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UCI confía en que el nuevo Perte de Vivienda ayude a solucionar la falta de casas disponibles

El encarecimiento de la vivienda frena nuevas hipotecas en 2026

La previsión de que los precios de la vivienda continúen su ascenso durante 2026 podría «amenazar» el ritmo de contratación de nuevas hipotecas en España, según las estimaciones del comparador iAhorro. Este año, 2025, se ha marcado como un punto de «inflexión» en el mercado hipotecario español, después de varios años con subidas «abruptas» en los tipos de interés, alta inflación y una «fuerte incertidumbre» económica. Durante el periodo que está por terminar, el mercado hipotecario ha encontrado una etapa de «mayor estabilidad», contrarrestando, de alguna manera, el alza en los precios de la vivienda. «A lo largo de 2025, el mercado hipotecario ha funcionado con mayor orden y previsibilidad», afirma el comparador, aunque persiste un problema estructural: la falta de vivienda disponible frente a la creciente demanda, lo que mantiene los precios en máximos históricos. Para 2026, iAhorro espera que la economía de la eurozona continúe avanzando aunque a ritmos moderados. Este pronóstico está alineado con las estimaciones del Banco Central Europeo (BCE), encargado de dirigir la política monetaria de la zona euro. Según iAhorro, no habrá «grandes cambios» en los tipos oficiales, ya que el BCE parece cómodo con el escenario actual y solo un cambio sustancial en la inflación u otros parámetros económicos podría alterar significativamente su política. El Euríbor, índice vinculado a los tipos de interés del BCE y referencia para la mayoría de hipotecas variables en España, seguirá evolucionando de manera contenida. Esto permitirá una menor volatilidad en las cuotas hipotecarias, lo que es una «buena noticia» para las familias, al reducir la incertidumbre. La financiación ha dejado de ser el principal obstáculo, pero el encarecimiento de los inmuebles sigue siendo el gran reto Sin embargo, la portavoz de iAhorro, Laura Martínez, advierte que, aunque las condiciones hipotecarias continúen mejorando, el acceso real a la…
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Lagarde destaca la buena posición del BCE y un cambio económico impulsado por la IA y las exportaciones

Lagarde destaca la buena posición del BCE y un cambio económico impulsado por la IA y las exportaciones

Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo (BCE), ha reafirmado la posición firme de la institución, señalando que la inflación está bajo control y que se ha revisado al alza la previsión de crecimiento económico. Este optimismo se debe a factores como una inversión en inteligencia artificial superior a la esperada y un mejor desempeño de las exportaciones. Lagarde ha remarcado que el BCE ha mantenido de forma unánime el tipo de interés de referencia en el 2% por cuarta reunión consecutiva, contrario a las divisiones internas mostradas por otras entidades como el Banco de Inglaterra. La presidenta enfatizó que todas las opciones deben permanecer sobre la mesa, lo que refleja un enfoque cauteloso «reunión a reunión», evitando comprometerse con un camino fijo en la política de tipos de interés. Algo que no ha cambiado mucho y que, de hecho, podría haber empeorado, es la incertidumbre Lagarde expresó preocupación por la incertidumbre relacionada con temas como la geopolítica y el comercio, apuntando al grado de incomodidad que generan las situaciones en las fronteras de la Unión Europea. Las previsiones del BCE auguran un crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) del 1,4% para este año, destacando que la inversión en inteligencia artificial y las exportaciones, particularmente en la industria química, han superado expectativas. Aunque el incremento en las exportaciones ha sorprendido, Lagarde advirtió sobre los futuros desafíos que podrían surgir debido a los aranceles comerciales. En asuntos monetarios, mientras el BCE suele no fijarse metas en cuanto al tipo de cambio, Lagarde reconoció que la apreciación del euro podría reducir la inflación más de lo previsto. Además, destacó el seguimiento cercano de la evolución del yuan en este contexto. Es algo que analizamos cuidadosamente al examinar la posición de las monedas en todo el mundo Lagarde concluyó refiriéndose a la sucesión…
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El BCE mantiene los tipos de interés en el 2% por cuarta vez, cumpliendo las expectativas del mercado

El BCE mantiene los tipos de interés en el 2% por cuarta vez y cumple las expectativas del mercado

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este jueves mantener sin cambios los tipos de interés, tal y como anticipaban los mercados. La tasa de depósito (DFR) seguirá en el 2%, la de referencia para las operaciones principales de refinanciación (MRO) en el 2,15% y la de la facilidad marginal de préstamo (MLF) en el 2,40%. Este paso reafirma la postura del BCE tras haber pausado anteriormente el ciclo de flexibilización monetaria en junio. El instituto emisor declaró que su evaluación actualizada «sigue confirmando que la inflación debería estabilizarse en el objetivo del 2% a medio plazo». Esta declaración subraya su compromiso por garantizar una evolución controlada de los precios en la eurozona, tras los ajustes monetarios realizados que incluyeron una disminución del precio del dinero en 200 puntos básicos mediante ocho ajustes a la baja de forma consecutiva. En noviembre, la tasa de inflación interanual de la eurozona se situó en el 2,1%, sin variación con respecto al mes anterior. En el contexto más amplio de la Unión Europea, el incremento de precios fue del 2,4%, una ligera reducción comparada al mes anterior. Al descontar los impactos de la energía, la inflación se mantuvo estable en el 2,4%, pero la inflación subyacente, que excluye víveres, alcohol y tabaco, mostró una ligera moderación hasta el 2,4%. El Consejo de Gobierno ha decidido hoy mantener sin variación los tres tipos de interés oficiales del BCE. Entre los países miembros, Rumanía, Estonia y Croacia observaron los incrementos más elevados con tasas del 8,6%, 4,7% y 4,3% respectivamente. Por otro lado, los países con menores subidas incluyeron a Chipre con un 0,1%, Francia con un 0,8% e Italia con un 1,1%. En el caso de España, la inflación se mantuvo al 3,2%.
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El BCE busca simplificar normas bancarias y rediseñar los colchones de capital para mejorar la eficiencia

El BCE busca simplificar normas bancarias y rediseñar los colchones de capital para mejorar la eficiencia

El Banco Central Europeo (BCE) ha mostrado su apoyo a las recomendaciones del Grupo de Trabajo de Alto Nivel sobre Simplificación, liderado por el español Luis de Guindos. Estas propuestas se presentarán a la Comisión Europea e incluyen cambios significativos en los requerimientos de capital de las entidades de crédito, así como una mayor proporcionalidad en las normas bancarias de la UE. Recomendaciones para la simplificación El documento del supervisor europeo, compartido el jueves, presenta 17 recomendaciones para simplificar los marcos regulatorio, de supervisión e informativo. Uno de los aspectos más relevantes es la simplificación en el diseño de los requerimientos y colchones de capital, reduciéndolos a solo dos: un colchón liberable y otro no liberable, que podrían ajustarse en períodos de dificultad. Además, se recomienda la reducción de elementos en el marco de la ratio de apalancamiento, estableciendo un requerimiento mínimo del 3% y un colchón único potencialmente nulo para las entidades más pequeñas. También se sugiere mejorar la calidad del capital de nivel adicional 1 (AT1) para garantizar su capacidad de absorber pérdidas. Unión bancaria y armonización financiera El BCE ha insistido en la importancia de completar la unión bancaria y la unión de ahorros e inversiones para reducir la fragmentación nacional y permitir una mayor eficiencia de los mercados de capitales. Según el Consejo de Gobierno del BCE, las propuestas persiguen simplificar el marco normativo sin comprometer la resiliencia del sistema bancario europeo. Se subraya la necesidad de harmonización e integración financieras en Europa y se destaca que la cooperación internacional es fundamental para aplicar de manera completa y fiel Basilea III. En la supervisión, se recomienda completar el código normativo único y armonizar normas de autorizaciones, gobernanza y operaciones, lo que reduciría la complejidad actual. Adicionalmente, se propone racionalizar las pruebas de resistencia a nivel europeo,…
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Lagarde (BCE) prevé inflación cerca del 2%, pero advierte de la inestabilidad económica global

Lagarde (BCE) prevé una inflación de cerca del 2%, pero advierte de la inestabilidad económica global

La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha presentado una perspectiva optimista sobre la inflación en la eurozona, afirmando que se mantendrá cercana al 2% en el futuro cercano. Aunque las proyecciones son positivas, Lagarde ha subrayado que el entorno macroeconómico sigue siendo incierto debido a la volatilidad en las políticas comerciales globales. Lagarde destacó durante su intervención ante el Comité de Asuntos Económicos y Monetarios del Parlamento Europeo: Esperamos que la inflación se mantenga en torno a nuestro objetivo del 2% en los próximos meses . Sin embargo, advirtió que los riesgos para las perspectivas son bidireccionales. El BCE ha decidido no recortar los tipos de interés en este momento, a pesar de un ligero aumento interanual de la inflación en hasta el 2,2%, según las recientes estadísticas de noviembre. La inflación subyacente, por su parte, se mantiene estable en el 2,4%. En términos de crecimiento económico, la economía europea experimentó un crecimiento del 0,2% en el tercer trimestre, basado principalmente en la fuerza de la demanda interna, particularmente en el sector de servicios. No obstante, la industria europea ha enfrentado dificultades debido a la inestabilidad mundial, la apreciación del euro y las barreras comerciales, incluyendo los aranceles estadounidenses. Lagarde instó a reducir las barreras internas al comercio y armonizar legislaciones dentro del mercado único, señalando que estas barreras equivalen a aranceles efectivos del 65% para bienes y del 110% para servicios. Expresó: Si todos los miembros de la zona euro aplicaran las mismas barreras que los Países Bajos, eliminaríamos el impacto negativo de los aranceles de Estados Unidos . Por último, la presidenta mencionó una próxima propuesta regulatoria para simplificar el sistema financiero, que será presentada por su lugarteniente, el español Luis de Guindos, la próxima semana.
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Lagarde asegura que los tipos de interés son los adecuados, pero advierte riesgos para la inflación

Lagarde asegura que los tipos de interés son los adecuados, pero advierte sobre los riesgos para la inflación

La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha subrayado la adecuada posición de los tipos de interés actuales. A través de una entrevista en el canal eslovaco ‘JOJ24’, Lagarde afirmó que los tipos acordados recientemente son correctos y reflejan la buena posición en el ciclo de inflación, lograda gracias a las medidas del BCE. Sin embargo, Lagarde advirtió de posibles riesgos en el horizonte, que podrían alterar la estabilidad de precios perseguida por la entidad. Un eventual aumento de los aranceles por parte de Estados Unidos o perturbaciones en las cadenas de suministro globales podrían inducir presiones inflacionistas, desviando la inflación del objetivo del 2%. Un recrudecimiento de las tensiones comerciales o las perturbaciones en las cadenas de suministro podría ejercer presiones al alza sobre los precios Además de estas preocupaciones, la presidenta del BCE reconoció la resiliencia del Producto Interno Bruto (PIB) de la eurozona, cuya evolución ha superado las expectativas iniciales. Lagarde no descartó la posibilidad de que el crecimiento económico de la región cierre el año por encima del 1,2% previsto en septiembre por el BCE.
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La inflación armonizada en Alemania sube al 2,6% en noviembre, máximo de nueve meses.

La inflación armonizada en Alemania sube al 2,6% en noviembre, máximo de nueve meses

El Índice de Precios de Consumo (IPC) de Alemania se ha mantenido estable en noviembre, con un valor del 2,3%, según datos preliminares publicados por la Oficina Federal de Estadística (Destatis). Sin embargo, la tasa armonizada de inflación, utilizada por Eurostat, ha experimentado un aumento, situándose en el 2,6% interanual, frente al 2,3% del mes anterior. Este incremento representa el mayor repunte de los precios en Alemania, desde el pasado mes de febrero, alejándose seis décimas del objetivo de estabilidad de precios del Banco Central Europeo (BCE) para la zona euro. El aumento en la inflación armonizada de Alemania se debe principalmente a una menor caída en el precio del petróleo, el cual ha descendido un 0,1% interanual en noviembre, en comparación con el retroceso del 0,9% observado en octubre. Por otro lado, el coste de los alimentos ha desacelerado su ritmo de subida en noviembre, alcanzando un incremento interanual del 1,2%, una décima menos que en octubre. Cuando se descuenta el impacto de la energía y los alimentos, la tasa de inflación subyacente en Alemania se sitúa en el 2,7%. Este aumento en las presiones inflacionistas en Alemania contrasta con la tendencia en otras grandes economías de la eurozona, donde las lecturas de inflación se han mantenido estables o han retrocedido respecto a octubre. En Italia, el Instituto Nacional de Estadística (Istat) ha indicado que el IPC se ha mantenido estable en noviembre, con un valor del 1,2% interanual, mientras que la tasa armonizada ha disminuido al 1,1% desde el 1,3% de octubre. En Francia, el IPC ha permanecido constante en una tasa interanual del 0,9%, y el dato armonizado ha repetido en el 0,8%. En España, el IPC ha bajado una décima en noviembre, situándose en una tasa interanual del 3%, y el IPC armonizado ha registrado un…
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El Euríbor sube en noviembre al 2,217% y acumula cuatro meses seguidos de aumentos mensuales

El Euríbor sube en noviembre al 2,217% y acumula cuatro meses seguidos de aumentos mensuales

El Euríbor ha cerrado el mes de noviembre con un valor del 2,217%, marcando así su cuarta subida consecutiva mensual, conforme a los datos consultados por Europa Press y pendientes de confirmación por el Banco de España. Este incremento supone un avance de 0,030 puntos porcentuales con respecto a octubre, aunque se sitúa 0,288 puntos por debajo del nivel registrado en noviembre de 2024, cuando alcanzó el 2,506%. Para aquellos con hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años bajo un diferencial de 0,99% más Euríbor, los datos actuales implicarán una reducción de 23 euros mensuales en sus cuotas, lo que se traduce en unos 286,5 euros anuales. Sin embargo, en el caso de revisiones semestrales, los consumidores podrían ver un aumento de 11,2 euros mensuales, ascendiendo a 67,1 euros cada semestre. Impacto en familias y mercado hipotecario Expertos como Pablo Vega, del comparador de hipotecas Roams, aseguran que el Euríbor está alcanzando un nivel de estabilidad, lo que ayuda a disminuir la volatilidad mensual y proporciona previsibilidad a las familias con hipotecas variables. «2026 será el año en el que las familias por fin respiren en materia hipotecaria», sostiene Vega, augurando cuotas estables y ofertas más predecibles. Sin embargo, advierte que el mayor desafío será encontrar viviendas a precios razonables. Desde el comparador iAhorro, la directora de Comunicación, Laura Martínez, considera que la subida de noviembre genera inseguridad en el mercado. Atribuye el aumento a la estabilidad de los tipos de interés oficiales por parte del BCE y a la presión de algunos bancos que han anunciado posibles ajustes al alza en los tipos hipotecarios. A pesar del incremento, Martínez destaca que todavía se perciben ligeras disminuciones en las cuotas de hipotecas variables, pero advierte que esto podría cambiar y presionar los presupuestos familiares, especialmente hacia finales de año.…
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El BCE observa ligero aumento en expectativas de inflación entre consumidores de la eurozona

El BCE observa ligero aumento en expectativas de inflación entre consumidores de la eurozona

Las expectativas de los consumidores de la eurozona sobre la evolución de la inflación durante el próximo año han repuntado «ligeramente», según revela la encuesta llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE). Este informe destaca también un aumento en las expectativas de ingresos por parte de los ciudadanos. En concreto, las expectativas de inflación para los próximos 12 meses en Europa han aumentado al 2,8% en octubre, desde el 2,7% registrado en septiembre. A más largo plazo, las expectativas a tres y cinco años se mantuvieron sin cambios, en el 2,5% y el 2,2%, respectivamente. De manera notable, la tasa mediana de inflación percibida el último año se mantuvo sin cambios en el 3,1% por noveno mes seguido. Los encuestados de ingresos más bajos continuaron reportando, en promedio, percepciones de inflación y expectativas a corto plazo ligeramente más altas que los de mayores ingresos Del mismo modo, la encuesta del BCE indica que las expectativas de crecimiento en ingresos nominales para los próximos 12 meses aumentaron al 1,2% en octubre, desde el 1,1% en el mes anterior. Sin embargo, la percepción de crecimiento del gasto nominal en el último año ha permanecido estable en un 4,9%. Por otro lado, el crecimiento esperado del gasto nominal para los próximos 12 meses también se mantuvo sin cambios en octubre, situándose en el 3,5%. Es relevante destacar que los encuestados con menores ingresos mostraron expectativas de crecimiento del gasto ligeramente mayores comparados con aquellos con ingresos más altos. En lo que respecta a la vivienda, los consumidores de la zona euro esperan que el precio de sus casas aumente un 3,5% durante el próximo año, sin variaciones desde septiembre. Además, las expectativas para las tasas de interés de las hipotecas durante el próximo año han subido, alcanzando el 4,7% en octubre…
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Lagarde pide eliminar trabas a la IA para evitar frenar la prosperidad de Europa frente a EE. UU. y China

Lagarde pide eliminar trabas a la IA para evitar frenar la prosperidad de Europa frente a EE.UU. y China

La presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, ha emitido una advertencia contundente sobre los riesgos que enfrenta Europa al frenar la difusión de la inteligencia artificial (IA). Durante su intervención en un foro de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) en Bratislava, Lagarde subrayó la importancia de eliminar obstáculos para «abrazar esta transformación», poniendo de manifiesto que, si no se realiza esta acción, se corre el riesgo de «retrasar la prosperidad de todos los europeos en las próximas décadas». La presidenta del BCE destacó que Europa ya ha perdido una oportunidad crucial para ser pionera en la tecnología de IA, una carrera actualmente liderada por Estados Unidos y China. Sin embargo, Lagarde opina que el continente aún tiene el potencial de emerger como un sólido segundo impulsor si actúa con decisión e implementa la IA de forma generalizada en diversos sectores, destacando la necesidad de una adopción rápida y un uso inteligente. Necesitamos eliminar todos los obstáculos que nos impiden abrazar esta transformación No obstante, Lagarde ha alertado sobre varios desafíos que podrían frenar el avance, como los altos costes energéticos, regulaciones fragmentadas y la falta de integración de los mercados de capital. Además, hizo hincapié en la importancia de diversificar la cadena de suministro de IA y mantener capacidades mínimas en aspectos clave como la capacidad de cómputo y centros de datos para evitar una dependencia excesiva de tecnologías no europeas. Christine Lagarde ha enfatizado que las consecuencias de la inacción van más allá de perder una carrera tecnológica. Permanecer rezagados podría resultar en una pérdida de competitividad en múltiples sectores e industrias. La presidenta del BCE insta a la Unión Europea a pasar a la acción de manera urgente, eliminando barreras y agilizando procedimientos para integrar el mercado interior y afrontar los…
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