un 1%, manteniéndose en 1.270 establecimientos, y la capacidad sigue estable en torno a 765.000 plazas.
Las principales plataformas nacionales muestran un ritmo acelerado de expansión: HolaCamp ha aumentado de cuatro a 13 campings desde 2023, WeCamp ha pasado de siete a 16 activos desde 2022, y Taiga cuenta ahora con ocho campings.
El interés de los fondos de inversión por el sector continúa creciendo, con operaciones notables como la venta de Alannia por 200 millones de euros
Resaltan también inversiones de crecimiento, como la entrada de Amavi Capital en HolaCamp con una ampliación de capital de 10 millones de euros, y adquisiciones de campings especialmente en el norte de España. Las instituciones financieras muestran apetito por portfolios diversificados, destacando un préstamo de 52 millones de euros de Banco Santander a WeCamp y otro de 21 millones de euros a HolaCamp a través del Fondo Smart.
El segmento premium, conocido como glamping, está impulsando tanto los precios como la rentabilidad. Los bungalows han experimentado un aumento del 1,8% en los precios respecto a 2024, mientras que las parcelas se mantienen estables. El glamping ha conseguido un crecimiento notable, con subidas del 15% en temporada baja. Los campings de interior que han optado por proyectos de glamping han aumentado sus precios un 37% en 2025 en temporada baja, acumulando un 77% de aumento entre 2023 y 2024, superando las tarifas de destinos costeros debido a la demanda de un viajero que prioriza la conexión con la naturaleza, la sostenibilidad y el confort.
