barcelona

Adquirir un piso con piscina implica un costo significativamente mayor en España. Un estudio publicado por idealista revela que, de media, estos pisos son un 91% más caros en comparación con aquellos sin piscina. Esta diferencia se hace más evidente en ciudades como Barcelona, donde los pisos con piscina cuestan un 163% más. Las diferencias de precio están profundamente afectadas por el desarrollo urbanístico de las ciudades. Madrid, por ejemplo, ha podido expandirse y crear nuevas zonas urbanísticas con espacios comunes, lo que contrasta con Barcelona, cuya geografía limita estos desarrollos adicionales. La capital madrileña muestra una diferencia de precio del 14% entre viviendas con y sin piscina. Por otro lado, ciudades como Teruel (147%), Lleida (118%), y Ceuta (112%) también presentan importantes diferencias en los costos. Sin embargo, interesantes casos inversos son los de Salamanca y A Coruña, donde tener una piscina abarata el costo en 11% y 24% respectivamente. En el catálogo de idealista, Alicante destaca con el mayor porcentaje de pisos con piscina, alcanzando un 37%. Le siguen Málaga (31%), Palma (23%), y algunas otras ciudades con porcentajes menores. En contraste, en Barcelona, apenas el 6% de los pisos tiene piscina, alineándose con la escasez de espacio disponible para nuevos proyectos del mismo tipo. Las diferencias en precios entre Madrid y Barcelona están marcadas por la evolución urbanística de las últimas décadas Asimismo, algunas capitales como Vitoria, Bilbao, Pontevedra, Ourense y Zamora tienen un número insignificante de anuncios de pisos con piscina. Para ciudades como Soria, Huesca y Ceuta, sólo el 1% de las viviendas anunciadas cuentan con piscina.
La demanda turística en ciudades como Barcelona, Ibiza y Palma de Mallorca ha experimentado un descenso del 3,8% de media durante la temporada alta, de acuerdo con datos proporcionados por Lighthouse. Este fenómeno se desarrolla en un contexto de crecientes protestas y movilizaciones contra el turismo de masas, lo que sugiere que los viajeros están tomando en cuenta el clima social y la conversación pública al momento de elegir sus destinos. El promedio de la caída en los indicadores diarios de demanda durante julio y agosto fue del 6% en Barcelona, 4% en Granada, 2% en Ibiza, 3% en Málaga, 7% en Palma de Mallorca y 1% en Tenerife. La presión sobre los mercados locales de vivienda, junto con las actitudes poco sensibles de algunos visitantes, ha exacerbado la tensión entre los beneficios económicos y el coste social del turismo masivo. La oleada de protestas responde a la petición de medidas para controlar la afluencia turística y mitigar sus efectos más negativos La plataforma Lighthouse ha señalado que su análisis se construye a partir de diferentes indicadores, como ocupación, hoteles no disponibles y búsquedas. Además, han resaltado el interés reflejado en las búsquedas de Google Trends, donde los términos «protesta Barcelona» y «protesta España» se incrementaron notoriamente durante junio y julio de 2024 y 2025, coincidiendo con la temporada clave para la reserva de vacaciones. La cobertura mediática de importantes cadenas internacionales como BBC y CNN ha aumentado la conciencia global sobre este fenómeno, destacando las crecientes tensiones y la necesidad de adoptar medidas efectivas. En un comunicado, Lighthouse enfatiza cómo la discusión mediática y pública ha influido en el comportamiento de viaje de los turistas ante la crisis turística en España.
La reconocida marca internacional de moda, Parfois, continúa con su ambiciosa estrategia de expansión en territorio español, anunciando la apertura de una nueva tienda en Barcelona. Este nuevo establecimiento se encuentra estratégicamente ubicado en la prestigiosa Rambla Catalunya, específicamente en el número 78, ofreciendo un espacio de 170 metros cuadrados diseñado con un estilo minimalista y contemporáneo que refleja la evolución de la marca. Con esta nueva apertura, Parfois alcanza un total de 20 tiendas en Barcelona, acumulando 347 puntos de venta en toda España, incluyendo aeropuertos, tiendas a pie de calle, centros comerciales y córners. Esta iniciativa forma parte de su refuerzo en el sector textil, mediante la creación de exclusivas colecciones cápsula con ediciones limitadas, disponibles tanto en la plataforma online como en establecimientos seleccionados. Recientemente, Parfois había inaugurado una tienda en La Cañada, que también incorpora el renovado concept de ‘retail’ de la marca, caracterizado por su enfoque más contemporáneo y alineado con su visión a futuro. Actualmente, Parfois marca presencia en cerca de 75 países con aproximadamente 1.100 tiendas, manteniendo un fuerte impulso en su expansión internacional. La apertura en Perú y la futura inauguración en Chile reflejan su enfoque estratégico hacia Latinoamérica y Oriente Medio. Además de expandirse físicamente, la marca ha lanzado su canal ‘online’ en México, con el objetivo de potenciar su presencia digital en América Latina. Estas acciones son parte crucial de su estrategia para consolidar su crecimiento a nivel mundial. La próxima apertura en Chile, específicamente en el centro comercial Casacostanera, refuerza su compromiso con el fortalecimiento de la marca en mercados emergentes clave.
El Ayuntamiento de Barcelona ha ejecutado una importante compra mediante el derecho de tanteo y retracto, expandiendo así el parque público de viviendas en una ciudad con una gran demanda de vivienda protegida. La adquisición se ha formalizado en el número 21 de la calle Alió, en el distrito de Gràcia, por un valor de 2,1 millones de euros, lo cual incluye también la rehabilitación del edificio. La primera teniente de alcalde de Barcelona, Laia Bonet, ha expresado su satisfacción por lo que considera una operación sin precedentes. «Ejercíamos el derecho de tanteo cuando sabíamos que había una venta, pero no en una subasta judicial. Por primera vez lo hemos hecho y hemos logrado poder materializar esto en un edificio», comentó Bonet. Esta intervención judicial marca un nuevo precedente para el consistorio. Bonet también recalcó la importancia de esta adquisición debido a un distrito con mucha necesidad de vivienda pública y con muy pocas posibilidades de construir nueva. La historia de este inmueble ha sido conflictiva, ya que sufrió diversas ocupaciones ilegales hasta que pudo ser desalojado en 2024 gracias a la colaboración entre el Ayuntamiento y el distrito. Pese a que los cálculos preliminares del consistorio prevén un proceso de rehabilitación incluido en el coste, Bonet subrayó que se realizará un estudio exhaustivo para determinar el tiempo exacto que se requerirá para finalizar las obras. Este proceso es clave para poder ofrecer finalmente viviendas protegidas a los vecinos de Gràcia. La compra supone una reducción del 20% respecto al precio de mercado: «Estamos muy contentos, muy satisfechos», añadió Bonet. Este movimiento no solo resuelve un problema vecinal, sino que también representa una solución tangible en una ciudad donde la vivienda asequible continúa siendo una necesidad imperativa.
Madrid y Barcelona destacan en el último informe de Savills World Cities Prime Residential Index 2025, al ubicarse entre las ciudades europeas con mayor crecimiento en el mercado de la vivienda de lujo durante el primer semestre de este año. Según datos del informe, Madrid presentó un aumento del 0,9% en los precios de las viviendas de lujo, situándola en el quinto puesto entre las ciudades europeas analizadas. Barcelona, por su parte, se encuentra en la séptima posición con un crecimiento del 0,5%. Las ciudades de Londres y París han reportado descensos en los precios de lujo, con una bajada del 1,6% y 0,7% respectivamente. En contraste, las ciudades de Berlín, Ámsterdam y Lisboa experimentaron los mayores incrementos, registrando subidas del 7,2%, 3,6% y 2,4% correspondientemente. Estas cifras subrayan el movimiento dispar en el mercado inmobiliario de lujo europeo, reflejando tendencias divergentes. Estos datos reflejan una evolución positiva, aunque más contenida del mercado de lujo, que se está estabilizando después de los fuertes repuntes de los últimos años La consultora inmobiliaria internacional anticipa un futuro prometedor para Madrid y Barcelona, con previsiones de un aumento en los precios de la vivienda de lujo que podría oscilar entre el 2% y 3,9%. Esto contrasta con una tendencia de crecimiento neutra o negativa en otras grandes metrópolis. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado se encuentra en 11.100 euros en Madrid y 9.300 euros en Barcelona, manteniéndose como opciones competitivas dentro del segmento de lujo europeo. A nivel global, Savills proyecta un incremento medio del 1,7% en el valor de la vivienda ‘prime’ en ciudades clave durante la segunda mitad de 2025, después de haber observado una subida del 2,2% en el año 2024. De las 30 ciudades analizadas, un 60% ha registrado aumentos en los valores de sus activos inmobiliarios de…
El precio del alquiler en España experimentó en julio una subida interanual del 10,9%, situándose el precio medio en 14,6 euros por metro cuadrado, de acuerdo al último informe de precios de Idealista. Dicho incremento representa un aumento del 2,1% en los últimos tres meses y una ligera disminución del 0,5% frente al mes anterior. Los alquileres en aumento a lo largo del país Un análisis exhaustivo revela que 51 capitales españolas han registrado aumentos en sus precios de alquiler en comparación con julio del año pasado. Destaca el caso de Segovia, donde el alquiler se ha disparado un 22,7%. Le siguen Zamora (19,4%), Tarragona (17,2%) y Ciudad Real (16,3%). En contraste, Melilla ha sido la única capital con una disminución del 1,1% en sus rentas. En ese contexto, ciudades como Madrid, Alicante, Valencia, Sevilla y Barcelona experimentaron subidas significativas, consolidando un comportamiento “totalmente alcista” en los principales mercados del país. Barcelona sigue siendo la ciudad con los alquileres más caros a 23,4 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid y San Sebastián. El análisis subraya que el precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año Las regiones también sienten la subida del alquiler En el ámbito provincial, Teruel lidera los incrementos con un 21,7%, mientras que entre las comunidades autónomas, La Rioja muestra el mayor aumento con un 13,6%, seguida de cerca por Castilla-La Mancha y la Comunidad de Madrid. En contraposición, Extremadura y Castilla-La Mancha continúan siendo las zonas con precios más asequibles en términos de alquiler. Este fenómeno de subida en los precios de alquiler se repite en todas las comunidades autónomas, reflejando un contexto nacional en el que arrendar una vivienda es proporcionalmente más caro que en el mismo periodo del año pasado.
El mundo de la inversión hotelera en Europa sigue en plena efervescencia. Un nuevo informe de CBRE, el «European Hotel Investor Intentions Survey 2025», sitúa a España como el país más valorado del continente para captar capital en el sector hospitality. De manera destacada, Madrid y Barcelona figuran entre las cinco ciudades europeas más atractivas para la inversión hotelera, ocupando la segunda y quinta posición respectivamente. Esto se debe a la constante afluencia de visitantes internacionales y la diversidad de su oferta, elementos clave que refuerzan el atractivo del mercado español. En el primer trimestre de 2025, el volumen de transacciones hoteleras en Europa alcanzó los 5.500 millones de euros. Se espera que al finalizar el año, esta cifra supere los 25.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 12% respecto al año anterior. Este auge está impulsado por una demanda robusta, un equilibrio estable entre oferta y ocupación, y un contexto económico favorable. En este contexto, Barcelona se prepara para acoger «The District 2025», el mayor evento europeo de inversión inmobiliaria desde la perspectiva del capital, que se celebrará del 30 de septiembre al 2 de octubre. Este foro exclusivo contará con la participación de líderes del sector como Carlos Miró (Hilton) e Ittai Savran (Olala Homes), quienes analizarán modelos de inversión innovadores, como el value-add y la búsqueda de rentabilidades ajustadas al perfil de riesgo actual. Además, John F. Hewitt, gerente de Extendam, profundizará en cómo la percepción de marca y las métricas de rendimiento impactan en la valoración de los activos hoteleros. Nuevas fórmulas de alojamiento y perspectivas futuras El evento también abordará la evolución hacia nuevas fórmulas de alojamiento para adaptarse a los nuevos hábitos de vida. Con el auge del teletrabajo y el gasto experiencial, se observa un crecimiento en la demanda de…
El estudio reciente publicado por Idealista destaca una preocupante tendencia en el sector inmobiliario: el incremento del esfuerzo económico necesario para adquirir o alquilar una vivienda en España. Durante el segundo trimestre de este año, se registró que para comprar una vivienda se necesita destinar un 24% de los ingresos del hogar, mientras que en el caso del alquiler se requiere un 38%, superando los límites recomendados por los expertos y mostrando un incremento respecto al año anterior. Los datos revelan que el alquiler de viviendas demanda una proporción significativa de los ingresos familiares, especialmente en ciertas capitales. Barcelona lidera la lista al exigir un 44% de los ingresos del hogar, seguida de Palma con un 43% y Málaga con un 42%. Este esfuerzo supera significativamente el umbral del 30% recomendado por los expertos en algunas localidades, poniendo en evidencia un desequilibrio en el mercado de alquiler. El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que «la situación de la vivienda en alquiler está en estado de emergencia y próxima a desbordarse en muchas localidades». Por otro lado, el esfuerzo requerido para comprar una vivienda es generalmente menor que para alquilar, con pocas excepciones como San Sebastián. En ciudades como Palma y Málaga, este esfuerzo alcanza el 43% y 37% respectivamente. La variabilidad en el esfuerzo económico necesario según la geografía es notable. En provincia, Málaga y Baleares destacan al exigir un esfuerzo superior para el alquiler, llegando al 55% y 52% de los ingresos familiares. Para la compra, también lideran con un 44%. En contraste, provincias como Ciudad Real y Jaén presentan los menores esfuerzos, con tasas en torno al 10% para la compra de vivienda. El aumento en la demanda de viviendas y la baja oferta son factores clave que, según Idealista, «tensionan enormemente el mercado de compra».…
Mango continúa con su ambiciosa estrategia de expansión de la división Mango Home con el anuncio de una nueva tienda en Barcelona, la segunda de la marca en esta ciudad. Esta apertura está prevista para finales de 2025 y se ubicará en el centro comercial L’Illa Diagonal, uno de los puntos de referencia en la ciudad. Con esta apertura, Mango da un paso significativo en la consolidación de su quinta línea de negocio. Según el comunicado emitido este jueves, el nuevo establecimiento contará con más de 240 metros cuadrados de superficie, diseñados para simular un hogar. De esta manera, los clientes podrán visualizar y seleccionar propuestas adaptadas a cada estancia de la casa. La oferta de Mango Home es extensa e inclusiva, con 6,000 productos distribuidos en dos colecciones anuales. Los artículos abarcan diferentes espacios del hogar: cocina, salón, baño, dormitorio y terraza. Además, esta línea se enriquece con novedades en fragancias, iluminación y productos textiles para los más pequeños de la casa. La apuesta por la artesanía y la especialización Entre los productos ofrecidos, destacan elementos de diseño artesanal como la vajilla pintada a mano, vidrio soplado y bordados tradicionales, que aportan un toque único y diferencial. En cuanto a las fragancias, estas han sido desarrolladas en colaboración con proveedores especializados, garantizando la calidad y exclusividad de la oferta. Esta apertura en L’Illa Diagonal refuerza el compromiso de Mango Home con la innovación y la expansión selectiva Este planteamiento estratégico refuerza el posicionamiento de Mango en el sector del hogar, donde busca innovar continuamente y ofrecer productos diferenciadores, manteniendo la calidad y el diseño como sus máximas directrices. https://capital.es/premios-capital-2023/mango-premio-capital-expansion/82919/
Las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona lideran la presión de la demanda sobre la oferta de vivienda en alquiler en España, según el informe de demanda relativa de Idealista del segundo trimestre de 2025. Este estudio destaca que Leganés y Terrassa han desplazado a Getafe y Hospitalet de Llobregat como las localidades más demandadas. En el ‘top 10’ figuran Sabadell, Mataró, Badalona y Hospitalet de Llobregat en Barcelona; y Móstoles, Torrejón de Ardoz y Getafe en Madrid. Vitoria es la única capital de provincia que se introduce en esta clasificación, ocupando la décima posición. Idealista indica que esta creciente presión en la periferia se debe a una oferta limitada en las grandes ciudades, lo cual, junto a una fuerte demanda por parte de jóvenes y familias que buscan alternativas de vivienda bien conectadas pero con precios más accesibles, está impulsando esta tendencia. En total, 40 capitales de provincia están entre las 52 más demandadas del país, además de otras zonas periféricas y municipios turísticos que muestran una demanda destacada. En el área metropolitana de Madrid sobresalen asimismo Alcorcón (11), Alcalá de Henares (12), Alcobendas (18) y San Sebastián de los Reyes (23); mientras que en Barcelona destacan Sabadell (3), Mataró (7) y Badalona (8). La lista integra nueve capitales de provincia entre las más demandadas, tales como Guadalajara, Lleida, Tarragona, Pamplona, Palma, Zaragoza, Girona y la propia Barcelona, que se posiciona en el puesto 20. En contraste, Madrid capital se encuentra en la posición 32. El informe resalta los marcados contrastes en los precios medios de alquiler. En las localidades más demandadas, Palma lidera con una renta media de 1.875 euros al mes, seguida de Barcelona (1.748 euros), Madrid (1.642 euros) y San Sebastián (1.548 euros). En el lado opuesto, las rentas más asequibles se encuentran en Ponferrada (535…