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Trump destituye a Lisa Cook de la Reserva Federal por fraude en hipotecas, duda de su integridad

Trump destituye a Lisa Cook de la Reserva Federal por fraude en hipotecas

El actual presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha tomado la controvertida decisión de destituir a Lisa Cook de su cargo como gobernadora de la Reserva Federal. La medida fue anunciada por Trump a través de una carta publicada en su cuenta de Truth Social, en la que alegó que esta decisión se basó en la «supuesta falsificación de documentos en distintas solicitudes de hipotecas» y la consiguiente falta de confianza en la «integridad» de Cook. En su comunicación oficial, Trump justificó su decisión indicando que las acciones de Cook representaban una «conducta engañosa y potencialmente delictiva en un asunto financiero», lo cual socavaba tanto su confianza como la de los ciudadanos estadounidenses en su integridad. El presidente añadió que las acciones de Cook demostraban una «negligencia grave» y ponían en duda su «competencia y fiabilidad» como reguladora financiera. Es inconcebible que Cook desconociera los requisitos de dos solicitudes de hipoteca distintas, presentadas el mismo año Trump también señaló que «existen motivos suficientes para creer que usted podría haber hecho declaraciones falsas en uno o más contratos hipotecarios». La carta detalla que Cook firmó un documento asegurando que una propiedad en Michigan sería su residencia principal durante un año, y dos semanas después, presentó un documento similar para una propiedad en Georgia. El Departamento de Justicia ha mostrado interés en investigar el caso de Cook a raíz de una denuncia presentada por Bill Pulte, director de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda. Ante esto, Lisa Cook, quien fue nombrada gobernadora por el entonces presidente Joe Biden en 2022, ha declarado: «No tenía intención de dejarme intimidar para renunciar a mi cargo». Además, aseguró estar recopilando toda la «información precisa para responder a cualquier pregunta legítima y proporcionar los hechos». La destitución de Cook, quien no ha confirmado si…
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Lisa Cook se niega a dimitir de la Fed tras ser acusada de falsificar información bancaria

Lisa Cook se niega a dimitir de la Fed tras ser acusada de falsificar información bancaria

La miembro de la Junta de Gobernadores de la Reserva Federal de Estados Unidos, Lisa Cook, se ha visto envuelta en una controversia que ha llegado a las altas esferas del gobierno estadounidense. Lisa Cook ha asegurado que no piensa dimitir de su puesto a pesar de que Bill Pulte, director de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda, ha pedido una investigación sobre su supuesta manipulación para obtener hipotecas en condiciones ventajosas. Reacción de Lisa Cook ante las acusaciones En un comunicado al que ha tenido acceso ‘Bloomberg’, Cook se mantiene firme en su posición, afirmando: «No tengo intención de dejarme intimidar por los interrogantes planteados en un tuit para que renuncie a mi cargo». Además, ha agregado que se toma muy en serio cualquier investigación sobre su historial financiero en la Fed y que se encuentra recopilando la información necesaria para afrontar cualquier pregunta legítima. El llamado de Pulte a la Fiscal General del Estado, Pam Bondi, incluye acusaciones graves contra Cook, como «falsificar documentos bancarios y registros de la propiedad para lograr unas condiciones hipotecarias más favorables» en propiedades localizadas en Míchigan y Georgia. A este llamado se le suma la presión del expresidente Donald Trump, quien ha exigido la salida inmediata de Cook, alineándose con sus críticas al presidente de la Fed, Jerome Powell, sobre la política de tipos de interés. Implicaciones políticas y antecedentes Las controversias no son nuevas para aquellos vinculados al Partido Demócrata. Trump también ha dirigido sus críticas hacia figuras como Adam Schiff y Letitia James, extendiéndose más allá de la Reserva Federal. Lisa Cook, quien fue nombrada por el expresidente Joe Biden en enero de 2022, se destaca por ser la primera mujer negra en formar parte del órgano rector de la Fed. Si Cook acaba renunciando antes de que…
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Trump pide la renuncia de Lisa Cook, de la Fed, por falsificar documentos para obtener hipotecas.

Trump pide la renuncia de Lisa Cook, de la Fed, por falsificar documentos para obtener hipotecas

El miércoles pasado, el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, solicitó la dimisión de Lisa Cook, miembro de la Junta de Gobernadores de la Reserva Federal (Fed). Esta exigencia se produjo tras las acusaciones de que Cook habría manipulado información bancaria con el fin de obtener dos hipotecas en condiciones beneficiosas. Según informa Bloomberg, el director de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda, Bill Pulte, instó a la Fiscal General del Estado, Pam Bondi, a abrir una investigación sobre Cook. Se la acusa de falsificar documentos bancarios y registros de la propiedad para acceder a condiciones hipotecarias más favorables en inmuebles ubicados en Míchigan y Georgia. Hasta la fecha, ni la oficina de Bondi, ni la Reserva Federal, ni Cook han emitido declaraciones sobre el caso. No obstante, en la plataforma Truth Social, Trump ya ha pedido la renuncia inmediata de Cook, reflejando así sus continuos ataques hacia el líder de la Fed, Jerome Powell, por su resistencia a bajar los tipos de interés. Cook, quien fue nombrada en enero de 2022 por el expresidente Joe Biden, hizo historia al ser la primera mujer negra en integrar el órgano rector de la Fed. Las tensiones políticas han continuado, dado que Trump ha dirigido críticas hacia otras figuras del Partido Demócrata, como el senador Adam Schiff y la fiscal general Letitia James. Si Lisa Cook decide renunciar antes de que su mandato culmine en 2038, Trump podría designar un nuevo miembro más alineado con sus políticas de recorte de tasas de interés Esta situación se torna más relevante aún teniendo en cuenta la competencia para suceder a Powell, que se encuentra actualmente abierta.
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Tres de cada cuatro hipotecados en 2025 prefieren el interés fijo por su estabilidad, según Fotocasa

Tres de cada cuatro hipotecados en 2025 prefieren el interés fijo por su estabilidad, según Fotocasa

La reciente caída de los tipos de interés del euro, iniciada a mediados de 2024, ha tenido un impacto significativo en la percepción de los hipotecados en España. Según el informe «Perfil del hipotecado español en 2025», elaborado por Fotocasa Research, un considerable 74% de quienes han contratado un crédito inmobiliario en el último año prefiere optar por una hipoteca a tipo fijo. Esta elección se debe principalmente a la tranquilidad que estas ofrecen, a pesar de ser más caras que las de tipo variable. El estudio resalta que la valoración media de las hipotecas a tipo fijo ha aumentado a 7,7 en 2025, un incremento de tres décimas en comparación con el primer semestre de 2024. Esto coincide con la bajada de los tipos de interés durante ese periodo. María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha subrayado que «probablemente las de tipo fijo alcanzarán récord, debido a la tranquilidad que otorgan las cuotas estables». Aunque los tipos variables puedan parecer más rentables durante periodos de bajada, el temor a futuras subidas sigue siendo un factor determinante para muchos. El miedo a futuras subidas sigue muy presente Además, el informe revela que la preocupación por el posible sobrecoste de las hipotecas variables en caso de subida de tipos ha disminuido: actualmente, un 65% de los hipotecados tiene esto en consideración, un porcentaje menor que en años anteriores. El estudio también pone de manifiesto que un 69% de los encuestados afirma comprender bien todos los documentos que firma al solicitar un crédito, aunque un 67% coincide en señalar que el proceso de obtención de una hipoteca es «difícil y engorroso». En términos de sostenibilidad, el 57% de los hipotecados estaría dispuesto a pagar más por una vivienda energéticamente eficiente si pudiese contratar una hipoteca con tipos de interés…
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Los portales inmobiliarios destacan la fuerte demanda de vivienda pese a escasa oferta y altos precios

Los portales inmobiliarios destacan la fuerte demanda de vivienda pese a escasa oferta y altos precios

En medio de un panorama de crecientes precios en el mercado inmobiliario, los portales especializados resaltan la fuerza y dinamismo de la demanda de viviendas. A pesar de una oferta limitada, el mercado continúa mostrando una actividad vibrante y sostenida. Según las estadísticas recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado ha superado la barrera de las 700.000 viviendas vendidas en los últimos 12 meses. Beñat del Coso, portavoz de idealista, indicó que «solo en la primera mitad de 2025 se vendieron más viviendas que en todo el año 2015», lo que muestra claramente la solidez actual de la demanda. Por su parte, María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, destaca que los compradores muestran un gran interés gracias a la desescalada de los tipos de interés y condiciones hipotecarias más atractivas. Esto, sumado a la tasa de ahorro de los hogares, proporciona un ambiente propicio para una actividad prolongada en el sector durante 2025. El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, resalta que el dinamismo del mercado español se debe, en gran parte, a las favorables condiciones hipotecarias. En la misma línea, la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) prevé que el 2025 será recordado como un año histórico por su gran nivel de actividad tras un periodo de cautela debido al incremento de los tipos de interés en años anteriores. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha instado a las administraciones públicas a destinar el 100% de la recaudación fiscal de las compraventas a la creación de nuevas ofertas de vivienda . Este llamado se hace en un esfuerzo por equilibrar el mercado y satisfacer la creciente demanda que caracteriza el inicio de este prometedor año.
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El Banco de España confirma que el Euríbor baja a 2,079% en julio, mínimo desde 2022 según datos.

El Banco de España confirma que el Euríbor baja a 2,079% en julio, mínimo desde 2022

El Euríbor a 12 meses, la tasa de interés de referencia en el mercado interbancario y fundamental para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha alcanzado un promedio del 2,079% en julio, según los datos proporcionados por el Banco de España. Este valor marca un nuevo mínimo desde que en 2022 la senda de incremento de tipos fue adoptada por el Banco Central Europeo (BCE), lo que se traduce en una reducción de la cuota hipotecaria para quienes tienen préstamos a tipo variable. El impacto en las cuotas y las perspectivas de futuro El Euríbor ha experimentado una ligera caída de apenas 0,2 puntos básicos desde junio (cuando se situaba en el 2,081%). Sin embargo, al comparar con mayo de 2024, la disminución es más significativa, alcanzando casi 145 puntos básicos. Para una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, el ahorro mensual sería de 123 euros al revisar el tipo de interés con el nivel de abril, lo que se traduce en casi 1.480 euros al año, según cálculos de Europa Press. Este cálculo asume que se ha contratado la hipoteca en las condiciones descritas y que todavía quedan 30 años para su amortización, lo que resalta el impacto del cambio en el tipo de interés, dada la cantidad principal aún pendiente. Diversas opiniones sobre la evolución del Euríbor Diego Barnuevo, analista de Ebury, advierte que el índice podría mantenerse estable, con escaso margen para más descensos, y espera que permanezca alrededor del 2% durante el año, a menos que el BCE decida bajar los tipos de interés. Por otro lado, Sergio Carbajal de Rastreator contrasta esta visión al asegurar que el Euríbor seguirá descendiendo de manera paulatina, ya que las tensiones en los mercados se han…
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El Euríbor se estabiliza bajo el 2,1% y las hipotecas variables podrían seguir disminuyendo cuotas

El Euríbor se estabiliza bajo el 2,1% y las hipotecas variables podrían seguir disminuyendo cuotas

El Euríbor a 12 meses, indicador clave para las hipotecas a tipo variable en España, se ha situado en julio en un 2,079% de media, según datos pendientes de confirmación por el Banco de España. Este descenso representa el mínimo desde 2022, año en que el Banco Central Europeo (BCE) inició una serie de subidas de tipos de interés. Esta cifra implica rebajas en las cuotas de aquellos que poseen préstamos variables. En comparación con junio, el Euríbor ha tenido una leve caída de 0,2 puntos básicos, descendiendo desde el 2,081%, mientras que respecto a mayo de 2024 ha sufrido un significativo descenso de casi 145 puntos básicos. Una hipoteca variable típica de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, registraría un descenso en la cuota mensual de 123 euros, lo que equivale a una reducción anual de aproximadamente 1.480 euros. Este cálculo, elaborado por Europa Press, es particularmente significativo al inicio del préstamo, cuando queda mucho principal por amortizar. "El índice de referencia se ha asentado sobre una meseta y el margen para que continúe bajando es escaso", señala Diego Barnuevo, analista de Ebury. Prevén que el índice oscile alrededor del 2% durante el resto del año, a menos que el BCE decida bajar los tipos de interés. Por otro lado, Sergio Carbajal, responsable de Hipotecas de Rastreator, prevé que el índice seguirá descendiendo. Según Carbajal, «la trayectoria descendente será pausada y moderada», favorecida por la reducción de tensiones en los mercados globales tras el acuerdo entre la Unión Europea y Estados Unidos. "En julio y agosto suelen producirse pocos cambios en general", comenta Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro. Según Colombelli, este período habitualmente tranquilo contribuirá a mantener la estabilidad del Euríbor en los próximos meses. Finalmente, Estefanía González, portavoz de Kelisto.es,…
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Oportunidades y beneficios en la compra de deuda hipotecaria

Oportunidades y beneficios en la compra de deuda hipotecaria

La compra de deuda hipotecaria se ha convertido en una alternativa de inversión con gran potencial en el mercado inmobiliario español. Esta estrategia permite a los inversores adquirir préstamos hipotecarios en situación de impago, conocidos como NPLs (Non-Performing Loans), a precios muy inferiores a su valor nominal, abriendo la puerta a importantes márgenes de rentabilidad. Inversores particulares e institucionales pueden acceder a este mercado, que continúa creciendo gracias a la reestructuración del sector financiero y la demanda de activos inmobiliarios. ¿Qué es la compra de deuda hipotecaria? Consiste en la adquisición de créditos hipotecarios morosos directamente de bancos o fondos de inversión. Al comprar la deuda, el inversor asume el derecho a gestionar la recuperación, que puede hacerse mediante la renegociación con el deudor, la venta del préstamo a un tercero o la ejecución de la garantía hipotecaria, generalmente el inmueble asociado al préstamo. Este mecanismo ha ganado relevancia en España debido a la necesidad de las entidades financieras de limpiar sus balances y liberar capital, lo que genera un flujo constante de carteras de deuda en venta. Principales beneficios para el inversor Descuentos significativos Los préstamos se adquieren con descuentos que pueden oscilar entre el 30% y el 70% respecto a su valor nominal, lo que crea un margen atractivo para el inversor. Esta diferencia es la base del potencial beneficio. Diversificación y reducción de riesgos Invertir en deuda hipotecaria permite diversificar la cartera, incorporando activos que no están correlacionados directamente con mercados tradicionales como la bolsa o los fondos de inversión, aportando estabilidad. Acceso indirecto a activos inmobiliarios En caso de impago persistente, el inversor puede ejecutar la garantía hipotecaria y obtener la propiedad del inmueble a un coste inferior al precio de mercado, una ventaja estratégica para inversores inmobiliarios. Potencial de rentas pasivas La renegociación con el…
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CaixaBank otorga más de 9.700 millones en hipotecas hasta junio, un 46% más que el año anterior

CaixaBank otorga más de 9.700 millones en hipotecas hasta junio, un 46% más que el año anterior

CaixaBank ha informado que durante el primer semestre del año, ha otorgado más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda. Esta cifra representa un incremento del 46% con respecto al mismo período del año anterior y le permite alcanzar un 27% del total de la nueva producción hipotecaria. La firma de hipotecas a tipo fijo prevalece De los préstamos hipotecarios aprobados entre enero y junio, el 93% fueron a tipo fijo. A pesar de la reciente bajada de tipos, esta tendencia se ha mantenido robusta durante los últimos meses. CaixaBank ha destacado que las hipotecas a tipo fijo continúan siendo una «prioridad comercial», conformando ya el 49% de su cartera hipotecaria. En el marco de su plan estratégico de cara a 2025-2027, CaixaBank aspira a «seguir liderando el mercado hipotecario en los próximos años», manteniendo su cuota de mercado por encima del 25%. Innovaciones en herramientas hipotecarias En junio, CaixaBank lanzó el portal ‘Facilitea Casa’, una plataforma diseñada para las inmobiliarias. Este portal permite la publicación y gestión de propiedades para venta o alquiler, y ofrece a su vez financiación y asesoramiento hipotecario para las adquisiciones de los inmuebles publicados.
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Las noticias más importantes de la semana en Capital

Caso Montoro: las normas fiscales que permanecen y el escándalo que sacude Hacienda El llamado ‘caso Montoro’ investiga al exministro de Hacienda Cristóbal Montoro y a 27 implicados por presunta corrupción: se acusa la creación de una red de influencia que, desde 2011 hasta 2018, favoreció a empresas -especialmente del sector gasístico- mediante leyes a medida a cambio de comisiones, rondando los 50 M €, mientras las compañías se beneficiaban fiscalmente por unos 2 200 M €. A día de hoy, persisten en el ordenamiento varias de esas medidas fiscales, lo que ha propiciado que el Gobierno de Pedro Sánchez haya anunciado una auditoría para revertir privilegios y gravar durante seis años a las firmas beneficiadas, aunque recuperar lo defraudado será complejo. La noticia completa, aquí BBVA lanzará su OPA sobre Banco Sabadell a inicios de septiembre tras cerrar acuerdo con la CNMV BBVA tiene previsto iniciar en septiembre su oferta pública de adquisición sobre Banco Sabadell tras acordarlo con la CNMV, que respaldó aplazar el inicio para incluir en el folleto los resultados semestrales y la junta del Sabadell sobre TSB y el dividendo de 2 500 M €. El Gobierno obliga a mantener independencia operativa y societaria por tres años (prorrogables a cinco), lo que dejaría sin sinergias hasta cinco años -frente a los 850 M € estimados- y podría complicar la rentabilidad de la operación La noticia completa, aquí Las hipotecas a tipo fijo acaparan el 66% del mercado por la bajada de los tipos de interés El descenso de los tipos de interés -el euríbor ha rondado el 2 % y el BCE ha detenido las bajadas en ese nivel- ha disparado la preferencia por hipotecas a tipo fijo, que ya representan el 66 % del total en España, diez puntos más que en 2024. El estudio de Fotocasa refleja que ese modelo conviene por estabilidad y presupuesto a…
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