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Las hipotecas sobre viviendas baten récord en septiembre en 15 años y el interés baja al 2,85%

Las hipotecas sobre viviendas baten récord en septiembre en 15 años y el interés baja al 2,85%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España experimentó un notable incremento del 12,2% en septiembre en comparación con el mismo mes de 2024, alcanzando un total de 46.120 préstamos. Esta cifra representa el mayor registro en un mes de septiembre desde el año 2010, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El crecimiento interanual de septiembre supera en casi cinco puntos el aumento del mes anterior, que fue del 7,5%, lo que ha permitido acumular 15 meses consecutivos de alzas en la firma de hipotecas sobre viviendas. Además, el tipo de interés medio en los préstamos para viviendas se situó en septiembre en el 2,85%, ligeramente inferior al 2,89% de agosto, siendo el más bajo desde enero de 2023. El tipo de interés medio se mantiene por debajo del 3% durante ocho meses consecutivos Desde febrero, el tipo de interés ha logrado mantenerse por debajo de la barrera del 3%, una situación que no se había visto en casi dos años. En septiembre, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se estableció en 25 años, y el importe medio de las hipotecas se incrementó un 14,1% interanual, alcanzando los 171.612 euros. El capital prestado superó los 7.914 millones de euros, un aumento del 28,1% interanual. En cuanto a las condiciones de los préstamos, el 39,4% de las hipotecas se constituyó a tipo variable, mientras que el 60,6% restante se realizó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,89% para las hipotecas variables y del 2,83% para las fijas. Las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 38,6% en tasa intermensual en septiembre El capital prestado también avanzó significativamente, con un aumento del 40,2% respecto a agosto. Durante los primeros nueve meses del año, el número de hipotecas para la compra de viviendas…
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N26 ofrece préstamos personales de hasta 15.000 euros a sus clientes en España.

N26 ofrece préstamos personales de hasta 15.000 euros a sus clientes en España

N26, el banco ‘online’, ha dado un paso estratégico ampliando su cartera de servicios financieros para clientes en España con el lanzamiento de ‘Préstamos Personales’. Esta nueva solución permite acceder a créditos al consumo que abarcan desde 1.000 hasta 15.000 euros, con tipos de interés que oscilan entre el 4,06% y el 13,69% TAE, ajustados según las características individuales del préstamo. Los préstamos personales de N26 se destacan por ofrecer condiciones personalizadas. La entidad enfatiza que el precio final dependerá del importe, el plazo de amortización elegido, que varía entre 12 y 60 meses, y la solvencia del cliente solicitante. Este proceso completamente digital se realiza a través de su ‘app’, facilitando así la accesibilidad e inmediatez en la gestión del crédito. Con esta oferta, N26 refuerza su compromiso de ofrecer soluciones financieras flexibles, transparentes y competitivas adaptadas a las necesidades reales de sus clientes Como parte de esta iniciativa, Antón Diéz Tubet, director general de N26 para España y Portugal, subrayó que este producto se encuentra entre los más competitivos del mercado y responde a una alta demanda en el país. Según datos del Banco de España, los préstamos personales son el segundo producto financiero más habitual, siendo superado solo por las tarjetas de crédito. El saldo en préstamos personales experimentó un crecimiento del 7,6% en el primer semestre de 2025, alcanzando cifras que no se veían desde 2012. Además de los préstamos personales, N26 ha introducido el ‘Descubierto Flexible’, una herramienta pensada para resolver situaciones imprevistas. Esta financiación a corto plazo se ofrece con un interés fijo anual del 11,63% TAE, calculado en base al saldo dispuesto y los días de uso. Los usuarios deben solicitar su activación y el límite de descubierto se establecerá según el perfil financiero específico de cada cliente. Para facilitar la gestión del…
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Renfe, Alsa y más empresas españolas interesadas en la línea de alta velocidad en Arabia Saudí

Renfe, Alsa y más empresas españolas interesadas en la línea de alta velocidad en Arabia Saudí

Renfe, Alsa, Indra, FCC, CAF y Talgo han manifestado formalmente su interés en participar en la nueva línea de alta velocidad de Arabia Saudí, que unirá la capital, Riad, con la innovadora ciudad de Qiddiya. Este proyecto busca convertir a Qiddiya en un destino turístico de primer nivel, contemplando la creación de 12 parques de atracciones y un circuito de Fórmula 1. Estas empresas no son novatas en el ámbito ferroviario saudí. Renfe, Indra, Talgo y Copasa ya participaron en el consorcio español del «AVE a la Meca», demostrando su capacidad en proyectos de alta velocidad. Aunque las muestras de interés actuales son preliminares, demuestran un compromiso continuo con el desarrollo ferroviario en Arabia Saudí. El reto no es menor: más de 145 compañías internacionales han expresado también su deseo de participar, según el promotor público del proyecto. Grandes nombres de España como Sener, Ayesa, Idom, Typsa y Moventis también figuran en la lista de aspirantes, compitiendo contra gigantes internacionales del calibre de las empresas chinas del sector, los operadores europeos como Trenitalia, SNCF o Deutsche Bahn, además de Alstom, Hitachi, Siemens, Stadler, Hyundai, Aecom y AtkinsRealis. Recientemente, el presidente de Renfe, Álvaro Fernández de Heredia, visitó Arabia Saudí para un evento ferroviario internacional, reafirmando la colaboración de la compañía con la Saudi Arabia Railways sin especificar nuevos proyectos. Por su parte, Alsa, otro interesado en el proyecto, asegura su presencia en el país tras obtener un contrato de 500 millones de euros para operar los futuros autobuses de Qiddiya. Álvaro Fernández de Heredia ha reafirmado su compromiso de seguir colaborando con la empresa saudí de ferrocarriles (Saudi Arabia Railways) y las autoridades en nuevos proyectos El movimiento estratégico de Renfe y Alsa en Arabia Saudí destaca su ambición por consolidarse en la región, aprovechando su expertise y experiencia técnica…
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Repsol emite bonos subordinados por 750 millones de euros, con interés anual del 4,197%.

Repsol emite bonos subordinados por 750 millones de euros, con interés anual del 4,197%

Repsol Europe Finance, subsidiaria de Repsol, ha anunciado la emisión de bonos subordinados por un total de 750 millones de euros, según lo informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Estos bonos están garantizados de manera incondicional e irrevocable, con carácter subordinado, por Repsol. El interés inicial de estos valores será del 4,197% anual y se emitirán al 100% de su valor nominal. El cierre y desembolso de la emisión está previsto para el 19 de noviembre de este año, bajo la regulación del derecho inglés, siempre y cuando se cumplan las condiciones suspensivas habituales en operaciones de esta naturaleza. Cabe destacar que la compañía tiene la opción de amortizar la totalidad de los valores por su valor nominal en cualquiera de las fechas comprendidas entre el 19 de noviembre de 2031 y el 19 de febrero de 2032, además de cada 19 de febrero posterior. Los valores serán colocados entre inversores institucionales y se espera que comiencen a cotizar en el mercado regulado de la Bolsa de Luxemburgo el próximo 19 de noviembre.
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Bankinter coloca con éxito 500 millones en deuda sénior preferente en pocas horas tras alta demanda

Bankinter coloca con éxito una emisión de deuda senior 'preferred' por 500 millones de euros

Bankinter ha concluido una destacada operación financiera con la emisión de 500 millones de euros en deuda sénior preferente a ocho años, incluyendo una opción de amortización en el séptimo año. La rapidez y magnitud de la demanda han sido notorias, ya que, en aproximadamente tres horas, la oferta del banco generó un interés superior a los 2.400 millones de euros, es decir, más de 4,8 veces el importe inicialmente ofrecido. El éxito de la operación se refleja también en la atractiva colocación lograda por el banco, que estableció un tipo de interés de ‘midswap’ más 80 puntos básicos, logrando estrechar en 25 puntos básicos el precio inicial propuesto que era de ‘midswap’ más un diferencial de 105 puntos. Más de 120 inversores institucionales de diferentes partes del mundo participaron en esta emisión, lo cual queda patente al saber que el 88% del libro se ha colocado entre inversores internacionales. Esto denota la confianza global que suscita el modelo de negocio de Bankinter. La estrategia y ejecución de esta emisión se han visto respaldadas por un conjunto de instituciones de renombre. Han actuado como bancos directores de la transacción Bankinter, BBVA, BNP Paribas y Nomura, mientras que Erste Group y Helaba desempeñaron el rol de bancos codirectores. La coordinación entre estas instituciones financieras ha sido clave para alcanzar el éxito de esta operación y subraya la sólida posición de Bankinter en el mercado europeo e internacional.
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Las hipotecas aumentan 7,5% en agosto y el interés promedio baja al 2,89%, el más bajo en 3 años

Las hipotecas aumentan 7,5% en agosto y el interés promedio baja al 2,89%, el más bajo en 3 años

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha registrado un incremento del 7,5% en agosto en comparación con el mismo mes de 2024, alcanzando los 33.371 préstamos. Esta cifra representa el mayor número de hipotecas en un mes de agosto desde 2022, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este aumento interanual en agosto, aunque moderado en comparación con el crecimiento experimentado en julio, donde el incremento fue del 25%, marca el decimocuarto mes consecutivo de alzas en la firma de hipotecas sobre viviendas. Además, el tipo de interés medio para estos préstamos registró una leve caída, situándose en un 2,89%, por debajo del 2,94% registrado en el mes anterior. Este descenso representa el nivel de interés más bajo desde febrero de 2023. Con el dato de agosto se acumulan ya siete meses consecutivos con una tasa inferior al 3% En cuanto al plazo medio de los préstamos, el INE destaca que en agosto de 2025 se situó en 25 años. Además, el importe medio de las hipotecas aumentó un 15,5% interanual, alcanzando los 169.650 euros, mientras que el capital prestado creció un 24,1%, sobrepasando los 5.644 millones de euros. Un 40,6% de las hipotecas sobre viviendas constituidas en agosto optó por tipo variable, el porcentaje más alto registrado desde julio de 2024, mientras que el 59,4% restante prefirió el tipo fijo. Los tipos de interés medios al inicio fueron del 2,95% para hipotecas de tipo variable y del 2,85% para las de tipo fijo. En comparación intermensual, agosto presentó una disminución del 26,2% en el número de hipotecas sobre viviendas respecto a julio, mientras que el capital prestado redujo un 23,3%. No obstante, el importe medio de los préstamos hipotecarios subió un 3,9% respecto al mes anterior. En los ocho primeros meses del año, el número de hipotecas…
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Abertis emite 250M€ en bonos híbridos al 4,375% con alta demanda internacional y respaldo financiero.

Abertis emite 250 millones de euros de deuda en bonos híbridos al 4,4%

Abertis Infraestructuras ha anunciado una exitosa colocación de deuda en bonos híbridos por 250 millones de euros a través de Abertis Finance, su vehículo financiero en Países Bajos. Esta iniciativa ha despertado un gran interés en el mercado, generando una demanda cinco veces el importe inicial, con un interés anual del 4,375%. La concesionaria de autopistas, participada por ACS y la italiana Mundys, subraya que esta emisión «reafirma la confianza del mercado en la solidez financiera de la compañía». Este movimiento demuestra una clara estrategia de gestión activa del balance, confirmada por las decisiones recientes del consejo de administración. Destinados a inversores internacionales cualificados, los bonos tienen vencimiento perpetuo. Esta nueva emisión se integrará en una operación previa lanzada en mayo, donde se mantiene un cupón del 4,75%. A pesar de ello, el coste será menor por emitirse por encima de par. Los fondos obtenidos serán necesarios para refinanciar una parte del volumen emitido de híbridos mediante una oferta simultánea de recompra de bonos, cuyo periodo de aceptación concluye el 28 de octubre. Abertis busca gestionar activamente su cartera de bonos híbridos Con esta emisión, la compañía capitaliza las oportunidades actuales del mercado de crédito, que considera «atractivas». Este movimiento estratégico fortalece su estructura financiera, al tiempo que busca condiciones ventajosas en el entorno económico. Justamente, el consejo de administración ya había aprobado una inyección de 400 millones de euros por parte de sus principales accionistas, ACS y Mundys, con el objetivo de expandir su actividad. En el primer semestre de 2025, Abertis registró un beneficio neto operativo de 383 millones de euros. Aunque esto representa una caída del 5% respecto al mismo periodo del año anterior, la empresa señala que este descenso es consecuencia de los nuevos impuestos implementados en Francia a los operadores de autopistas.
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Qonto lanza cuenta para empresas con retorno anual de hasta el 4% al usar sus servicios de pago

Qonto lanza cuenta para empresas con un retorno anual de hasta el 4% al usar sus servicios de pago

Qonto, la reconocida ‘fintech’, ha anunciado el lanzamiento de una cuenta remunerada para empresas en España, Francia y Países Bajos. Esta nueva cuenta promete ofrecer un interés de hasta el 4% anual sobre el saldo al utilizar los servicios de pago, lo que supone un avance significativo en la banca empresarial para pymes. La compañía ha aclarado que sus clientes recibirán la remuneración directamente en su cuenta principal cada mes, siempre que realicen al menos cinco transacciones mensuales de un euro o más. No es necesario abrir una cuenta adicional, ya que las ganancias se abonarán directamente en la cuenta de empresa y estarán disponibles de forma inmediata Intereses y condiciones del nuevo servicio Durante el lanzamiento, los nuevos clientes que opten por planes elegibles podrán disfrutar de una tasa del 4% durante los dos primeros meses. Sin embargo, después de este periodo, la tasa anual oscilará entre el 1% y el 2%, ajustándose de acuerdo con el nivel de suscripción. Además, habrá límites de entre 50.000 y 200.000 euros según el plan. La remuneración de las cuentas ha sido la funcionalidad más solicitada por nuestros clientes, y nuestra investigación de mercado confirma que es clave para las pymes en toda la Unión Europea Una respuesta a las necesidades de las pymes Este movimiento de Qonto se basa en una encuesta realizada en agosto, que revela que un 88% de las pymes europeas consideran la remuneración de cuentas como una de sus principales necesidades en banca empresarial. Albertine Lecointe, vicepresidenta de producto en Qonto, destaca que ofrecer una tasa anual de hasta el 4% directamente en las cuentas de empresa responde a una demanda persistente del mercado.  
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La prima de riesgo española cae a 54 puntos, su nivel más bajo desde 2009, gracias a S&P y OCDE

La prima de riesgo española cae a 54 puntos, su nivel más bajo desde 2009

El interés del bono español a diez años se ha reducido al alcanzar el mediodía de este martes un 3,283%. Esto ha provocado una compresión del diferencial respecto al bono alemán del mismo plazo, situándose en 54,1 puntos, lo que consolida su nivel más bajo desde finales de 2009. La prima de riesgo ha acumulado varias sesiones a la baja después de que S&P Global Rating mejorase la calificación de España de A a A+ el pasado 12 de septiembre. En la jornada de ayer, el diferencial de rendimiento entre el bono español y el alemán marcó momentáneamente un mínimo de 53 puntos. Este martes, la OCDE ha reforzado el atractivo económico de España al revisar al alza su pronóstico de crecimiento para 2025 y 2026, situándolo en un 2,6% y 2%, respectivamente. Este crecimiento, más del doble que el de la eurozona para 2025, refuerza la estabilidad económica del país. Por otra parte, el rendimiento de la deuda alemana ha aumentado debido a los planes de gasto y defensa del canciller Merz, lo que también ha influido en la situación de los bonos europeos. La deuda francesa cotiza al 3,55% debido a la inestabilidad política y las preocupaciones sobre el presupuesto, con una prima respecto al bono alemán de 81,5 puntos. La calidad emisora de Italia y Grecia supera a la de Francia, con bonos a diez años cotizando al 3,543% y 3,397%, respectivamente. Aline Goupil-Raguénès, estratega de mercados de desarrollados de Ostrum AM, ha señalado que el riesgo de una disolución de la Asamblea Nacional francesa podría ampliar el diferencial entre los bonos galos y germanos. Sin embargo, en el escenario más extremo, como la dimisión del presidente Emmanuel Macron, se prevé que la prima de riesgo francesa supere los 100 puntos, lo que podría justificar una intervención…
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El 71% de los jóvenes compradores e inquilinos planean mudarse a zonas rurales, dice Fotocasa

El 71% de los jóvenes compradores e inquilinos planea mudarse a zonas rurales, según Fotocasa

Una reciente encuesta realizada por Fotocasa revela que el 71% de los jóvenes de entre 18 y 24 años que buscan vivienda, ya sea en compra o alquiler, expresa interés por trasladarse a zonas rurales. Esta cifra representa un punto porcentual más que en el año anterior. Dentro de este grupo, un 9% ha indicado que planea mudarse al campo en los próximos meses para teletrabajar, y un 12% pretende cambiar tanto de residencia como de empleo fuera de las áreas urbanas. Tendencias entre los demandantes de vivienda En total, un 21% de los jóvenes demandantes de vivienda se trasladarán efectivamente a zonas rurales para vivir y trabajar. Sin embargo, un 51% del grupo expresa gusto por la idea de mudarse al campo, aunque por ahora no cuentan con la posibilidad de hacerlo. Por otro lado, el 29% no considera mudarse a zonas rurales bajo ninguna circunstancia. El fuerte aumento del precio de la vivienda en España en los últimos años se ha concentrado principalmente en las grandes y medianas ciudades Esta situación está llevando a un interés creciente por el mercado inmobiliario rural, especialmente entre los jóvenes, según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa. La expansión del teletrabajo y la búsqueda de una vida más tranquila han fomentado el interés por la «España Vaciada». El perfil del demandante de vivienda rural Por ciclo vital, a medida que la edad aumenta, el interés por mudarse a zonas rurales disminuye. Entre las personas de 25 a 34 años, el 65% considera posible la mudanza, aunque solo el 13% lo hará de forma real. Para los individuos de 35 a 44 años, el 66% está abierto a trasladarse, pero solo el 11% lo planea efectivamente. En grupos de mayor edad, el porcentaje baja a un 60% o menos. El análisis de…
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