La socimi Árima Real Estate ha reportado un beneficio neto de 2,65 millones de euros durante el primer semestre de este año, en contraste con las pérdidas de 11,23 millones de euros registradas en el mismo periodo del año anterior. Sus ingresos superaron los seis millones de euros, manteniéndose en línea con las expectativas del primer semestre de 2024. Asimismo, el resultado bruto de explotación (Ebitda) ajustado por ingresos y gastos no recurrentes alcanzó los 2,6 millones de euros, lo que representa un avance del 64% con respecto al año anterior, según informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Impulso en la valoración de los activos inmobiliarios
Árima ha situado en 395,22 millones de euros el valor de su cartera de activos inmobiliarios adquiridos en el primer semestre de este año, lo que representa un incremento del 6% en términos comparables durante este periodo. Este crecimiento está impulsado por los proyectos Pradillo y Dune, que han contribuido a un incremento del 11% en la valoración de la cartera en relación con la inversión total. El valor de los activos inmobiliarios durante este semestre ha superado los 359,3 millones de euros registrados en todo el año 2024.
Las valoraciones de los activos han sido realizadas por CBRE Valuation Advisory y Savills Valoraciones y Tasaciones, siguiendo los estándares profesionales de valoración y tasación de la RICS
Árima Real Estate anunció recientemente a la CNMV su proyecto de fusión por absorción de JSS Real Estate Socimi. Esta operación prevé la extinción de la compañía absorbida, así como la transmisión universal de su patrimonio. La fusión persigue reforzar la plataforma de gestión de Árima, permitiéndole acometer sus planes estratégicos de crecimiento.
Esta fusión, de carácter inverso, se justifica tanto desde el punto de vista estratégico como financiero, ya que permitirá reducir duplicidades en la gestión, mejorar el acceso a mercados de capitales y consolidar el posicionamiento de la entidad resultante en el mercado inmobiliario cotizado.
