El número de compraventas de viviendas en España alcanzó las 68.647 unidades en marzo, lo que representa un crecimiento interanual del 19,7% en comparación con el mismo mes de 2024, según los datos recientes del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Este organismo, que forma parte del Consejo General del Notariado, también detalla la evolución según el tipo de vivienda, indicando que las compraventas de pisos aumentaron un 18% interanual, alcanzando un total de 52.674 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares incrementaron su cifra en 25,3%, con 15.973 unidades vendidas.
Las cifras muestran un crecimiento en todas las comunidades autónomas. Aquellas que superaron la media nacional incluyeron Castilla y León (51,3%), La Rioja (32,4%), Región de Murcia (27,8%), Cataluña (27,7%), Andalucía (25%), Galicia (22,2%), Cantabria (21,3%), País Vasco (20,1%), Asturias (19,9%) y Aragón (19,9%). Por otro lado, los menores incrementos se registraron en Comunidad de Madrid (14,5%), Extremadura (14,1%) y Castilla-La Mancha (13,5%).
Asimismo, las Islas Canarias (8,8%), Comunidad Valenciana (6,9%), Islas Baleares (4,6%) y Navarra (0,7%) mostraron aumentos de un solo dígito.
El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.826 euros, con un ascenso del 7,3% en comparación al año pasado
En cuanto a los precios, el precio medio del metro cuadrado se ha situado en los 1.826 euros, experimentando un ascenso del 7,3% respecto al año anterior. Para los pisos, el incremento fue del 9,1% hasta alcanzar los 2.069 euros por metro cuadrado, mientras que el precio promedio de las viviendas unifamiliares se estableció en 1.383 euros, mostrando un aumento del 5,4%.
En términos de variación de precios, se han documentado subidas de dos dígitos en diversas comunidades, destacando Navarra (23,6%), Comunidad de Madrid (16,7%), Región de Murcia (15,1%), Cantabria (11,7%) y La Rioja (10,5%). Sin embargo, se registró una ligera caída de precios en Extremadura (-0,1%).
En marzo de 2025, la superficie media de la vivienda en España creció un 0,9% interanual, destacándose incrementos en regiones como Asturias (6,5%) y Castilla y León (3,9%). En contraste, las comunidades con caídas incluyeron Navarra (-7,6%) y Aragón (-4,1%).
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron hasta 34.903 operaciones, un 31,8% más
Respecto a los préstamos hipotecarios, se produjeron 34.903 operaciones, lo que representa un crecimiento del 31,8% en comparación con el año anterior, y su cuantía media ascendió un 9,5%, alcanzando los 161.823 euros. El porcentaje de compraventas financiadas mediante hipoteca se situó en el 50,8%.
Además, el aumento de préstamos hipotecarios fue notable en diversas comunidades, con Castilla y León liderando con un 69%, seguida de Asturias (51,5%) y Aragón (46,9%). Por su parte, la evolución de la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios mostró un crecimiento dispar, con excepciones en Islas Baleares (-1,2%).
