Merlin Properties ha reportado un beneficio neto atribuido de 583,1 millones de euros en los primeros nueve meses del año, lo que representa un incremento del 158,8% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este logro refleja un notable crecimiento para la socimi también conocida por su enfoque en centros comerciales, logística, oficinas y centros de datos.
En el ámbito operativo, Merlin Properties experimentó un crecimiento del 6,4% en su beneficio operativo, alcanzando más de 245 millones de euros, mientras que los ingresos totales aumentaron un 7,7%, situándose en 413 millones de euros. Estos ingresos incluyen rentas brutas de 398,1 millones de euros, lo que subraya el sólido rendimiento operativo de la empresa.
La firma ha mantenido un excelente rendimiento operativo, con un aumento en las rentas comparables (‘like-for-like’) del 3,4% respecto a los tres primeros trimestres de 2024. Además, la tasa de ocupación sigue en niveles muy altos, alcanzando el 95,5%. La solidez financiera también se evidencia en el resultado bruto de explotación (Ebitda), que creció un 7,4% hasta los 308,4 millones de euros en comparación con el año pasado.
El nivel de endeudamiento de Merlin Properties es del 28,6%, con una posición de liquidez de 2.157 millones de euros y un vencimiento medio de la deuda de 4,6 años. Un aspecto resaltante es que no hay repagos de deuda previstos hasta noviembre de 2026, con el 100% de la deuda a tipo fijo.
El consejo de administración ha acordado la distribución de un dividendo a cuenta de los beneficios del ejercicio 2025, fijado en 0,2 euros brutos por acción para ser abonado el próximo 10 de diciembre, lo que confirma el compromiso de la empresa con sus inversores en seguir compartiendo los éxitos financieros obtenidos.
