Metrovacesa ha informado este miércoles a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) sobre sus resultados financieros correspondientes al año 2024, los cuales reflejan un notable giro respecto al ejercicio anterior. La promotora inmobiliaria ha cerrado el año con un beneficio neto de 15,9 millones de euros, en contraste con las pérdidas de casi 21 millones registradas en 2023.
Los ingresos de Metrovacesa alcanzaron 657,8 millones de euros, lo que supone un incremento del 12,2% en comparación con el año anterior. Este crecimiento se atribuye en gran medida a un récord de entregas, concluyendo el año con 1.996 viviendas entregadas, muy cerca de su objetivo de 2.000. En el último trimestre, la promotora entregó más de 1.200 viviendas, destacando su capacidad operativa.
Resultados destacados y previsiones a futuro
El resultado bruto de explotación (Ebitda) de la compañía se situó en 73,4 millones de euros, un 1,1% menos que en 2023, y con un margen del 11,2%, inferior al 12,7% del año anterior. Sin embargo, Metrovacesa superó su previsión de ‘cash flow operativo’, alcanzando los 146,5 millones de euros, por encima de la estimación inicial de entre 100 y 125 millones de euros.
Los resultados de 2024 reflejan una evolución operativa muy sólida, que supera nuestras previsiones iniciales en términos de ingresos y ‘cash flow’
Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, destacó en un comunicado la fortaleza de la estrategia de la empresa y la eficiencia de sus equipos. Además, ha señalado que la compañía ha comenzado la entrega de seis promociones en Isla Natura, Palmas Altas, en Sevilla, donde actualmente cuenta con 23 promociones en curso que suman más de 1.500 viviendas.
En 2024, la actividad comercial se mantuvo satisfactoria, con un volumen de preventas que aumentó un 12%, alcanzando un total de 660 millones de euros y cerrando el año con una cartera total de preventas de 1.200 millones de euros. La compañía también reportó un crecimiento del 6% en el precio medio por unidad en las preventas, que se situó en 342.000 euros.
Perspectivas optimistas
De cara al futuro, Metrovacesa se muestra optimista, prevé que su ‘cash flow’ operativo supere los 150 millones de euros en 2025, y espera incrementar los ingresos por promoción residencial y ventas de suelo. A la fecha, ya se ha vendido el 80% de las entregas de vivienda previstas para 2025 y el 62% para 2026.
Aseguramos que mantendremos nuestra política de remuneración a los accionistas repartiendo en dividendos la mayoría del ‘cash flow’ generado cada año
La promotora ha anticipado que el próximo dividendo se distribuirá en mayo, pendiente de aprobación en la próxima junta general de accionistas. Estos resultados positivos y las proyecciones para el futuro indican un camino sólido hacia el crecimiento continuo de Metrovacesa en el sector inmobiliario.
