Neinor Homes ha anunciado que la adquisición de Aedas Homes tendrá un impacto positivo puntual y no monetario en su beneficio neto. Este efecto contrasta con la guía de 65 millones de euros establecida en su plan estratégico, cuyo objetivo es cumplirse para el año 2027. Según ha comunicado la compañía este martes, gestionaron el año pasado un libro de preventas total superior a 3.500 viviendas, valoradas en más de 1.200 millones de euros en ingresos futuros.
La promotora se ha asegurado una posición de control mayoritario al adquirir el 79,20% de Aedas Homes, una transacción que se completó en diciembre. En 2025, Neinor entregó alrededor de 2.900 viviendas, un incremento de cerca del 21% respecto a las 2.397 viviendas de 2024. Esto refleja un avance consistente con sus objetivos, mostrando una ejecución sólida dentro de su cartera propia y en su creciente negocio de gestión de activos.
Del total de viviendas entregadas en 2025, aproximadamente 1.900 pertenecían a su cartera propia, mientras que 1.000 se gestionaron a través de otros activos. Neinor generó casi 700 millones de euros en ingresos totales, situándose en la parte superior de la guía al mercado, que estimaba entre 600 y 700 millones. Además, mantuvo un sólido perfil de rentabilidad, con un Ebitda ajustado en la parte alta de su guía, entre 100 y 110 millones, alineado con las predicciones del mercado.
La compañía ha indicado que estas cifras no reflejan el impacto positivo de la adquisición de Aedas Homes. Al final del ejercicio, Neinor gestionaba un libro de preventas superior a 3.500 viviendas, lo que representa más de 1.200 millones de euros en ingresos futuros, aunque es un ligero descenso del 3% respecto a 2024.
Neinor Homes ha reafirmado que, pese a que las cuentas consolidadas de 2025 aún necesitan ser aprobadas, confía en cumplir sus objetivos operativos y financieros por séptimo año consecutivo.
El precio medio implícito se ha situado alrededor de 335.000 euros por vivienda. La empresa sigue mostrando confianza en sus objetivos estratégicos y operativos, basándose en su capacidad de ejecución efectiva y su posición financiera robusta.
