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El mercado inmobiliario español ha mostrado un crecimiento sostenido en el sector logístico y de oficinas según el último informe de MVGM. El precio medio de venta de activos logísticos en España alcanzó los 467 euros por metro cuadrado al cierre de septiembre, marcando un incremento anual del 5,7%. En paralelo, el precio medio del alquiler de estos activos subió un 6,6%, situándose en 4,5 euros por metro cuadrado al mes. Evolución y liderazgo por regiones Madrid lidera el mercado de ventas logísticas con un precio medio de 779 euros el metro cuadrado, superando a Cataluña y el País Vasco con 587 y 533 euros respectivamente. En el segmento de alquiler, Madrid y el País Vasco comparten el valor más elevado, con 5,3 euros por metro cuadrado al mes, superando a Cataluña, que se situó en 5,1 euros. La fuerte demanda en el sector logístico, especialmente impulsada por el comercio electrónico y la optimización de las cadenas de suministro, ha sido destacada por Carlos González, director de Logística en MVGM España. Según él, «El tercer trimestre ha confirmado la fuerza estructural del sector logístico español», señalando la oportunidad para futuros desarrollos en la materia. Consolidación de oficinas en Madrid y Barcelona El informe también analiza la evolución del mercado de oficinas. Madrid sobresale con un precio medio de venta de 4.290 euros el metro cuadrado, presentando un crecimiento del 10,08% en comparación con el año anterior. A pesar de un descenso trimestral del 1,38% en los alquileres, el incremento anual se mantuvo en un positivo 3,7%. Por su parte, Barcelona ha experimentado un aumento anual del 2,1% en el precio de venta, alcanzando los 3.316 euros por metro cuadrado. En cuanto al alquiler, la ciudad mostró un crecimiento del 3,3% anual, aunque con un ligero declive trimestral del 0,73%. El…
El pasado domingo, el estadio Bernabéu de Madrid fue testigo de un evento memorable con la celebración de un partido de la NFL que convocó a 78.610 espectadores. De estos asistentes, alrededor de 42.000 fueron turistas internacionales, quienes contribuyeron significativamente al impacto económico de la ciudad. El encuentro deportivo generó un impacto económico estimado en 70 millones de euros. Los turistas internacionales gastaron un promedio diario de entre 50 y 100 euros, según detalló el área dirigida por Almudena Maíllo durante la segunda sesión del año del Consejo Local de Turismo. Además del gasto turístico general, el evento impulsó la ocupación hotelera, alcanzando casi el 90% en las áreas cercanas al estadio. La industria de la restauración también experimentó un notable crecimiento, con un impacto económico de 21,2 millones de euros exclusivamente en este sector. Estos datos confirman el papel del deporte como uno de los motores de mayor retorno económico y reputacional para la ciudad , señaló el equipo de Maíllo, subrayando la importancia de mantener este tipo de eventos en la capital española.
Madrid se prepara para expandir significativamente sus conexiones aéreas internacionales, especialmente con Asia, antes de que finalice el año 2025. Según ha informado el Ayuntamiento de Madrid, la capital española tendrá conexión directa con un total de diez ciudades chinas, fortaleciendo así su papel estratégico como un importante hub aéreo entre Europa y Asia. Estas nuevas rutas incluirán conexiones con Guangzhou y Haikou, lo que aumentará el número de ciudades chinas conectadas desde Madrid de seis en 2019 a diez. Además de las nuevas rutas hacia China, Madrid también verá un aumento en sus rutas y frecuencias hacia otros destinos internacionales. Las próximas incorporaciones incluyen vuelos hacia Recife en Brasil, Toronto en Canadá, Londres en el Reino Unido, Orlando en Estados Unidos y Tokio en Japón. Este desarrollo no solo mejorará la proyección internacional de Madrid, sino que también refuerza su capacidad para atraer un turismo internacional de calidad. Madrid está ampliando su proyección y capacidad para atraer un turismo internacional de calidad La expansión de las rutas aéreas no solo beneficiará al sector turístico, sino que también tendrá un impacto positivo en la economía local. La nueva oferta de destinos incrementará las oportunidades para los sectores empresarial y cultural, según ha destacado el área dirigida por Almudena Maíllo durante la segunda sesión del año del Consejo Local de Turismo. Estos desarrollos son parte de una estrategia más amplia para posicionar a Madrid como un destino líder en el mapa global de conexiones aéreas.
El reciente partido de la NFL que enfrentó a los Miami Dolphins y los Washington Commanders en el estadio Santiago Bernabéu ha sido una gran oportunidad para destacar a Madrid en el escenario internacional. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha revelado que el evento generó más de 70 millones de euros en retorno directo, junto a una ocupación hotelera de más del 90% durante un fin de semana de noviembre. Martínez-Almeida ha resaltado las «consecuencias tremendamente positivas» que este partido ha tenido para la ciudad. Durante una intervención en la Escuela Municipal de Hostelería de Santa Eugenia, destacó no solo el retorno económico, sino también el alto porcentaje de asistentes procedentes de Estados Unidos, un mercado clave para el turismo madrileño. El norteamericano resulta «un mercado esencial desde el punto de vista del turismo para Madrid, tanto por el tiempo medio como por el retorno económico» El alcalde también subrayó la «visibilidad en todo el mundo» que el evento ha proporcionado a Madrid, especialmente en Estados Unidos. Esto refuerza el posicionamiento de la ciudad como un destino capaz de albergar eventos de magnitud internacional, como un partido de la NFL, además del esperado Gran Premio de Fórmula 1 y uno de los ocho mejores torneos de tenis del mundo. Por su parte, el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín, ha calificado el evento como un «éxito» rotundo, logrando hacer «vibrar» a más de 80.000 personas y generando más de 20 millones de euros adicionales para la hostelería de Madrid. Madrid está más de moda que nunca. Y este fin de semana, pues la marca Madrid ha sido vista por todo el mundo
Pimco Prime Real Estate, la promotora inmobiliaria de Allianz, ha anunciado la inauguración del proyecto NUGA Castellana en el conocido Paseo de la Castellana, número 200 de Madrid. Este ambicioso complejo abarca zonas comerciales, residenciales y de oficinas, con una inversión total de 40 millones de euros. En el corazón de este proyecto se encuentra ‘El Callejón de NUGA’, un área que promete revolucionar la oferta gastronómica con terrazas al aire libre y un espacio de bienestar. Entre su diversa gama de espacios, se incluyen establecimientos como MediaMarkt, que ya opera en el complejo, así como oficinas de prestigiosas empresas como Sony, Spaces y CBRE. La superficie total de NUGA Castellana se extiende a 66.000 metros cuadrados, albergando 21.000 metros cuadrados de oficinas y 271 viviendas en alquiler. Asimismo, incluye 4.620 metros cuadrados dedicados a restaurantes y 6.600 metros cuadrados a retail, ocio y wellness. La consultora inmobiliaria CBRE es la encargada de comercializar la zona de oficinas, que comprende los edificios en el Paseo de la Castellana 200 y 202. Estas instalaciones cuentan con nueve plantas de aproximadamente 2.000 metros cuadrados cada una, incluyendo 1.300 metros cuadrados de terrazas exclusivas y más de 5.000 metros cuadrados de oficinas ‘flex’ y zonas de ‘coworking’. Innovación y sostenibilidad en el entorno laboral La firma destaca el avance hacia modelos híbridos y de teletrabajo como una tendencia actual. «En un entorno laboral dominado por modelos híbridos y de teletrabajo, el 74% de los empleados actuales del edificio ha afirmado en encuestas internas que reencontrarse con sus compañeros de equipo es lo que más les motiva a ir a la oficina», subrayó la presentación de Pimco Prime Real Estate. NUGA se erige como un enclave ideal para promover el trabajo en equipo con espacios amplios y adaptables, garantizando la máxima flexibilidad para todo…
La anticipación por el ‘NFL Madrid Game 2025’ ha desencadenado un notable impacto económico en Madrid, particularmente en el sector turístico. Según la plataforma líder de ingresos hoteleros, SiteMinder, las reservas de alojamiento han experimentado un aumento del 23,1% en comparación con el mismo fin de semana del año anterior. Además, el precio medio de las habitaciones se ha elevado un 30,9% debido al evento. Este partido, el primer encuentro oficial de la Liga profesional de Fútbol Americano en España, se celebrará el 16 de noviembre en el estadio Santiago Bernabéu y enfrentará a los Miami Dolphins y los Washington Commanders. Madrid se consolida como un destino clave para grandes eventos internacionales al unirse a otras ciudades europeas como Dublín, Londres y Berlín, que también han acogido partidos de la NFL este año. Con más de 80.000 asistentes esperados, la capital se sitúa en el epicentro deportivo a nivel europeo. Además del aumento del 23,1% en las reservas, SiteMinder destaca que ha habido un incremento del 14,4% en la última semana, reflejando la creciente anticipación de los aficionados al evento. Este volumen de afluencia no solo moviliza a los amantes del fútbol americano, sino que confirma la relevancia de los eventos deportivos masivos como un factor decisivo para el crecimiento de la actividad turística en la capital Un dato destacable del informe de SiteMinder es el significativo incremento del 101% en el tiempo medio con el que los viajeros realizan sus reservas. Este cambio en los hábitos de planificación subraya la importancia del evento para los turistas. Por otro lado, la noche del 15 al 16 de noviembre ha sido particularmente afectada por el incremento tarifario, con el precio de las habitaciones pasando de 187 euros en 2024 a 245 euros, reflejando un aumento del 11,7% en solo siete días.…
Madrid se prepara para un evento sin precedentes este fin de semana, cuando el Estadio Santiago Bernabéu, recién renovado para ser un coliseo multifuncional, acoja el primer partido de la National Football League (NFL) en España. El encuentro entre los Miami Dolphins y los Washington Commanders no solo marca un hito en el deporte, sino que representa una significativa inyección económica para la región. Repercusión económica en Madrid Este evento impulsa el turismo deportivo, una pieza clave del PIB nacional. Con miles de aficionados transatlánticos esperando desembarcar en Madrid, se estima que esta cita deportiva generará considerables ingresos. Las entradas para el partido, que oscilan entre 80 y 5.000 euros, son solo el comienzo de una serie de beneficios económicos asociados con el evento. El partido de la NFL promete ser un catalizador. Las tarifas hoteleras han experimentado un incremento del 20%, alcanzando precios de hasta 250 euros por noche en zonas estratégicas como Castellana-Recoletos. La plataforma Booking reporta un aumento del 50% en la búsqueda de alojamientos en Madrid para este fin de semana, con un notable interés por parte de los aficionados estadounidenses. Impacto cultural y deportivo Más allá del impacto económico, la NFL busca expandir su presencia internacional y ha identificado a España como un mercado fértil para su crecimiento. Atraídos por la vibrante tradición futbolística española, los 11 millones de consumidores potenciales posicionan al país como un terreno fértil para el fútbol americano. Con el ovoide como estandarte y ‘Experiencia NFL’ como impulso, la capital refuerza su estatus como epicentro emprendedor y turístico internacional. El Gobierno regional de Madrid, apoyando el evento a través del programa ‘Experiencia NFL’, ha introducido una variedad de actividades gratuitas diseñadas para dinamizar el consumo local y atraer a tanto residentes como turistas. Las fan zones, las exposiciones y los mini…
Ryanair ha dado un significativo paso adelante en la formación de su personal al inaugurar su primer Centro de Formación de Tripulaciones del Boeing 737 ‘Gamechanger’ en el sur de Europa. Este centro, situado en Madrid cerca del Aeropuerto de Barajas, representa una inversión de 130 millones de euros y está previsto que genere 150 empleos altamente cualificados. El CEO de Ryanair DAC, Eddie Wilson, ha destacado la relevancia de esta inversión, calificándola como un «hito» que refleja el firme compromiso de la compañía con Madrid y la industria turística española. Esta instalación de 130 millones de euros creará más de 150 empleos altamente cualificados y demuestra el compromiso continuo de Ryanair con Madrid. Este centro se une a una serie de inversiones estratégicas de Ryanair en España, que superan los 11.000 millones de euros, sustentando más de 10.000 empleos directos en el país. En Madrid, Ryanair ha operado durante 19 años, transportando más de 100 millones de pasajeros y sosteniendo más de 6.000 empleos locales. Madrid no solo se beneficia del nuevo centro de formación; también alberga otras infraestructuras importantes de la aerolínea, como el Ryanair Travel Labs, un centro digital de innovación que ha atraído una inversión de 115 millones de euros desde 2017 y emplea a más de 360 profesionales del sector tecnológico. El hangar de mantenimiento, una instalación moderna de siete bahías, representa una inversión de 25 millones de euros y proporciona 130 empleos directos. A nivel nacional, Ryanair mantiene 11 bases operativas en 23 aeropuertos, transporta 62 millones de pasajeros al año y se estima que contribuye con 28.000 millones de euros a la economía española, lo que equivale al 2% del PIB según KPMG. La compañía se reafirma como un impulsor clave del turismo y del crecimiento económico en España.
Menos del 2% de los turistas internacionales que llegan a España pueden etiquetarse como ‘premium’. Sin embargo, según los datos que proporciona Turespaña, su gasto diario supera en cuatro veces al de la media. Estos turistas tienen una clara preferencia por destinos como Madrid y Cataluña, y suelen provenir de mercados emergentes como México y Colombia. El perfil de estos visitantes predominantes es masculino, con edades que oscilan entre los 25 y los 65 años. Ostentan altos niveles de renta y, generalmente, tienen cargos directivos, alcanzando una satisfacción de 8,82 puntos sobre diez. Estos datos son resultado de los recientes estudios ejecutados por Turespaña, que buscan profundizar en la evolución y perfil de los viajeros mediante datos de Egatur y encuestas de satisfacción del turista internacional. En su primera entrega, los estudios abarcan segmentos de turismo ‘premium’, ‘shopper’, idiomático y enogastronómico. El turista de compras, por ejemplo, triplica el gasto promedio y en 2024 ya superaba los niveles previos a 2019. Este segmento está liderado por EE. UU., Marruecos, México y Reino Unido, destacando que América representa casi el 38% del gasto total. Sus turistas son principalmente urbanos, interesados en cultura, y primerizos en España, con una satisfacción de 8,99. Explorando otros segmentos turísticos El turismo idiomático presenta estancias media el doble de largas, con un gasto que se sitúa un 67% por encima de la media. Estados Unidos es el principal emisor en valor, mientras que Italia lo es en cantidad de turistas. Madrid y Cataluña son los destinos más frecuentados por estos estudiantes, mayoritariamente jóvenes y mujeres, quienes se distinguen por un patrón estacional único y logran una satisfacción del 8,95. En 2024, un total de 23,4 millones de turistas internacionales participaron en actividades enogastronómicas, acompañados por un gasto total de 34.021 millones de euros Este segmento está…
La división inmobiliaria de Acciona ha alcanzado un acuerdo con la gestora española de capital integrado Argis para vender 1.016 viviendas en Madrid, Barcelona y Terrassa, por un total de 324 millones de euros. Este anuncio se hizo público a través de un comunicado este lunes. Esta transacción ha sido calificada como una de «las más relevantes del año» en el mercado español de ‘Construido para vender’ (BTS por sus siglas en inglés). Según Acciona, esta operación refuerza su estrategia de rotación selectiva de activos del área de negocio y su compromiso con el desarrollo residencial sostenible de calidad en España. La operación, asesorada por Jones Lang Lasalle (JLL), contempla la venta de once activos en distintas fases de construcción, que se prevé finalizarán en 2026. Los activos se encuentran distribuidos en diversas localizaciones de España. Las ubicaciones más estratégicas Específicamente, en Madrid, en el barrio de Tetuán, muy cercano al Paseo de la Castellana y a importantes nodos empresariales, se encuentra un activo de 120 viviendas de uno y dos dormitorios repartidas en siete edificios. También en la capital, en la Calle Orduña, dentro de la zona de influencia de Madrid Nuevo Norte, se ubica un activo compuesto por 292 viviendas de uno a tres dormitorios. La operación de venta refuerza su posicionamiento como uno de los principales promotores residenciales de España En Barcelona, en La Marina del Port, se vendió un activo con 184 viviendas de uno a tres dormitorios. Por su parte, en Terrassa, se encuentra un activo de 420 viviendas de uno a tres dormitorios. Este último forma parte del proyecto de «regeneración urbana» impulsado por Acciona en la zona conocida como ‘AEG’, configurándose como la «nueva zona central de la ciudad». Valor de la cartera inmobiliaria Acciona ha destacado que el valor bruto de los…