En un entorno residencial como Torrelodones, al noroeste de Madrid, surge una nueva oportunidad de inversión inmobiliaria impulsada por Hausera, la proptech española que está revolucionando el acceso a proyectos inmobiliarios mediante tecnología y financiación colectiva. En esta ocasión, Hausera propone la adquisición, rehabilitación y cambio de uso de un edificio histórico: el Edificio Paz y Cía, una construcción emblemática que será transformada en un moderno complejo residencial con un total de 38 viviendas y garaje.
Esta operación es representativa del modelo de negocio de Hausera, centrado en la reconversión de activos infrautilizados o con usos obsoletos para darles una nueva vida como vivienda residencial. Se trata de una estrategia inmobiliaria con alto potencial de rentabilidad, pero que además incorpora criterios de sostenibilidad, responsabilidad urbana y democratización del acceso a la inversión.
Un proyecto singular en una ubicación estratégica
Torrelodones es una de las zonas con mayor proyección del noroeste de Madrid, con una alta demanda de vivienda y buena conexión con la capital. Esto convierte al proyecto del Edificio Paz y Cía en una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan diversificar su patrimonio en activos inmobiliarios sólidos y con valor añadido.
El edificio, ubicado en pleno centro del municipio, será rehabilitado por completo para adaptarlo a las exigencias del mercado actual, “respetando su valor arquitectónico y patrimonial”. La reforma incluirá el uso de materiales como la cerámica, que además de aportar un acabado estético de alta calidad, se alinea con los criterios de sostenibilidad que Hausera aplica en todos sus proyectos.
Financiación colectiva con alto potencial
La inversión total para llevar a cabo este proyecto asciende a 7.962.000 euros. Para financiarla, Hausera ha puesto en marcha una campaña de crowdinvesting en su plataforma de inversión inmobiliaria, con la emisión de 79.620 tickets de 100 euros cada uno. De este modo, cualquier persona puede convertirse en inversor desde 100 euros, accediendo a una inversión inmobiliaria sin necesidad de grandes capitales ni conocimientos especializados.
Este modelo ha sido una de las grandes innovaciones de Hausera, que apuesta por la transparencia y la participación colectiva como pilares de su propuesta. Los inversores participan en igualdad de condiciones, con prioridad en la distribución de los beneficios y con una rentabilidad estimada del 15% total al cabo de 15 meses (12% anual de TIR).
Además, Hausera ha incorporado una cláusula adicional para proteger a los inversores ante posibles retrasos: si la venta de las viviendas se prolonga más allá del plazo previsto, la rentabilidad aumentará en un 1% adicional por cada mes de retraso, hasta un máximo de dos meses. Esto refuerza el compromiso de la compañía con sus participantes y aporta una capa extra de seguridad a la operación.
Impacto urbano, económico y social
Más allá de la rentabilidad, este tipo de inversiones tiene un impacto tangible en la regeneración urbana. La rehabilitación del Edificio Paz y Cía no solo revitaliza un inmueble en desuso, sino que también contribuye a mejorar el entorno, genera empleo local durante las obras y amplía la oferta de vivienda en un mercado en tensión. La apuesta por materiales sostenibles y procesos constructivos eficientes también supone una mejora ambiental.
Este enfoque integral se refleja en otros proyectos anteriores de Hausera, que pueden consultarse en su blog bajo la categoría “Hitos Hausera”. Desde su lanzamiento, la empresa ha conseguido financiar y ejecutar con éxito varias operaciones similares, todas ellas con un elevado grado de cumplimiento en plazos y rentabilidades previstas.
Democratizando la inversión inmobiliaria
Hausera se presenta como una alternativa real y sólida a los modelos tradicionales de inversión en ladrillo. A través de su plataforma de inversión inmobiliaria, cualquier persona puede participar en proyectos de calidad, con condiciones claras, seguimiento profesional y una comunidad creciente de más de 15.000 usuarios registrados.
En un momento en que el mercado inmobiliario exige soluciones flexibles, innovadoras y más inclusivas, Hausera ofrece una propuesta adaptada a los tiempos. El proyecto en Torrelodones es una nueva muestra de cómo es posible unir rentabilidad, sostenibilidad y transformación urbana en una única operación.
Si deseas obtener más información sobre esta oportunidad o conocer otros proyectos disponibles, puedes visitar la página oficial de Hausera.
