El mercado inmobiliario en España ha presentado notables variaciones durante los últimos años. Según un reciente estudio de Idealista, la oferta de viviendas en venta en el segundo trimestre de 2025 fue un 9% superior al mínimo histórico registrado en el país en el primer trimestre de 2014. Este análisis se realizó a partir de las viviendas anunciadas en su plataforma desde 2014.
Ciudades en números mínimos de oferta
A pesar de la leve recuperación, hasta 35 capitales de provincia se enfrentan a la menor oferta disponible de viviendas, destacando grandes mercados como Alicante, Bilbao, San Sebastián, Madrid, Palma, Sevilla y Valencia. Un caso particular es Málaga, donde la oferta es un 17% superior al mínimo registrado en otoño de 2014, mientras que en Barcelona el aumento es del 30%.
En 35 capitales de provincia, los compradores encuentran menos oferta disponible que nunca
El estudio también resalta otras ciudades en situación crítica, como A Coruña, Almería, Ávila, y otras, mientras que ciudades como Badajoz, Santander y Melilla están cerca de alcanzar sus mínimos con un 2% y 3% por encima del mínimo histórico, respectivamente.
Ciudades con oferta lejos de los mínimos
Granada se presenta como una excepción notable con una oferta que se sitúa un 232% por encima de su mínimo histórico, seguida por Cáceres (107%) y Ourense (94%). La dinámica varía significativamente en función del área geográfica, con volúmenes mínimos de stock que generalmente se alcanzaron en 2014, salvo en algunas excepciones recientes como Pontevedra, Santander y Melilla.
Granada es la más alejada de su nivel mínimo con un 232% por encima
El análisis concluye que 26 provincias han alcanzado mínimos históricos en su oferta de viviendas, incluyendo Guipúzcoa, Vizcaya y otras. Sin embargo, provincias como Granada, Ourense y Alicante muestran ofertas significativamente superiores a sus mínimos de años anteriores.
