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Aumento del precio de la vivienda en España desde 2019 El sector inmobiliario en España ha experimentado un notable aumento en los precios de las viviendas en los últimos cinco años. Según datos del portal inmobiliario pisos.com, el precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados ha escalado aproximadamente 60.000 euros, pasando de 163.631 euros en 2019 a 223.122 euros a finales de 2024. Esto representa un incremento del 36,36%. La evolución de los precios de venta refleja las tensiones estructurales del mercado inmobiliario en España, donde la demanda supera con creces a la oferta El análisis revela que las regiones más afectadas por este aumento son Madrid, donde el precio ha crecido un 61% (de 255.257 euros a 411.064 euros), y Baleares, con un 55,50% de incremento (de 285.407 euros a 443.817 euros). Otras comunidades como la Comunidad Valenciana y Murcia también han visto aumentos significativos, del 55,25% y 47,20%, respectivamente. En términos provinciales, Islas Baleares y Madrid son las provincias más costosas, con precios medios de 443.817 euros y 411.064 euros. En contraste, provincias de la España vaciada como Ciudad Real, Jaén y Cuenca presentan precios que no superan los 100.000 euros. Además, Málaga ha sido la capital de provincia con el incremento más significativo, con un aumento de casi 80%, pasando de 204.253 euros en 2019 a 365.957 euros en 2024. A pesar de los desafíos, este crecimiento también pone de manifiesto el atractivo de determinadas regiones como Madrid y Baleares, impulsadas por su dinamismo económico y su atractivo turístico Donostia-San Sebastián se posiciona como la ciudad con el precio medio más alto, alcanzando los 607.668 euros en 2024, seguida de Madrid y Barcelona, con 578.663 euros y 483.581 euros respectivamente.
Un consorcio formado por FCC y Acciona ha presentado un nuevo recurso en relación con la adjudicación provisional a Urbaser de la concesión para el tratamiento de basuras en el Noroeste de Madrid, un contrato que supera los 1.000 millones de euros. Según las actas del concurso público consultadas por Europa Press, este recurso fue interpuesto el viernes 17 de enero contra el acuerdo de la Mancomunidad del Noroeste, adoptado el 23 de diciembre, donde se evaluaban y se decidían las ofertas, declarando a Urbaser como adjudicataria provisional. FCC y Acciona se unen a los recursos ya presentados por PreZero, anteriormente conocida como Cespa y ahora parte del Grupo Schwarz, y Valoriza, que fue adquirida por Morgan Stanley a Sacyr en 2023. El recurso de PreZero fue desestimado por el Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid (TACP), mientras que el de Valoriza ha llevado a una suspensión temporal del proceso de adjudicación. La oferta de Urbaser, controlada por el fondo estadounidense Platinum, fue seleccionada el 5 de noviembre tras obtener la mejor relación calidad/precio, acumulando una puntuación de 99,87 puntos. Las puntuaciones de los otros participantes fueron: FCC-Acciona (98,68 puntos), Valoriza (92,27 puntos) y Espina-Setec (86,09 puntos), este último aún no ha presentado recurso. Este contrato, valorado en 1.091 millones de euros, representa la mayor concesión en España en este momento y comprende la construcción y explotación de un complejo ambiental en Colmenar Viejo, así como la operación de las infraestructuras de tratamiento de residuos de la Mancomunidad de Municipios del Noroeste durante un periodo de 20 años. El proceso se inscribe en el marco de los fondos europeos ‘Next Generation’, que deben ser invertidos antes de junio de 2026, y se espera que este proyecto se financie con dichos fondos. La Mancomunidad, integrada por 42…
John Taylor Madrid ha anunciado su previsión de incrementar la facturación en un 50% para el año 2025, basándose en un escenario que se anticipa como «propicio» para el sector inmobiliario de lujo en la capital. Según un comunicado de la compañía de intermediación inmobiliaria, se espera un «aumento significativo» en las transacciones y precios del sector. Expectativas sobre el mercado inmobiliario El objetivo de crecimiento se apoya en el dinamismo del mercado inmobiliario de lujo y el aumento de cuota de mercado gracias a la apertura de nuevas oficinas y la incorporación de agentes que atenderán a los clientes. Iván Barrondo, director general de John Taylor en España y Andorra, ha destacado que 2023 y 2024 han sido años de «fuerte tensión» en la demanda, tanto nacional como internacional, impulsada por el alto interés inversor en Madrid como motor económico. Se augura que 2025 traerá una mayor demanda en un contexto de tipos de interés a la baja, lo que facilitará y abaratará el acceso a la vivienda. Expansión y crecimiento de la compañía Desde la apertura de su primera oficina en Madrid, John Taylor ha experimentado una notable expansión, inaugurando tres nuevas delegaciones en Chamartín, el Barrio de la Justicia y Pozuelo. Estas ubicaciones estratégicas y un equipo profesional de más de 20 miembros han permitido a la empresa registrar un crecimiento superior al 20% en ingresos durante 2024. Barrondo ha expresado que estos resultados les preparan para un 2025 excepcional, con expectativas de alcanzar cifras récord en facturación de la última década. La compañía también ha reforzado su presencia con nuevas oficinas en Menorca y Andorra, aproximándose a un total de diez oficinas operativas en España. En conjunto, este crecimiento se traduce en un incremento del 25% en la facturación nacional con respecto al año anterior, consolidando…
Las seis principales constructoras que cotizan en bolsa en España, ACS, Ferrovial, Sacyr, FCC, OHLA y Acciona, han manifestado su interés en participar en la licitación pública para la construcción del nuevo circuito de Fórmula 1 en Madrid. Esta información se encuentra documentada en las actas del procedimiento que ha sido lanzado por Ifema Madrid para adjudicar el contrato de obras necesario para la realización de este evento deportivo internacional. Detalles de las ofertas presentadas Hasta la fecha se han recibido un total de cinco ofertas. Entre ellas, se destacan las dos propuestas individuales: la primera de Dragados, una de las filiales de ACS, y la segunda de FCC Construcción. Las demás ofertas pertenecen a consorcios, donde sobresale la unión de Ferrovial y Sacyr junto con Pavasal. Adicionalmente, Acciona ha presentado su propuesta en colaboración con la firma francesa Eiffage, mientras que la última oferta está compuesta por un grupo de ocho empresas que incluye a OHLA, Asfaltos y Construcciones Elsan, Guinovart, ACSA, Sorigué, Vialex, Rover y Rover Rail. El Gran Premio de España de Fórmula 1, que se celebrará en Madrid desde 2026 y hasta 2035, dejará en la región 8.200 empleos directos Este evento no solo promete ser un espectáculo de automovilismo, sino que generará un impacto significativo en la economía local, con una proyección de decenas de miles de puestos de trabajo indirectos. Se estima que la repercusión será de aproximadamente el 0,2% en el Producto Interior Bruto (PIB) de la Comunidad de Madrid, y se espera una afluencia de 120.000 visitantes, de los cuales se calcula que el 45% serán internacionales.
BDO Abogados anunció el nombramiento de Javier Ramón como nuevo socio responsable del departamento de Derecho Público en su oficina de Madrid. Esta decisión se produce tras la salida de Joaquín Vives de la Cortada, quien ocupó el puesto de jefe de gabinete del presidente del Tribunal Constitucional el pasado mes de julio. La firma ha comunicado esta noticia este lunes. Un crecimiento notable en Derecho Público La empresa ha destacado el notable crecimiento experimentado en su departamento de Derecho Público, que forma parte del Área de Litigios y está dirigido a nivel nacional por Pablo Albert. Este avance ha sido evidente en las oficinas de Madrid, Barcelona y Valencia, consolidando al departamento como un área clave en el fortalecimiento del despacho, con un equipo que supera los 15 profesionales altamente cualificados. Trayectoria profesional de Javier Ramón Javier Ramón se unió a BDO Abogados en octubre de 2022 y posee más de 20 años de experiencia en Derecho Público, principalmente en las disciplinas de Urbanismo y litigación contencioso-administrativa. Durante 10 años, desempeñó la función de magistrado en el juzgado de lo contencioso-administrativo de Guadalajara y ha sido profesor de Derecho Financiero y Tributario en la Universidad CEU San Pablo durante más de cinco años, donde también realizó cursos de doctorado en esta especialidad. En su trayectoria, Ramón ha asesorado a diversas administraciones en áreas como urbanismo, contratación administrativa y Función Pública. Adicionalmente, es miembro de la Comisión de Urbanismo de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima). BDO Tax & Legal cuenta actualmente con más de 16.000 profesionales en todo el mundo, con presencia en más de 160 países y una facturación internacional que supera los 2.500 millones de dólares (aproximadamente 2.446 millones de euros).
Aumento de autónomos en 2024 y tendencias por sectores El Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) ha experimentado un crecimiento notable con la incorporación de 42.396 nuevos autónomos durante el año 2024, lo que representa un incremento del 1,3% en comparación con el período anterior. Según la Asociación de Trabajadores Autónomos (ATA), de este total, las comunidades de Madrid y Andalucía destacan con 21.527 nuevas afiliaciones. Análisis regional del crecimiento autónomo Entre las comunidades que han mostrado un crecimiento significativo se encuentran la Comunidad Valenciana, con 8.514 nuevos autónomos, y Cataluña, que ha visto un aumento de 7.314 afiliados. En términos porcentuales, las Islas Baleares y Canarias se posicionan como líderes en este crecimiento, con un aumento del 2,7% cada una. Sin embargo, también hay regiones que han sufrido pérdidas significativas; Castilla y León ha visto reducir su número de afiliados en 1.584, seguida por Galicia con 788 menos, Asturias y Aragón, con disminuciones de 643 y 243 respectivamente. La provincia de Málaga destaca como la que más ha crecido en este ámbito, con un incremento del 3,7% y 4.931 nuevos afiliados, lo que indica que casi la mitad de los nuevos autónomos de Andalucía provienen de esta área. El sector del comercio ha perdido casi 9.000 autónomos en el RETA, un 1,2% menos que en 2023 El panorama del comercio continúa siendo preocupante, con una pérdida casi de 9.000 autónomos, lo que representa un 1,2% de disminución respecto a 2023. La agricultura también ha padecido una caída de 3.700 autónomos, y el sector industrial ha visto un descenso de 2.370 afiliados. No obstante, otros sectores presentan un crecimiento alentador. Las actividades profesionales, científicas y técnicas, así como el sector inmobiliario, han registrado un aumento del 4,4% en el número de autónomos, mientras que el sector de la comunicación ha…
Madrid ha alcanzado un 39% de asequibilidad en la vivienda, superando en nueve puntos el umbral máximo del 30%, de acuerdo con un estudio de DWS Real Estate. Este informe, que examina la asequibilidad del alquiler residencial a nivel global, coloca a la capital española en una posición intermedia, a pesar de que su ingreso disponible ajustado por paridad de poder adquisitivo (PPP) es de 4.100 euros, ligeramente superior al de otras ciudades globales comparables. Madrid como el ‘Miami de Europa’ El estudio sugiere que Madrid podría convertirse en ‘el Miami de Europa’, gracias a su creciente popularidad como destino residencial. La migración desde América Latina está en aumento significativo; en 2022, más de 820.000 latinoamericanos residían en Madrid, lo que representa un 50% más en comparación con 2015. Factores como un clima favorable, un estilo de vida atractivo y una oferta cultural rica, que incluye instituciones de prestigio como el Museo del Prado y el Thyssen-Bornemisza, hacen de la ciudad un lugar deseable para habitantes nacionales e internacionales. La metrópoli también ofrece las tasas impositivas más bajas de España, lo que beneficia a los nuevos residentes fiscales al permitir deducir el 20% del capital destinado a activos financieros y a la compra de una vivienda principal, siempre que se mantengan durante seis años. Además, la economía de la región metropolitana de Madrid supera las medias tanto española como europea, creando un ambiente propicio para jóvenes profesionales y fomentando el crecimiento en el mercado de oficinas. El análisis concluye que, a pesar del aumento de los precios, Madrid sigue siendo más asequible que otras ciudades europeas significativas, con precios de la vivienda de alta gama alrededor de 9.400 euros por metro cuadrado, menos de la mitad que en Londres o París.
España continúa atrayendo tanto a turistas internacionales como a viajeros locales, quienes mantienen un balance entre el turismo nacional y las escapadas a las principales capitales europeas. Prueba de ello es cómo el informe anual de eDreams ODIGEO titulado 'A Year in Travel' destaca que ciudades como Barcelona, Madrid y Palma de Mallorca figuran entre las diez más populares a nivel global. El documento resalta la fuerte atracción de España tanto para visitantes internacionales como para el turismo doméstico, que parece equilibrar las escapadas a las capitales europeas con el descubrimiento de diversas regiones dentro del país. Este fenómeno permite que España mantenga su oferta diversificada, convirtiéndose en la opción preferida para muchos viajeros. Turismo urbano y escapadas nacionales Las ciudades de Barcelona y Madrid se destacan como los motores del turismo urbano en España. Por su parte, Palma de Mallorca se posiciona como un referente en el sector del turismo vacacional. Según las reservas anticipadas para 2025, los españoles están mostrando un marcado interés en realizar escapadas tanto dentro del país como fuera de él. Entre las opciones europeas más populares se encuentran Londres, París y Roma, mientras que destinos nacionales como Gran Canaria, Madrid y Sevilla destacan entre las preferencias. En un escenario de turismo de largo radio, Nueva York se establece como el único destino que aparece en el top 10 para los españoles. Además, se observa un creciente interés por destinos asiáticos, con ciudades como Tokio y Bangkok ganando popularidad. La inclusión de Buenos Aires entre las búsquedas también sugiere que el turismo hacia América Latina tiene un potencial de crecimiento significativo en 2025. Además, las grandes capitales como Londres, París, Nueva York y Roma continúan liderando las reservas a nivel global. A medida que se analizan las tendencias, también se observa que ciudades asiáticas como…
Madrid, nuevo referente en inversión inmobiliaria en Europa Madrid se ha posicionado como el segundo destino de inversión inmobiliaria en Europa, superando a París y solo por detrás de Londres, según el reciente estudio de PwC y Urban Land Institute. Este ascenso refleja la robustez del mercado inmobiliario de la capital española, impulsado tanto por inversores internacionales como por particulares que buscan maximizar su rentabilidad en un entorno financiero global incierto. La rentabilidad elevada y el atractivo del mercado inmobiliario de Madrid han fomentado el interés de inversores de todo el mundo, especialmente provenientes de América Latina y Estados Unidos. En la actualidad, se están llevando a cabo más de 30 proyectos de viviendas de lujo en el centro de la ciudad, evidenciando un desarrollo notable en el sector. Durante 2024, cerca de la mitad de las adquisiciones de vivienda en la Comunidad de Madrid se han concretado en la capital, con un 7% de estas pertenencias a inversores extranjeros, consolidando a Madrid como uno de los cinco mercados más rentables para la inversión en este tipo de propiedades. Los barrios más codiciados por estos inversores incluyen áreas emblemáticas de la ciudad como Salamanca, Almagro y Chamberí, que combinan exclusividad, calidad de vida, seguridad y conexiones culturales. Madrid se ha consolidado como un referente en inversión inmobiliaria, situándose por delante de ciudades como París gracias a su elevada rentabilidad y estabilidad Impulso de la vivienda de lujo en Madrid El auge del mercado inmobiliario madrileño se manifiesta en el desarrollo sin precedentes de viviendas de lujo, con más de 30 promociones activas. Los precios de estas propiedades oscilan entre un millón y 13 millones de euros, mostrando el creciente interés por este segmento y la sólida liquidez del mercado que mantiene precios competitivos ante la atracción de capital internacional. Rafael…
El sábado 14 de diciembre, el Palacio Neptuno de Madrid fue testigo del lanzamiento de The Future Arrives Early, una exposición pionera que fusiona el arte contemporáneo con la Inteligencia Artificial (IA) en un espectáculo envolvente y multisensorial. Organizado por ArtFutura en colaboración con el Palacio Neptuno, el evento propone un innovador recorrido por creaciones que redefinen los límites de la tecnología y el arte. Montxo Algora, fundador de ArtFutura, junto a Juan Martín, director del Palacio Neptuno, y Rodrigo O'Cleiry, promotor de eventos, han liderado esta ambiciosa iniciativa con el objetivo de consolidar a Madrid como un punto neurálgico en el ámbito cultural y tecnológico internacional. The Future Arrives Early Una noche de arte y tecnología La inauguración reunió a destacados nombres del panorama artístico, empresarial y social, entre ellos Marta Robles, el juez y pintor Santiago Pedraz, los diseñadores Paloma Álvarez y Juanjo Mánez (Malne), y figuras del mundo del deporte como Miguel Antúnez. Celebridades, periodistas y artistas como Silvia Flechoso y Franc Aleu se unieron a la velada, demostrando el creciente interés por esta nueva confluencia entre la creación artística y las herramientas digitales más avanzadas. Durante el recorrido, los asistentes pudieron sumergirse en entornos virtuales que, a través de pantallas multiproyección, sonido envolvente y obras generadas con IA, desafiaron su percepción del arte tradicional. La combinación de tecnología y creatividad no solo captó la atención del público, sino que abrió la puerta a reflexiones sobre el futuro del arte en la era digital. The Future Arrives Early Montxo Algora subrayó durante el evento la importancia de explorar estas nuevas fronteras creativas: "El arte y la tecnología han llegado a un punto de confluencia donde lo imposible se vuelve tangible. Esta exposición es un ejemplo de lo que está…