compraventa

CaixaBank ha lanzado el nuevo portal ‘Facilitea Casa’, que ofrece más de 40,000 inmuebles disponibles para compra o alquiler, según un comunicado difundido este lunes. Este portal actúa como un «escaparate digital» donde las inmobiliarias pueden listar y gestionar sus propiedades. Portal inmobiliario para profesionales El banco ha aclarado que no asumirá el rol de comercializador de estos inmuebles. Su propósito principal es ofrecer a los usuarios, tanto clientes como no clientes, servicios de financiación y asesoría hipotecaria. Con ello, CaixaBank busca consolidar su papel en el ecosistema de la compraventa inmobiliaria, proporcionando una plataforma dedicada a los profesionales del sector. La entidad ha enfatizado su compromiso con agilizar la financiación de viviendas, brindar un asesoramiento personalizado y ofrecer soluciones financieras adaptadas a cada cliente. Hasta la fecha, CaixaBank ha establecido alianzas con más de 1,100 inmobiliarias y proyecta aumentar su base a 80,000 propiedades hacia finales de este año. La entidad, por su parte, facilitará financiación de la vivienda de una manera ágil y rápida, con un asesoramiento personalizado y soluciones financieras adaptadas a las necesidades de cada cliente .
La compraventa de viviendas en abril de 2025 experimentó un incremento del 2,3% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 54.318 operaciones. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), esta cifra representa la mayor cantidad de transacciones para un mes de abril desde 2008, año en el que se realizaron casi 55.000 compraventas. Este aumento en abril de 2025, aunque inferior en más de 38 puntos al registrado en marzo, marca el décimo mes consecutivo de subidas interanuales en la compraventa de viviendas. El repunte es atribuible tanto a las operaciones sobre pisos nuevos, que crecieron un 7,2% interanual hasta alcanzar las 11.410 operaciones, como a las de viviendas usadas, que aumentaron un 1% para llegar a 42.908 transacciones. El 93% de las viviendas transmitidas en compraventa durante abril fueron viviendas libres, mientras que el 7% correspondieron a viviendas protegidas. En términos interanuales, la compraventa de viviendas libres subió un 2,3% alcanzando las 50.526 operaciones. Por su parte, las viviendas protegidas experimentaron un aumento del 1,9%, sumando un total de 3.792 transacciones. En tasa intermensual, la compraventa de viviendas descendió un 13,5% Esa bajada en abril respecto a marzo se debió a las caídas del 21,6% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 11,1% en las de segunda mano. Sin embargo, en el primer cuatrimestre de 2025, el mercado ha experimentado un aumento del 15,9%, con una destacada subida del 29,4% en las ventas de viviendas nuevas y del 12,5% para las usadas. https://capital.es/economia/mercados-e-inversion/la-compraventa-de-vivienda-crece-un-147-en-el-primer-trimestre-de-2025-record-desde-2007/129098/
La actividad de compraventa de viviendas ha experimentado un notable incremento en el primer trimestre de 2025, alcanzando un total de 184.087 transacciones. Esto representa un aumento del 14,74% en comparación con el mismo periodo del año anterior, que registró 160.441 operaciones. Este año destaca como el mejor en términos de transacciones desde 2007, año que marcó el auge del ‘boom’ inmobiliario con 230.755 operaciones en el mismo periodo. A pesar de este crecimiento generalizado, Navarra fue la única comunidad autónoma que experimentó un descenso, con un 3,80% menos de operaciones. En contraste, regiones como La Rioja, Castilla y León, y la Región de Murcia registraron incrementos significativos del 32,48%, 25,4% y 22,89%, respectivamente. Andalucía lidera el volumen de transacciones con 38.977 en total, seguida por Cataluña (31.177) y Comunidad Valenciana (29.592). Analizando la tipología de las viviendas, las operaciones de compraventa de vivienda nueva alcanzaron 16.170 unidades, reflejando un aumento del 9,86% respecto al mismo periodo del año anterior. Sin embargo, la compraventa de vivienda de segunda mano mostró un mayor dinamismo, sumando 167.917 transacciones, lo que supone un 15,23% de incremento comparado con el primer trimestre de 2024. Este año destaca como el mejor en términos de transacciones desde 2007 El balance positivo en el inicio de este año posiciona al mercado inmobiliario en un contexto de leve recuperación, a pesar de las diferencias regionales observadas en los datos. Las preferencias del mercado tienden cada vez más hacia las viviendas de segunda mano, manteniéndose como la opción predominante entre los compradores. https://capital.es/economia/el-mercado-inmobiliario-espanol-alcanza-cifras-record-bonanza-o-burbuja/125360/
El mercado inmobiliario en España está experimentando cambios significativos, según un reciente informe de UVE Valoraciones. Las ofertas de alquiler han crecido un 11,6% desde el mínimo registrado en febrero de 2025, pasando de 55.196 a 61.590, lo que representa una inversión en la tendencia decreciente observada en 2024. Sin embargo, en contraste, las ofertas de venta continúan disminuyendo, aunque el ritmo de caída se ha moderado en los últimos tres meses. Madrid y Barcelona: protagonistas del mercado de alquiler Las grandes capitales se están destacando en este crecimiento del alquiler. Madrid y Barcelona, en particular, no solo concentran el mayor número de ofertas, sino que también han presentado los incrementos más relevantes desde finales del año pasado. Actualmente, la provincia de Madrid concentra 11.596 ofertas de alquiler, lo que representa un aumento del 38% en comparación con los datos de octubre de 2024. Por su parte, Barcelona cuenta con 6.516 ofertas de alquiler, marcando un incremento del 15% en el mismo periodo. La diferencia entre estas dos ciudades se ha ampliado drásticamente en los últimos años. En abril de 2020, la oferta de alquiler en Madrid superaba apenas en un 11% a la de Barcelona; ahora la brecha alcanza un 78%. Tendencias en el mercado de venta En cuanto al mercado de compraventa, Barcelona lidera con 39.150 anuncios activos en comparación con los 22.044 de Madrid, un 44% más. Es interesante notar que tanto Madrid como Barcelona, junto con Melilla, son las únicas provincias del país donde las ofertas de venta han experimentado un ligero crecimiento desde marzo de 2025, después de años de descenso sostenido. El aumento es del 1,26% en Barcelona, 2,88% en Madrid y un notable 8,44% en Melilla. El estudio sugiere que la subida de precios podría estar incentivando a los propietarios a volver a…
El Banco de España ha puesto de manifiesto recientes preocupaciones sobre el sector turístico nacional, destacando algunas «externalidades negativas» que surgen de su dinamismo. El director general de Economía de la entidad, Ángel Gavilán, presentó estas observaciones en el ‘I Encuentro entre productores y usuarios de las estadísticas de Turismo INE-IEGD-CSIC’. El auge en la compraventa de viviendas por parte de extranjeros no residentes ha alcanzado cifras significativas, especialmente en ciertas regiones como Baleares, donde más del 25% de las compraventas fueron efectuadas por este grupo en el último año. Otras áreas afectadas incluyen la Comunidad Valenciana (20%), Islas Canarias (casi 20%), Región de Murcia (más del 15%) y Andalucía (10%), mientras a nivel nacional, estos compradores representaron un 8% de las transacciones. En el caso de Marbella, el alquiler turístico superó el 60% del total del mercado en 2023, y en la periferia de Elche rozó el 70% Estas cifras reflejan un efecto directo sobre la disponibilidad de viviendas para residencia en el mercado local. Desafíos estructurales y económicos Las observaciones del Banco de España no se centran únicamente en la vivienda. El crecimiento del alquiler turístico en áreas urbanas representa un desafío adicional. A esto se suman otros retos derivados del turismo, tales como la congestión urbana y la presión sobre los recursos naturales de regiones clave. Ángel Gavilán también subrayó problemas estructurales dentro del sector, como la baja productividad laboral y la falta de inversión e innovación comparadas con la media nacional. Además, mencionó la alta concentración de empleo entre jóvenes y trabajadores poco cualificados, muchos de ellos de nacionalidad extranjera. A pesar de estos desafíos, España sigue siendo uno de los principales destinos turísticos a nivel mundial, solo superado por Francia en cuanto a llegadas de turistas En la actualidad, el sector turístico se beneficia de…
BBVA tiene planes de lanzar durante este verano en España un servicio de compraventa y custodia de criptoactivos, una funcionalidad que ya ha sido implementada en otros mercados. Esta información fue compartida por el banco en una rueda de prensa celebrada este martes, donde el responsable de Banca Minorista, Gonzalo Rodríguez, explicó que el servicio actualmente se encuentra en fase de prueba con empleados. La fase inicial del lanzamiento permitirá el acceso a aproximadamente 5.000 clientes, antes de hacerse disponible para el resto de la clientela minorista. Tal como ha ocurrido en otros países, la compraventa y la custodia de criptoactivos estarán limitadas en un principio a dos criptodivisas: bitcoin y ethereum. Este nuevo servicio se lanzará en el contexto de una renovada app que BBVA ha decidido presentar. La aplicación debutará inicialmente en España y, posteriormente, se ofrecerá en otros mercados, incluyendo el segmento empresarial. Según explicó Rodríguez, el objetivo es que el servicio esté disponible entre junio y septiembre de este año. El banco se ha comprometido a que las comisiones sean «competitivas» Adicionalmente, BBVA ha subrayado su compromiso de establecer comisiones que sean competitivas y comparables a las de cualquier billetera digital, buscando así que los clientes no sientan la necesidad de buscar alternativas externas.
El Ibex 35 ha comenzado la sesión de este viernes con una subida del 0,33%, situándose en 13.976,8 puntos, lo que marca sus niveles más altos desde mayo de 2008. Este ascenso es parte del rally alcista que ha caracterizado a la semana. En el ámbito empresarial, el Ministerio de Economía, Comercio y Empresa está llevando a cabo una consulta pública sobre la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de BBVA a Banco Sabadell, la cual concluirá el 16 de mayo. Posteriormente, el departamento dirigido por Carlos Cuerpo evaluará las respuestas obtenidas. Desde un contexto macroeconómico, se ha reportado que la compraventa de viviendas se disparó un 40,6% en marzo en comparación con el mismo mes de 2024, alcanzando un total de 62.808 operaciones. Esta cifra representa el mayor volumen registrado en este mes desde 2007, periodo en que superó las 74.000 compraventas, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante los primeros compases de esta jornada, los mayores ascensos en el Ibex 35 fueron para Acciona Energía, que se incrementó en un 1,43% en la apertura, e Iberdrola, con un aumento del 1,03%. En contraste, los títulos de Telefónica y ArcelorMittal sufrieron descensos de 0,18%. Las principales bolsas europeas también comenzaron la jornada en verde, con incrementos del 0,47% en Londres, del 0,36% en Francfort, del 0,28% en París y del 0,14% en Milán. En cuanto a las materias primas, el precio del barril de petróleo Brent, que sirve de referencia para Europa, se situó en 64,54 dólares, sin experimentar variación. Por su parte, el petróleo Texas se mantuvo estable, con un precio de 61,62 dólares. En el mercado de divisas, el euro se cotizaba a 1,1214 dólares, mientras que en el mercado de deuda, el interés del bono a 10 años aumentó a 3,204%.
La compraventa de viviendas en España ha experimentado un notable incremento en marzo de 2025, alcanzando un 40,6% más que en el mismo mes del año anterior, lo que se traduce en un total de 62.808 operaciones. Esta cifra representa la mayor cantidad registrada para este mes desde 2007, cuando se superaron las 74.000 compraventas, según los recientes datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este avance en marzo, que se sitúa más de 26 puntos por encima del dato de febrero, la compraventa de viviendas acumula ya nueve meses consecutivos de incrementos interanuales. La expansión interanual se debe principalmente al aumento de operaciones en el sector de viviendas nuevas, que creció un 64,2% hasta 14.562 operaciones, así como a las viviendas usadas, con un crecimiento del 34,8%, alcanzando 48.246 operaciones. Es importante señalar que durante marzo, el 93,2% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libremente negociables, mientras que el 6,8% correspondieron a viviendas protegidas. Específicamente, la compraventa de viviendas libres aumentó un 41% interanual, totalizando 58.568 operaciones, mientras que las protegidas crecieron un 35,8%, con 4.240 transacciones. En comparación con el mes anterior, se registró un aumento del 5,2% en la compraventa de viviendas, impulsado por incrementos del 4,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 5,5% en el segmento de segunda mano. En el primer trimestre del año, este ascenso se traduce en un aumento del 20,7%, con un incremento del 36,9% para las viviendas nuevas y del 16,5% para las usadas. https://capital.es/economia/mercados-e-inversion/la-compraventa-de-viviendas-alcanza-su-mejor-febrero-en-18-anos-con-59-682-operaciones/121429/
El mercado de compraventa de viviendas en España continuó mostrando un comportamiento positivo en el mes de febrero, con un aumento del 10,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. Se registraron un total de 60.154 compraventas, según datos del Centro de Información Estadística del Notariado. En términos de precios, el metro cuadrado promedio se elevó a 1.843 euros, lo que representa un incremento del 9,4% interanual. Por categorías, las compraventas de pisos crecieron un 8,0% interanual, alcanzando 45.963 unidades. Las viviendas unifamiliares, por su parte, experimentaron un aumento más notable del 19,7%, con un total de 14.191 unidades vendidas. El precio de los pisos se incrementó un 12,2%, situándose en 2.094 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares promediaron 1.388 euros, con un aumento del 5,9%. La compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y únicamente se redujo en Canarias El análisis por comunidades autónomas revela que la actividad de compraventa creció en todas las regiones salvo en Canarias, donde se registró una disminución del 2,6%. Las comunidades con mayores incrementos fueron el País Vasco (30,3%), Asturias (27,7%) y Extremadura (25,0%). En cuanto a los precios, todos los territorios experimentaron un encarecimiento, con subidas significativas en Madrid (19,2%) y La Rioja (18,5%). En relación a los préstamos hipotecarios, estos aumentaron un 24,2% interanual en febrero, alcanzando 29.953 operaciones. La cuantía promedio de los préstamos se elevó un 9,8% hasta los 163.164 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas a través de hipotecas se situó en un 49,8%. El crecimiento de los préstamos hipotecarios se verificó en 16 comunidades autónomas, con una notable alza en Extremadura (47,9%) y Asturias (45,9%). Solo en Navarra se registró una leve disminución del 0,6% en la concesión de nuevos préstamos, sosteniendo la tendencia general de recuperación en el…
El mercado inmobiliario en España ha mostrado una fuerte tendencia al alza durante el mes de enero, con un incremento del 11,5% en la compraventa de viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 55.344 unidades. Según datos proporcionados por el Consejo General del Notariado, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también han experimentado un notable crecimiento, con una subida del 23,8%, lo que se traduce en 28.127 operaciones. El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.860 euros, lo que representa un aumento del 6,1% interanual. Las regiones que destacaron con los avances más significativos fueron Canarias y Extremadura, ambas con un incremento del 20,7%. Datos por tipo de vivienda y comunidades autónomas En cuanto al tipo de vivienda, la compraventa de pisos aumentó un 8,8% interanual, alcanzando las 42.129 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 20,9%, llegando a las 13.215 unidades. En relación a los precios, los pisos experimentaron un aumento del 8,7%, alcanzando un precio medio de 2.117 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares se establecieron en 1.410 euros, con un crecimiento del 3,1%. La compraventa de viviendas creció en 16 comunidades autónomas, con la única excepción de Navarra, donde se registró una disminución del 13,9%. Las regiones con aumentos más significativos incluyen La Rioja (+29,1%), Castilla la Mancha (+24,8%) y Extremadura (+21,3%). En 14 comunidades se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda El precio de la vivienda también mostró subidas destacadas en regiones como Canarias (+20,7%), Extremadura (+20,7%) y Murcia (+15,6%). Por el contrario, Navarra, Castilla la Mancha y Galicia fueron las únicas autonomías donde se registraron descensos en el precio. Además, los nuevos préstamos hipotecarios crecieron un 23,8% interanual en España, lo que indica una recuperación del interés…