Las acciones de Merlin Properties han sufrido una caída significativa en la bolsa este viernes, bajando más de un 7% en la apertura, a pesar de reportar un notable incremento en su beneficio neto. Según los resultados publicados antes de la apertura del mercado, el beneficio neto atribuido de la socimi hasta septiembre alcanzó los 583,1 millones de euros, lo que representa un aumento del 158,8% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
En el inicio de la sesión, las acciones de Merlin llegaron a registrar una caída del 4,57%, cotizando a 12,73 euros en el Ibex 35. Sin embargo, minutos después la caída se amplió a un 7,12%, situando el precio por acción en 12,39 euros. Merlin ha logrado un beneficio operativo de más de 245 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 6,4%. Los ingresos totales aumentaron un 7,7%, sumando 413 millones de euros, incluyendo rentas brutas de 398,1 millones de euros. A pesar de la caída en la bolsa, la compañía ha celebrado su ‘excelente rendimiento operativo’, reflejado en un aumento del 3,4% en las rentas comparables y una tasa de ocupación del 95,5%.
Además de los resultados trimestrales, se anunció un próximo dividendo de 0,2 euros por acción, que se repartirá el 10 de diciembre. La fecha para determinar los titulares inscritos que recibirán este dividendo será el 24 de noviembre, con la última fecha de contratación para las acciones con derecho al dividendo fijada para el 20 de noviembre. Este dividendo, junto con el distribuido en mayo, llevará el pago total del año a 0,42 euros por acción, superando los 0,4 euros de 2024 pero por debajo de los 0,44 euros de 2023.
Relevo en el consejo de administración
En cuanto a la estructura directiva, Merlin Properties ha comunicado cambios significativos en su consejo de administración. Juan Antonio Alcaraz García ha sido sustituido por Fernando López Muñoz, quien ha asumido la dirección ejecutiva de Nortia Capital. López Muñoz, con una destacada trayectoria en la banca privada, es el fundador y actual consejero delegado de Panghea Capital. Este cambio llega después de la decisión de avanzar en la dirección estratégica de Nortia, que actualmente controla el 6,3% del capital de Merlin.
El compromiso de Merlin de mantener un nivel de deuda controlado se refleja en un endeudamiento del 28,6%, con una posición de liquidez de 2.157 millones de euros.
La socimi no enfrentará repagos de deuda hasta noviembre de 2026, manteniendo el 100% de su deuda a tipo fijo. Merlin Properties sigue demostrando un enfoque prudente en la gestión de su deuda, asegurando estabilidad financiera a largo plazo.
