Pimco Prime Real Estate, la promotora inmobiliaria de Allianz, ha anunciado la inauguración del proyecto NUGA Castellana en el conocido Paseo de la Castellana, número 200 de Madrid. Este ambicioso complejo abarca zonas comerciales, residenciales y de oficinas, con una inversión total de 40 millones de euros.
En el corazón de este proyecto se encuentra ‘El Callejón de NUGA’, un área que promete revolucionar la oferta gastronómica con terrazas al aire libre y un espacio de bienestar. Entre su diversa gama de espacios, se incluyen establecimientos como MediaMarkt, que ya opera en el complejo, así como oficinas de prestigiosas empresas como Sony, Spaces y CBRE.
La superficie total de NUGA Castellana se extiende a 66.000 metros cuadrados, albergando 21.000 metros cuadrados de oficinas y 271 viviendas en alquiler. Asimismo, incluye 4.620 metros cuadrados dedicados a restaurantes y 6.600 metros cuadrados a retail, ocio y wellness. La consultora inmobiliaria CBRE es la encargada de comercializar la zona de oficinas, que comprende los edificios en el Paseo de la Castellana 200 y 202. Estas instalaciones cuentan con nueve plantas de aproximadamente 2.000 metros cuadrados cada una, incluyendo 1.300 metros cuadrados de terrazas exclusivas y más de 5.000 metros cuadrados de oficinas ‘flex’ y zonas de ‘coworking’.
Innovación y sostenibilidad en el entorno laboral
La firma destaca el avance hacia modelos híbridos y de teletrabajo como una tendencia actual. «En un entorno laboral dominado por modelos híbridos y de teletrabajo, el 74% de los empleados actuales del edificio ha afirmado en encuestas internas que reencontrarse con sus compañeros de equipo es lo que más les motiva a ir a la oficina», subrayó la presentación de Pimco Prime Real Estate.
NUGA se erige como un enclave ideal para promover el trabajo en equipo con espacios amplios y adaptables, garantizando la máxima flexibilidad para todo tipo de compañías
La inclusión de espacios de ‘flex office’ y ‘coworking’ se complementa con una zona de terrazas exclusivas para los inquilinos corporativos, destacando empresas como CBRE, Spaces, Sony Music, LinkedIn y Korn Ferry ya instaladas en el lugar.
En términos de sostenibilidad y tecnología, el edificio ha sido galardonado con las prestigiosas certificaciones ‘SmartScore Platinum’ y ‘Leed Platinum’, posicionándose entre los edificios más avanzados tecnológicamente en España. La transición del edificio de ‘SmartScore Silver’ a ‘SmartScore Platinum’ se debe a la mejora de sus instalaciones, que se centran en crear un espacio más eficiente, inspirador, sostenible y resiliente.
La transformación ha llevado a la implementación de soluciones que incluyen la medición y reducción del consumo energético, así como la introducción de algoritmos que optimizan los sistemas del edificio en tiempo real. Esto no solo favorece la eficiencia y sostenibilidad, sino que también reduce los gastos de mantenimiento. Los usuarios disfrutarán de mejoras en los controles de acceso y una mayor eficiencia de los sistemas térmicos gracias a un moderno sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, que se adapta a las necesidades de quienes habitan el edificio.
