Inversión

En el marco de una charla ofrecida en el Real Club Astur de Regatas, en Gijón, Paloma Marín, vicepresidenta de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), ha hecho un llamado a pymes y ciudadanos para considerar la inversión como una vía para mejorar sus finanzas. No obstante, Marín ha subrayado la necesidad de proceder con cautela, especialmente en el ámbito de las criptomonedas, donde el marco jurídico es aún incipiente. Durante su intervención, Marín ha alertado sobre el aumento de los fraudes financieros. Según la vicepresidenta, estos fraudes están en plena expansión y han empezado a mostrar un grado de sofisticación preocupante. «Nos preocupa mucho», ha destacado en referencia al trabajo que la CNMV está desarrollando para prevenir estos delitos. Marín también ha mencionado la colaboración con las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado y con la Fiscalía en la detección de casos de fraude, entre ellos los llamados «chiringuitos financieros». Nos preocupa mucho Para todas aquellas personas que deseen invertir, Marín ha insistido en la importancia de contar con una educación financiera sólida que permita tomar decisiones informadas y seguras. En relación con las criptomonedas, Marín aconseja actuar con precaución. Ha señalado que las criptomonedas, al carecer de un marco jurídico robusto, no se pueden equiparar a los instrumentos financieros tradicionales. Ante un posible colapso de la entidad que ofrece estos servicios, «no hay un fondo de garantía del inversor», ha indicado. Finalmente, la vicepresidenta de la CNMV ha abordado la inversión en el sector inmobiliario y el panorama de las pymes en el país. Marín ha animado a explorar oportunidades de inversión más allá del mercado inmobiliario, destacando que es crucial invertir en áreas como I+D+i, capital humano y mejora de la formación continua para fomentar la productividad.
El Pleno del Congreso ha rechazado admitir a trámite la proposición de ley de Sumar para reformar la Ley de Vivienda, la cual buscaba prohibir la compra de viviendas en España por parte de empresas, fundaciones, personas jurídicas o fondos de inversión. Esta propuesta fue respaldada por partidos como Esquerra Republicana (ERC), Bildu, Podemos, BNG y la diputada de Compromís, Águeda Micó. No obstante, el PSOE y el PNV optaron por abstenerse, mientras que PP, Vox, Junts, UPN y Coalición Canaria votaron en contra. Argumentos a favor y en contra de la propuesta Durante el debate, Sumar defendió esta iniciativa argumentando que la compraventa por estos actores es más del doble que durante el auge de la burbuja inmobiliaria en 2008. El portavoz de Vivienda de Sumar, Alberto Ibáñez, lideró la defensa del proyecto, criticando otras iniciativas del Ministerio de Vivienda. Por su parte, Gabriel Blanco del PSOE expresó disposición para debatir sobre cualquier medida que aporte soluciones al problema de la vivienda, pero destacó el “inmenso” esfuerzo del Gobierno en esta área y pidió respeto por dicho trabajo. Blanco subrayó que el Gobierno está haciendo un esfuerzo “inmenso” para poner fin a la crisis habitacional El PNV, a través de su portavoz Maribel Vaquero, señaló que la propuesta no es una limitación temporal ni territorial, lo cual complica su justificación dentro del marco jurídico actual. Desde Junts, Marta Madrenas añadió que en vez de resolver problemas, la propuesta implica una “restricción más” que “distorsionará todavía más el mercado”. Críticas de PP y Vox a la reforma El PP, por medio del diputado Carlos Gil, criticó la propuesta de Sumar afirmando que empeora la actual Ley de Vivienda, calificándola de “nociva”. Vox, representado por Carlos Hernández Quero, argumentó que los cambios sugeridos podrían derivar en el “fin” del parque inmobiliario,…
Un informe reciente de Asufin, divulgado durante su ‘VII Congreso Anual’, ha revelado que la inversión es el motivo principal para el 65% de los compradores de vivienda que solicitan una hipoteca. Este estudio arroja luz sobre varias tendencias presentes en el mercado inmobiliario español. La oferta de vivienda nueva y los datos de hipotecas Uno de los datos destacados del informe de Asufin es la limitada contribución de la vivienda nueva al mercado, representando solo un 15% del total. Esto se traduce en que, de las casi 48.000 transacciones de vivienda registradas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), apenas 7.500 cuentan con visados de nueva construcción aprobados. En cuanto a las hipotecas, el coste medio actual se sitúa en el 3,12%. Dentro de este panorama, las hipotecas fijas ofrecen el menor tipo de interés, con un 2,87%, mientras que las variables alcanzan un 3,38%. La hipoteca mixta, que ha ganado popularidad debido a la ascendente tendencia de los tipos de interés en los últimos dos años, se encuentra en el 3,22%. Impacto de las hipotecas en los sueldos y la compra por extranjeros El informe también destaca que las cuotas hipotecarias representan un 35% del salario medio. Sin embargo, este impacto es más pronunciado entre la población joven: los menores de 24 años destinan hasta un 58% de sus sueldos a este fin, y aquellos entre 25 y 35 años, un 40%. Desde 2021, esta presión económica ha aumentado significativamente. La compra de vivienda por extranjeros supone ya un 14% del total Resulta especialmente notable la distribución irregular de estos compradores: en las Islas Canarias y Baleares, y en la región del Mediterráneo, los extranjeros comprenden hasta un 30% de las adquisiciones. Mientras tanto, cinco comunidades autónomas, como Extremadura, quedan por debajo del 4%, siendo esta última la…
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha dado luz verde a la primera Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones impulsada por la promotora inmobiliaria Neinor Homes, cuyo objetivo es hacerse con el 100% del capital de su competidora Aedas Homes por un valor total de 932 millones de euros. Esta decisión, comunicada este miércoles, se basa en el cumplimiento de los términos de la oferta con las normativas vigentes y en la suficiencia del contenido del folleto explicativo tras las últimas modificaciones presentadas el 24 de noviembre de 2025. La operación se ejecutará en dos fases. En primer lugar, Neinor Homes adquirirá el 79% del capital en manos del fondo Castlelake, con un precio establecido de 21,335 euros por acción, acordado entre ambas partes. Este paso será seguido por una segunda OPA que se dirigirá al capital restante de accionistas minoritarios, ofreciendo un precio de 24 euros por acción. Esta segunda oferta pública responde a una necesidad regulatoria de ofrecer un precio considerado equitativo, puesto que al momento del anuncio de la operación, las acciones de Aedas Homes cotizaban a 24 euros por acción. Esta circunstancia había generado preocupación entre los accionistas minoritarios, quienes inicialmente vislumbraron una reducción significativa en la compensación por sus inversiones. La aprobación por parte de la CNMV marca un precedente en el sector al tratarse de la primera OPA de estas características liderada por Neinor Homes La resolución definitiva de la oferta se espera que tenga implicaciones significativas no solo para las compañías involucradas, sino también para el panorama del sector inmobiliario en general.
Iberdrola y Echelon Data Centers han formalizado una alianza estratégica para la construcción y operación de centros de datos a gran escala en España, con una inversión superior a los 2.000 millones de euros. Este acuerdo se llevará a cabo a través de la nueva ‘joint venture’ Echelon Iberdrola Digital Infra, convirtiéndose en la mayor colaboración europea entre una compañía energética y un desarrollador de ‘data centers’. Con esta operación, Echelon Iberdrola Digital Infra dirigirá su esfuerzo hacia compañías tecnológicas hiperescalares y proveedores de infraestructura y servicios para inteligencia artificial. Según el comunicado, este es un sector con «gran potencial de crecimiento». El primer proyecto bajo este convenio será Madrid Sur, un complejo de 160.000 metros cuadrados con capacidad para generar 144 megavatios (MW) para procesamiento de datos, con una conexión eléctrica asegurada de 230 MW. Este proyecto no solo contribuirá con tecnología, sino que también generará aproximadamente 1.500 empleos directos e indirectos y tiene una demanda estimada de un teravatio hora (TWh). El complejo contará con una planta solar fotovoltaica y energía renovable adicional de Iberdrola para garantizar su consumo eléctrico total. En el detalle del acuerdo, Iberdrola aportará su «experiencia en generación renovable» y la gestión de grandes infraestructuras eléctricas, encargándose de identificar terrenos con buena conectividad a la red y asegurando un suministro de energía limpia de forma continua. Mientras tanto, Echelon se responsabilizará de los permisos, diseño, comercialización y operación de los centros. Iberdrola reforzará su posición como socio energético clave para centros de datos Iberdrola destaca a España como un ‘hub digital’ en Europa, subrayando que más del 70% del tráfico de datos hacia Europa pasa por el país. Esto se debe en gran medida a su amplia red de fibra óptica y conexiones submarinas. A estos factores se suma la alta disponibilidad de energía…
España se enfrenta a un desafío monumental en su lucha contra el cambio climático, con necesidades de inversión estimadas en 104.000 millones de euros durante la próxima década. Esta cifra, divulgada por la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan) y Typsa, está destinada a abordar las demandas de agua causadas por las sequías y reducir los efectos de las inundaciones. El informe «Estrategia e inversiones para la eficiencia y resiliencia hídrica en España» destaca la urgencia de actuar para contrarrestar la variabilidad de precipitaciones y temperaturas. El informe detalla la necesidad de una inversión de 84.644 millones de euros para afrontar la escasez de agua, incluyendo 59.183 millones para infraestructuras urbanas del ciclo del agua, alineándose con las directivas europeas. También se requiere una expansión en desalación y reutilización en las cuencas mediterráneas por un total de 10.933 millones. Se identifican necesidades adicionales de inversión en nuevos trasvases, presas y conocimiento del ciclo del agua. Por otra parte, el estudio puntualiza una inversión de 19.180 millones de euros destinada a reducir el riesgo de inundaciones. Las medidas incluyen sistemas de drenaje urbano sostenible y tanques de tormenta, además de la modernización de presas y la conservación de cauces y litorales. La fragmentada gestión de competencias ha generado ineficiencias notables en la planificación hídrica Actualmente, la infraestructura hidráulica está regida por la Directiva Marco del Agua del año 2000, que exige planes hidrológicos y de prevención del riesgo de inundaciones cada seis años. Sin embargo, la ejecución de estas inversiones ha sido limitada, con solo el 30% de los Planes Hidrológicos de Cuenca implementados en el último ciclo. El reciente fenómeno climático de la dana de octubre de 2024 ha puesto de relieve la necesidad urgente de un enfoque más integral en la planificación y financiamiento de infraestructuras…
La presidenta de la Asociación Española de Banca (AEB), Alejandra Kindelán, ha lanzado una advertencia sobre la carga regulatoria y supervisora que enfrenta el sector bancario en Europa. Durante la presentación del número 190 de la revista ‘Economistas’, Kindelán señaló que, si las regulaciones se hubieran reducido a la mitad en los últimos cuatro años, el sector bancario español podría haber inyectado 50.000 millones de euros más a la economía. La intervención de Kindelán subrayó el rápido crecimiento de la complejidad regulatoria, enumerando el aumento de las autoridades reguladoras de 15 a 22 en cuatro años. En este periodo, la Unión Europea ha emitido 13.000 normas contra las 5.000 de Estados Unidos. Este aumento de regulaciones, comentó, es un obstáculo para la capacidad de financiar la economía real al aumentar la complejidad y el capital necesario, resultando en menos crédito e inversión. Amelia Pérez Zabaleta, decana-presidenta del Colegio de Economistas de Madrid, agregó que Europa se encuentra en un momento crítico en términos de competitividad y estabilidad financiera. Identificó tres retos principales para el futuro: la simplificación administrativa, la fragmentación del mercado financiero europeo, y la falta de educación financiera. José María Espí, coordinador del monográfico, afirmó que la banca europea está transformándose radicalmente debido a la innovación tecnológica. Esta no solo ha generado ajustes temporales, sino que ha cambiado fundamentalmente el modo de operar del sector, introduciendo nuevos jugadores y productos en un entorno incierto que redefine las estrategias del sector financiero. La banca es el sistema circulatorio de la economía: canaliza financiación, impulsa inversión y garantiza estabilidad , afirmó Miguel Ángel Vázquez Taín, presidente del Consejo General de Economistas, durante la clausura del acto. Destacó que el reciente número de ‘Economistas’ proporciona un diagnóstico riguroso del sistema financiero europeo y español, señalando tanto fortalezas como desafíos, y las…
Greystar, una destacada firma estadounidense especializada en inversiones y gestión de activos inmobiliarios, ha fortalecido su presencia en el sector de residencias para estudiantes en España al adquirir una cartera de tres propiedades previamente gestionadas por Merkel Capital. Esta transacción, valorada en aproximadamente 120 millones de euros, incluye más de 1.200 camas distribuidas en Pamplona, Sabadell y Sevilla. Las tres residencias están estratégicamente ubicadas cerca de importantes campus universitarios y poseen certificaciones de sostenibilidad, entre las que se destaca la acreditación Breeam ‘Very Good’. Este paso refuerza la expansión de Greystar en Europa, que reanudó su participación en el sector tras la venta de la plataforma RESA en 2023. Todas las propiedades adquiridas operarán ahora bajo la marca Canvas, la cual ya suma más de 11.700 camas en siete países. La operación fue financiada por Deutsche Pfandbriefbank (PBB) y contó con el asesoramiento de diversas firmas de renombre. Uría Menéndez, EY y Mace estuvieron del lado de Greystar, mientras que Merkel Capital recibió asesoramiento de Garrigues, Eastdil Secured y Andersen. Catella desempeñó el rol de intermediario en la operación. España es un mercado clave, atrayendo a Greystar por su robusta demanda tanto de estudiantes nacionales como internacionales, como destacó Rafael Fernández-Villaverde, director de la compañía en el país. Esta adquisición subraya la confianza en el sector inmobiliario académico, además de contribuir a los objetivos de Merkel Capital, que sigue esforzándose por alcanzar su meta de 400 millones de euros en inversiones en residencias de estudiantes este año. "Greystar reconoce la solidez de nuestra cartera y nuestro compromiso con desarrollos sostenibles y de alta calidad", afirmó Jokin Andueza, consejero delegado de Merkel Capital. Esta operación no solo representa un crecimiento significativo para ambas compañías, sino que también marca un hito en el sector inmobiliario de estudiantes en España, posicionando a Greystar y…
El Bigban Investors Congress se prepara para recibir a las figuras más influyentes de la inversión en España durante la próxima semana. Entre los asistentes se encuentran líderes como Indexa Capital, Acurio Ventures y la patronal del capital riesgo SpainCap, junto con destacados ‘business angels’ como Hansi Hansmann y José Martín Cabiedes. Este encuentro, tal como explica la organización, tiene como objetivo renovar la perspectiva del mercado con la participación de empresarios, ‘family office’, fondos de ‘venture capital’ y otros actores claves del ecosistema inversor. El congreso se centrará especialmente en tecnologías emergentes, siendo la inteligencia artificial y el ‘deeptech’ algunos de los mayores generadores de oportunidades de inversión. El evento contará con mesas y ponencias sobre temas como ‘Deeptech. Más allá de la IA’, donde se discutirán innovaciones desde la biotecnología hasta la computación cuántica. Además, se evaluará el impacto de la IA en la inversión de startups y el papel del inversor en la actualidad. Paloma Cañete, Paloma Castellano, Jordi Rivera, Helena Torras, Eduardo Diez-Hochleitner, Elena Rico, Sonia Fernández y François Derbaix han sido los encargados de componer el consejo asesor, guiando el contenido del congreso hacia las tendencias actuales del mercado. Jordi Rivera destacó la importancia del evento, mencionando que «no solo reúne a los principales actores de la inversión privada en startups en España, sino que lo hace alrededor de un programa muy orientado a la práctica, con conferencias de alto nivel, mesas y verticales de conversación y networking tematizado que facilitan la conversación». El congreso en Valencia no solo reúne a los principales actores de la inversión privada en startups en España, sino que lo hace alrededor de un programa muy orientado a la práctica La trayectoria de la familia Cabiedes será uno de los puntos destacados, con un panel dedicado a su larga historia…
La compañía finlandesa Nokia, en una colaboración estratégica con la Administración liderada por Donald Trump, ha hecho público este viernes un ambicioso plan: una inversión de 4.000 millones de dólares (3.470 millones de euros) en Estados Unidos. Esta iniciativa busca acelerar la innovación en tecnologías de redes móviles, ópticas y centros de datos preparados para la inteligencia artificial (IA). Concretamente, Nokia destinará aproximadamente 3.500 millones de dólares (3.036 millones de euros) en investigación y desarrollo (I+D) dentro del territorio estadounidense. Además, unos 500 millones de dólares (434 millones de euros) estarán dirigidos a gastos de capital para fabricación e I+D en estados como Texas, Nueva Jersey y Pensilvania. El plan de inversión busca fortalecer la gama completa de soluciones de red de Nokia, optimizadas para la IA. Esto incluirá avances en automatización, redes seguras para la computación cuántica, así como en la fabricación, pruebas y empaquetado de semiconductores y ciencia de materiales. La inversión de 4.000 millones de dólares de Nokia es otro triunfo de la Administración Trump para Estados Unidos , declaró el secretario de Comercio, Howard Lutnick. A su juicio, este plan reforzará el desarrollo y fabricación en suelo estadounidense de tecnologías avanzadas que impulsan la IA, los centros de datos y las aplicaciones de seguridad nacional críticas. Esta inversión prevista a lo largo de varios años, se suma a los 2.300 millones de dólares (1.995 millones de euros) que Nokia ya ha invertido mediante la adquisición de Infinera. Además, la empresa anunció previamente otra inversión de 456 millones de dólares (396 millones de euros) en dos plantas de fabricación en Estados Unidos, beneficiándose con incentivos de la Ley CHIPS. El presidente y consejero delegado de Nokia, Justin Hotard, destacó que esta inversión ampliada no solo impulsará la investigación y la innovación en las redes futuras, sino que…