La compraventa de viviendas en España ha experimentado un notable crecimiento en enero de 2025, alcanzando un total de 60.650 operaciones, lo que representa un incremento del 11% en comparación con el mismo mes de 2024. Esta cifra marca el mejor registro para enero desde 2008, cuando se registraron más de 61.800 transacciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El aumento de enero se traduce en siete meses consecutivos de alzas interanuales, aunque presenta un crecimiento más moderado en comparación con diciembre de 2024, que vio un impresionante aumento del 37,7%. Este crecimiento interanual se debe a un aumento significativo en las operaciones sobre pisos nuevos, que se elevaron un 30,9%, alcanzando las 14.164 transacciones. Por su parte, las viviendas de segunda mano también mostraron un rendimiento sólido, con un incremento del 6,1%, totalizando 46.486 operaciones.
El 93% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron viviendas libres
En cuanto a la naturaleza de las transacciones, el 93% de las viviendas compradas eran libres, mientras que el 7% correspondió a viviendas protegidas. Es destacable que la compraventa de viviendas libres subió un 11% interanual, alcanzando las 56.418 operaciones, y las viviendas protegidas también mostraron un crecimiento, incrementándose en un 10,5% hasta sumar 4.232 transacciones.
En términos intermensuales, comparando enero de 2025 con diciembre de 2024, la compraventa de viviendas mostró un impresionante aumento del 20,5%, con un aumento del 24,5% en el caso de viviendas nuevas y del 19,3% en viviendas usadas.
