España enfrenta el desafío de invertir 39.350 millones de euros hasta 2030 para renovar su parque residencial y terciario y cumplir con la directiva europea de Eficiencia Energética. Este esfuerzo es parte de un plan más amplio para alcanzar las cero emisiones en el sector vivienda para 2050, dado que los edificios representan el 40% de las emisiones contaminantes globales.
El Ministerio de Vivienda ha desarrollado el Plan Nacional de Renovación de Edificios, conocido anteriormente como Estrategias para la Rehabilitación Energética del Sector de la Edificación. Este plan se presenta como un pilar fundamental del proyecto Arquitectura Cero Emisiones (ARCE 2050) y se integra al Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (Pniec).
El plan requiere una reducción del 16% en el consumo energético para 2030 y pretende alcanzar cero emisiones para 2050. A diferencia del parque residencial, donde la reducción de consumo será «global», para el parque terciario se deben identificar y renovar energéticamente el 16% de los edificios con peor desempeño para 2030.
De la inversión total, el 29% provendrá de fondos públicos, estimado en 11.300 millones de euros.
Los fondos se distribuirán a través de políticas como el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y el Plan Social para el Clima. Este esfuerzo no solo mejora la eficiencia energética, sino que también se proyecta que generará 500.000 empleos directos e indirectos entre 2023 y 2030. Además, contribuirá a la reducción de la pobreza energética y la mejora de la salud pública.
Según el Ministerio de Vivienda, España está en camino de superar los objetivos europeos, habiendo reducido ya un 10% de su consumo energético residencial en 2023. Se espera una reducción del 25% para 2030, superando el objetivo europeo del 16%.
El Pniec traduce estos objetivos a rehabilitaciones profundas, proponiendo un ahorro energético equivalente a 1,3 millones de rehabilitaciones entre 2020 y 2030. No obstante, España prevé lograr 1,5 millones, basándose en estadísticas que indican la rehabilitación de una media de 540.000 viviendas al año.
El borrador del Plan Nacional de Renovación de Edificios se organiza en siete políticas y 57 medidas, cubriendo áreas como la rehabilitación energética de edificios, la regeneración urbana y el impulso de la energía renovable. Este plan deberá ser aprobado por el Consejo de Ministros antes de finales de 2026 y estará sujeto a revisión por parte de la Comisión Europea en 2030.
