El diputado de Compromís, integrado en Sumar, Alberto Ibáñez, ha presentado una propuesta en el Congreso de los Diputados de España para implementar un nuevo impuesto que gravaría con un 25% las operaciones de compraventa de viviendas realizadas en un plazo inferior a dos años desde su adquisición. Esta iniciativa se ha registrado mediante una proposición no de ley para su discusión en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana.
El ‘flipping’ es una práctica que consiste en comprar propiedades para revenderlas rápidamente a un precio más alto, a menudo con mínimas inversiones en mejoras. Según Ibáñez, esta actividad hace que la vivienda pierda su función social y provoca un aumento de los precios, convirtiendo a la vivienda en un producto inaccesible para gran parte de la población.
Alberto Ibáñez subraya que «hurta a la vivienda su función social» y «contribuye al encarecimiento de su precio, haciendo más inaccesible un bien de primera necesidad para la mayoría social»
El documento, informado por Europa Press, destaca que regiones como British Columbia en Canadá han adoptado ya medidas similares, mediante impuestos ‘antiflipping’, para desalentar la posesión especulativa de inmuebles a corto plazo. Esta política tiene la finalidad de establecer barreas legales contra el acaparamiento inmobiliario y promover una reforma fiscal dirigida a aquellos que intentan obtener beneficios rápidos a través del mercado de la vivienda.
La iniciativa propuesta por Ibáñez también contempla excepciones en situaciones de necesidad, como son los casos de accesibilidad universal, enfermedad, o cambios en la unidad de convivencia. Estas excepciones buscan garantizar que el impuesto no afecte injustamente a quienes necesiten vender su vivienda por motivos genuinos y urgentes.
