En los últimos meses, Aliseda ha captado un total de 2.400 millones de euros en oportunidades inmobiliarias fuera del mercado convencional, beneficiando a más de 170 clientes, de los cuales 460 millones se centran en activos terciarios como oficinas, hoteles, centros logísticos y parques comerciales. Durante la apertura de la jornada «Aliseda-CRE: un nuevo punto de inflexión» celebrada en Madrid, el CEO de Aliseda, Eduard Mendiluce, destacó el creciente interés inversor por el segmento terciario, subrayando su capacidad para generar oportunidades de valor en todo el territorio.
Mendiluce afirmó que con el commercial real estate (CRE), Aliseda ha avanzado considerablemente, convirtiéndose en uno de los principales dinamizadores del mercado español. Destacó la importancia de los activos terciarios, que no necesariamente están situados en lugares céntricos como el Paseo de la Castellana, pero que, debido a su ubicuidad, ofrecen grandes oportunidades.
Por su parte, Íñigo Fernández de Mesa, vicepresidente de la CEOE y presidente de Rothschild & Co España, recalcó la necesidad de inversión tanto pública como privada para el crecimiento de España, haciendo hincapié en la creación de viviendas para satisfacer la demanda poblacional creciente. Fernández de Mesa lamentó que España penaliza la compra de vivienda, situándose justo después de Canadá en esta cuestión, y alertó de los problemas sociales derivados de la falta de acceso a la vivienda para los jóvenes.
El entorno económico internacional también fue parte del análisis. Fernández de Mesa opinó sobre la situación generada por la guerra en Irán, señalando que la incertidumbre es el sello distintivo del momento actual en el Golfo Pérsico. Subrayó la importancia para Estados Unidos de que el conflicto no se prolongue debido a su déficit público del 7% y destacó el rápido avance de China en tecnología de valor añadido. Mientras tanto, Europa necesita diversificarse tecnológicamente e independizarse en sistemas de pago, defensa y energía, además de reducir sus regulaciones que actualmente implican un coste de 150.000 millones de euros.
En relación con el sector inmobiliario, el director de CRE Aliseda, Luis Nuño, mencionó que aunque Aliseda es conocida por su gestión de viviendas, también posee una fuerte presencia en el sector terciario, gestionando más de 1.500 millones en activos. Aliseda es destacada por su cobertura integral y una base de datos robusta con más de 5.000 inversores, proporcionándole una ventaja competitiva.
En inmobiliario, sea cual sea el escenario todavía es una buena alternativa de inversión
Destacó Mendiluce al cerrar la jornada, insistiendo en que la actual incertidumbre no desmerece las inversiones en el sector. Anunció además el próximo lanzamiento de un market place digital que recogerá oportunidades de forma exclusiva para los clientes de Aliseda, subrayando la capacidad de la compañía para anticipar tendencias y generar oportunidades en el mercado.
