Metrovacesa ha reportado unos ingresos totales de 77,6 millones de euros en el primer trimestre de 2024, tras la entrega de 246 viviendas y un margen bruto de promoción del 22,5%. Esta información fue comunicada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el pasado martes. En el contexto de su reciente junta de accionistas, que tuvo lugar durante un apagón eléctrico, la compañía aprobó el reparto de un dividendo de 0,46 euros por acción, lo que equivale a aproximadamente 69,7 millones de euros.
El dividendo se abonará el próximo 22 de mayo y representa un crecimiento del 28% en comparación con el dividendo del año anterior. Este es un dividendo complementario que, sumado al dividendo a cuenta ya pagado en diciembre de 2023, eleva a 120 millones de euros la retribución total al accionista en relación a los resultados de 2024, lo que constituye una rentabilidad del 7,5% sobre el precio actual de cotización. Desde 2019, Metrovacesa ha distribuido cerca de 700 millones de euros en dividendos.
En cuanto a las promociones, las cerca de 250 viviendas entregadas se localizaron principalmente en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona. La cartera de preventas de la compañía se situó en 3.471 unidades entre enero y marzo de este año. Las preventas del primer trimestre crecieron un 2%, alcanzando 170 millones de euros en ventas, con un total de 452 viviendas, y un precio medio por unidad que se elevó a 375.000 euros, lo que representa un 14% más que en el mismo periodo del año anterior.
Detalles de la junta de accionistas
La junta de accionistas estaba programada para comenzar a las 13.00 horas del lunes, apenas media hora después del inicio del apagón, lo que hizo que no hubiera luz durante el evento. La CNMV publicó los resultados de la junta a las 21.05 horas. Con un quórum del 96,3%, todos los puntos del orden del día fueron aprobados, aunque el referente al dividendo obtuvo solo el 77,9% de votos a favor, con un 22% de abstenciones.
El 49% del capital de Metrovacesa está en manos de Banco Santander, seguido por Carlos Slim (FCC) con un 21%, BBVA con un 20,8%, y Quasar Investment con un 3,9%. Como en años anteriores, el pago del dividendo se realizará con cargo a reservas de libre disposición –prima de emisión–, por lo que no estará sujeto a retención fiscal.
Finalmente, la junta también aprobó el nombramiento de Jaime Ybarra Loring como nuevo consejero en representación de Banco Santander, quien sustituye a Mariano Olmeda Sarrión, que presentó su dimisión del consejo de administración por motivos profesionales.
