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El Ibex 35 alcanza 16.600 puntos al subir un 0,34%, logrando nuevos máximos históricos.

El Ibex 35 alcanza 16.600 puntos al subir un 0,34%, logrando nuevos máximos históricos

El Ibex 35 ha iniciado este jueves con un progreso del 0,34%, alcanzando así la significativa cota de los 16.600 puntos y estableciendo nuevos máximos históricos al situarse en los 16.641,6 enteros a las 9.00 horas. Esta alza reafirma la tendencia positiva que el índice del mercado español ha mostrado durante la semana. En el ámbito empresarial, Aedas Homes ha emitido una opinión desfavorable sobre la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por su competidor Neinor Homes. La oferta, que propone 21,335 euros por acción, ha sido considerada inadecuada por el consejo de administración de Aedas Homes. Paralelamente, la multinacional automovilística india Mahindra ha vendido el 3,58% de CIE Automotive por 119 millones de euros en un proceso de colocación acelerada a inversores institucionales y cualificados, llevado a cabo por BNP Paribas y JP Morgan. En el terreno macroeconómico, el Tesoro Público español tiene previsto adjudicar este jueves entre 2.750 y 4.250 millones de euros en bonos y obligaciones del Estado. Este movimiento se enmarca dentro de los objetivos trazados por el organismo vinculado al Ministerio de Economía. Durante los primeros compases de la jornada bursátil, los principales ganadores del Ibex 35 han sido Banco Sabadell (+1,33%), CaixaBank (+1,26%), BBVA (+1,23%) y Banco Santander (+1,17%). Por otro lado, entre los descensos más notables se encuentran Bankinter (-0,9%), Telefónica (-0,61%) y Enagás, que ha tenido una caída del 0,5%. En el entorno europeo, otros selectivos también han iniciado el día en terreno positivo: Fráncfort con un incremento del 0,78%, París un 0,33%, Londres un 0,1% y Milán un 0,06%. El precio del barril de crudo Brent, referencia en Europa, subía un 0,53% hasta situarse en 63 dólares, mientras el West Texas Intermediate (WTI), referencia en Estados Unidos, registraba un aumento del 0,64%, alcanzando los 59,33 dólares. En el mercado de divisas,…
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El consejo de administración de Aedas Homes rechaza la OPA de Neinor por no considerar adecuada la oferta.

El consejo de administración de Aedas Homes rechaza la OPA de Neinor por su bajo precio

El consejo de administración de Aedas Homes ha expresado una opinión desfavorable respecto a la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por su competidor Neinor Homes, que ofrece 21,335 euros por acción. Esta decisión fue comunicada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), subrayando que el precio ofrecido no es considerado adecuado. La posición de Aedas se enmarca en un contexto complejo donde Castlelake, principal accionista de la empresa controlando el 79% de las acciones, ha acordado aceptar esta primera oferta de Neinor. Como resultado, los consejeros vinculados a Castlelake se han apartado de la postura mayoritaria del consejo, que se apoya en un informe elaborado por Goldman Sachs. Dicho análisis concluye que el precio es no adecuado desde un punto de vista financiero para los accionistas de Aedas, exceptuando a Castlelake. Este informe señala intenciones clave de Neinor, incluidas la suspensión de dividendos y una eventual exclusión de Aedas de la bolsa. Neinor ha expresado su propósito de cesar la política de dividendos, aunque después de la operación busca que Aedas realice distribuciones en función de los objetivos del grupo. Neinor Homes no oculta su intención de sacar a Aedas de la bolsa, aspirando a comprar forzosamente acciones de aquellos que no acepten la oferta al precio propuesto. La compañía también planea que Aedas continúe operando como su filial, con personalidad jurídica independiente, aunque anuncia una reorganización importante de su estructura de gobierno y condiciones laborales. Neinor prevé que Aedas continúe operando como filial del grupo Neinor, manteniendo su personalidad jurídica propia Este movimiento podría traducirse en ajustes significativos en la plantilla de Aedas, fruto de la revisión planeada de estructuras organizativas y laborales por parte de Neinor. El potencial impacto de esta operación en el mercado y en los empleados de Aedas es un tema de…
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La CNMV aprueba la primera OPA de Neinor sobre Aedas por 932 millones, pendiente de una segunda oferta

La CNMV aprueba la primera OPA de Neinor sobre Aedas por 932 millones

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha dado luz verde a la primera Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones impulsada por la promotora inmobiliaria Neinor Homes, cuyo objetivo es hacerse con el 100% del capital de su competidora Aedas Homes por un valor total de 932 millones de euros. Esta decisión, comunicada este miércoles, se basa en el cumplimiento de los términos de la oferta con las normativas vigentes y en la suficiencia del contenido del folleto explicativo tras las últimas modificaciones presentadas el 24 de noviembre de 2025. La operación se ejecutará en dos fases. En primer lugar, Neinor Homes adquirirá el 79% del capital en manos del fondo Castlelake, con un precio establecido de 21,335 euros por acción, acordado entre ambas partes. Este paso será seguido por una segunda OPA que se dirigirá al capital restante de accionistas minoritarios, ofreciendo un precio de 24 euros por acción. Esta segunda oferta pública responde a una necesidad regulatoria de ofrecer un precio considerado equitativo, puesto que al momento del anuncio de la operación, las acciones de Aedas Homes cotizaban a 24 euros por acción. Esta circunstancia había generado preocupación entre los accionistas minoritarios, quienes inicialmente vislumbraron una reducción significativa en la compensación por sus inversiones. La aprobación por parte de la CNMV marca un precedente en el sector al tratarse de la primera OPA de estas características liderada por Neinor Homes La resolución definitiva de la oferta se espera que tenga implicaciones significativas no solo para las compañías involucradas, sino también para el panorama del sector inmobiliario en general.
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Aedas Homes sube un 11% tras elevar Neinor a 24 euros por acción su oferta pública de adquisición

Aedas Homes sube un 11% tras elevar Neinor a 24 euros por acción su oferta pública de adquisición

Las acciones de Aedas Homes experimentaron un notable ascenso del 11,03% este lunes, situándose en 23,65 euros por acción, tras el anuncio de Neinor Homes de incrementar en un 12,5% la contraprestación ofrecida a los accionistas minoritarios en su Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre Aedas, hasta llegar a los 24 euros por título. Este ajuste en la oferta se estableció después de recibir inquietudes respecto al precio inicial ofertado. Neinor Homes ha estipulado que los accionistas minoritarios recibirán una prima sustancial, equivalente al 12,5%, en comparación con la cifra pactada de 21,3 euros para la venta del 79% de participación de Castlelake, que ya había sido acordada con Neinor. No obstante, las acciones de Aedas cotizaban previamente a 24 euros, excluyendo dividendos distribuidos posteriormente, antes de que se anunciara la OPA, lo que implica que, en realidad, los accionistas minoritarios no recibirán ninguna prima respecto a la situación anterior al anuncio. El ajuste en la oferta, comunicado el pasado viernes tras el cierre del mercado, busca asegurar una mayor aceptación de la oferta. Esto es crucial dado que la aceptación de la OPA no debe superar el 50%, sin contabilizar el 79% de la participación de Castlelake, para que los minoritarios reciban la cantidad aumentada. Neinor Homes también ha señalado su intención de lanzar una OPA obligatoria posterior, una vez que obtenga la necesaria autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), con el fin de acelerar la adquisición del capital restante en manos de los minoritarios. Según declaración oficial de la compañía, la prioridad es cerrar la operación de forma rápida, ordenada y con todos los accionistas alineados . Esta estrategia busca permitir a la entidad concentrar su atención y recursos en su actividad principal: la promoción de viviendas de alta calidad. En respuesta a estas…
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Neinor sube un 12% su oferta a minoritarios de Aedas, pagando 24 euros por acción en su OPA.

Neinor sube un 12% su oferta a minoritarios de Aedas, pagando 24 euros por acción en su OPA

Neinor Homes ha decidido aumentar en un 12,5% la contraprestación que ofrecerá a los accionistas minoritarios en su Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre Aedas Homes, elevando el precio a 24 euros por acción. Esta decisión responde a las inquietudes manifestadas por los accionistas sobre el precio inicial ofertado y la necesidad de aprobar una segunda OPA obligatoria. La propuesta inicial era de 21,3 euros por acción pactada con Castlelake para adquirir su 79%, pero este precio estaba por debajo del valor de 24 euros en los que cotizaba Aedas Homes antes del anuncio de la OPA, generando cierto descontento entre los accionistas minoritarios. La intención de Neinor es conseguir una mayor aceptación para su oferta y asegurar que esta segunda OPA solo se activará si las aceptaciones no alcanzan el 50% de los derechos de voto de Aedas, excluyendo el 79% de Castlelake. La prioridad de Neinor es cerrar la operación de forma rápida, ordenada y con todos los accionistas alineados , permitiendo que la compañía pueda concentrarse en su objetivo principal de promover vivienda de alta calidad. La promotora inmobiliaria ya ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) su interés por concluir esta operación durante el cuarto trimestre de 2025. Neinor busca que el aumento en la contraprestación sea considerado ‘equitativo’ conforme al artículo 9 del Real Decreto 1066/2007. Esta estrategia de mejora en la oferta, sujeta a la autorización de la CNMV, tiene el objetivo de acelerar la adquisición del capital restante en manos de accionistas minoritarios y se presentará como una OPA obligatoria tan pronto como se complete la oferta voluntaria. La operación se presenta como algo sin precedentes en el mercado, enfatizando la postura de Neinor en avanzar rápidamente y con consenso para permitir el enfoque total en lo que mejor…
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Neinor recauda 140 millones y Orion aumenta su participación al 28,8% en colocación rápida de acciones

Neinor recauda 140 millones y Orion aumenta su participación al 28,8% en colocación rápida de acciones

Neinor Homes ha cerrado una destacada operación financiera con la finalización de una ampliación de capital mediante una colocación acelerada de acciones (ABB), logrando captar un impresionante importe bruto de 140 millones de euros. Este movimiento ha permitido a su principal accionista, el fondo Orion European Real Estate, incrementar su participación en la compañía hasta el 28,8%. La operación se ejecutó a través de la emisión de 8.900.190 nuevas acciones a un precio unitario de 15,73 euros, lo que representa un descuento del 6,4% respecto al cierre del día anterior. En contraste, supone una prima del 3,1% en comparación con la colocación acelerada de 229 millones realizada anteriormente. En el marco de esta transacción, Orion European Real Estate, ha suscrito 100 millones de euros, lo que equivale al 71,4% del total captado. La operación refuerza la posición de Orion como accionista clave, aumentando su control en Neinor Homes El importe suscrito se corresponde con un compromiso irrevocable previo al anuncio de la oferta pública de adquisición (OPA) voluntaria sobre Aedas Homes. Con la ejecución de la ampliación, los compromisos de los tres principales accionistas quedarán sin efecto. Tras estas operaciones, el capital social de Neinor Homes aumentará un 9,9% alcanzando un total de 98.862.691 acciones. El control del 60% de las acciones estará en manos de Orion, Stoneshield Southern y Welwel, mientras que el ‘free float’ se mantendrá cerca del 40%. "Estamos muy satisfechos con el resultado de esta operación y con el apoyo continuo de Orion, que una vez más demuestra su confianza en la estrategia y el potencial de crecimiento a largo plazo de Neinor Homes", expresó el consejero delegado Borja García-Egotxeaga La junta general extraordinaria de accionistas aprobó la OPA para la adquisición del 100% de Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros.…
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Neinor ampliará capital en 140 millones y Orion, su mayor accionista, suscribirá el 71% de la operación

Neinor ampliará capital en 140 millones y Orion suscribirá el 71% de la operación

El consejo de administración de Neinor Homes ha dado luz verde a una ampliación de capital de 140 millones de euros, que incluye un descuento del 6,4% respecto al precio de mercado de sus acciones. Esta operación será suscrita en un 71% por su principal accionista, el fondo Orion European Real Estate. En un comunicado dirigido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Neinor Homes explica que el objetivo de esta acción es «reforzar el balance de la sociedad e incrementar su flexibilidad financiera». El enfoque está en dotar a la empresa de más opciones para abordar oportunidades de crecimiento en el mercado residencial español a corto plazo. En este sentido, se emitirán 8,9 millones de nuevas acciones ordinarias a un precio unitario de 15,73 euros. Orion, con un control del 29,5% en Neinor, suscribirá hasta 6,4 millones de acciones. Lo restante se distribuirá entre los accionistas institucionales, destacando los fondos Stoneshield Southern y Welwel, con participaciones del 25,7% y 13,5%, respectivamente. La operación será llevada a cabo mediante un proceso de colocación privada acelerada, donde Banco Santander y J.P. Morgan actuarán como coordinadores globales y entidades colocadoras, y Alantra Equities se sumará como entidad colocadora conjunta. Una vez cerrado el aumento, los compromisos irrevocables no dispuestos por los accionistas perderán validez en el contexto de esta acción. Además, Neinor ha asumido un compromiso de ‘lock-up’, que le prohíbe vender acciones durante un periodo de 90 días, con ciertas excepciones habituales frente a las entidades coordinadoras. Neinor desvincula esta operación de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones lanzada sobre Aedas Homes En este contexto, se enfatiza que la compañía ya dispone de «los recursos comprometidos suficientes» para finalizar la financiación de la adquisición de su competidor. Paralelamente, la junta general extraordinaria de accionistas de Neinor Homes…
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Neinor aprobará la compra de Aedas Homes en junta de accionistas este lunes por 1.070 millones.

Neinor aprobará la compra de Aedas Homes en junta de accionistas este lunes por 1.070 millones

Neinor Homes celebra este lunes, 20 de octubre, una junta general extraordinaria de accionistas para aprobar la adquisición del 100% de Aedas Homes. Esta operación asciende a un máximo de 1.070 millones de euros. Varios fondos tienen roles significativos en la estructura de propiedad de ambas compañías. Orion European Real Estate Fund, Stoneshield Southern Real Estate Holding II y Welwel Investments poseen el 29,5%, 25,7% y 13,5% respectivamente de Neinor Homes, mientras que Aedas Homes está controlada en un 79% por Castlelake, un fondo estadounidense que ya ha acordado la venta de sus acciones, asegurando así el éxito de la transacción. El precio por acción de Aedas será de 21,33 euros, descontando los dividendos recientes entregados. Esta adquisición permitirá a Neinor incrementar su cartera hasta las 43.200 viviendas, añadiendo aproximadamente 20.200 unidades de Aedas, de las cuales el 50% se ubican en Madrid. De estas, 13.809 están en producción, 9.049 en construcción o finalizadas, y 3.700, pre-vendidas, generando ingresos futuros por 1.700 millones de euros. Emisión adicional de bonos para financiar la OPA A primera hora de este lunes, Neinor informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el lanzamiento de una emisión adicional de 100 millones de euros en bonos senior garantizados, con un interés del 5,875% y vencimiento en febrero de 2030. Estos fondos están destinados a objetivos corporativos generales, incluida la financiación de la oferta pública voluntaria de adquisición de acciones (OPA) sobre Aedas Homes. Los bonos adicionales se emitirán al 102,75% de su valor nominal y serán fungibles con los bonos emitidos el pasado noviembre Está previsto que el cierre de esta emisión y el desembolso de los bonos adicionales se lleven a cabo este lunes, siempre que se cumplan las condiciones habituales para este tipo de operaciones. Los bonos serán colocados entre inversores…
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Neinor convoca junta el 20 de octubre para aprobar la compra de Aedas Homes por 1.070 millones de euros

Neinor convoca junta el 20 de octubre para aprobar la compra de Aedas Homes por 1.070 millones de euros

El consejo de administración de Neinor Homes ha convocado una junta general extraordinaria de accionistas para el próximo 20 de octubre, donde propondrá la adquisición del 100% de Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros. Esta junta, que se llevará a cabo en Bilbao a las 11.00 horas, también abordará la delegación al consejo para ampliar el capital social durante un plazo máximo de cinco años. Además, el consejo tendrá la facultad de excluir el derecho de suscripción preferente hasta un límite del 20% del capital social, lo que podría limitar la participación de los accionistas en los incrementos de capital. Los fondos Orion European Real Estate Fund, Stoneshield Southern Real Estate Holding II y Welwel Investments poseen, respectivamente, un 29,5%, 25,7% y 13,5% del capital social de Neinor Homes. Por su parte, Aedas está controlada en un 79% por el fondo estadounidense Castlelake, que ya ha aceptado la venta de sus títulos, lo que asegura el éxito de la operación. Neinor abonará 21,33 euros por cada acción de Aedas, una vez descontados los últimos dividendos distribuidos por la promotora. Con esta transacción, Neinor sumará una cartera de alrededor de 20.200 viviendas, de las cuales el 50% se ubican en Madrid. De este total, 13.809 unidades están en producción, 9.049 en construcción o concluidas, y 3.700 pre-vendidas, con ingresos futuros estimados en 1.700 millones de euros. Una vez finalizada la operación, Neinor alcanzará un total de 43.200 viviendas. En la misma junta, se someterá a aprobación una nueva política de remuneraciones para los consejeros, vigente hasta el 31 de diciembre de 2028. En la última asamblea, un 11% de los accionistas se opuso al informe de remuneraciones de 2024, que otorgó al consejero delegado una retribución de 2,1 millones de euros, reflejando un incremento del 12%…
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Iberdrola y Neinor inician un piloto de electrificación en casas de Torrejón, Madrid

Iberdrola y Neinor inician un piloto de electrificación en casas de Torrejón (Madrid)

Iberdrola y Neinor Homes han lanzado un ambicioso proyecto piloto de electrificación integral y autoconsumo energético en más de 160 viviendas unifamiliares de nueva construcción en Torrejón de Ardoz, Madrid. Este innovador programa forma parte de la estrategia de sostenibilidad de Neinor Homes, cuyo Plan 2022-2025 busca integrar soluciones de descarbonización y eficiencia energética en sus desarrollos. Un modelo de colaboración innovador Este proyecto piloto busca adaptar las instalaciones a las necesidades energéticas de cada hogar mediante un modelo flexible de electrificación y generación distribuida, con el objetivo de promover un sistema económico más eficiente e independiente de los combustibles fósiles. Los propietarios tienen la posibilidad de personalizar el número de paneles solares instalados en sus cubiertas y optar por sistemas de almacenamiento a través de baterías físicas o virtuales. El sistema contempla también la posibilidad de destinar los excedentes generados a otras viviendas, compensarlos en el mercado o acumularlos en una batería virtual, proporcionando así un uso más eficaz de los recursos energéticos. Además de la instalación, el proyecto incluye asesoramiento técnico y la gestión de los trámites necesarios para el alta de los suministros energéticos, lo que facilita la transición hacia modelos energéticos sostenibles. Opiniones sobre el avance hacia la sostenibilidad El director de Smart Solutions de Iberdrola, Luis Buil, destacó la importancia de esta colaboración, señalando que han «encontrado un socio clave en Neinor para impulsar la eficiencia energética y la descarbonización en el sector de la edificación». Según Buil, este piloto «acerca la energía 100% renovable a los ciudadanos» y les permite «ganar eficiencia y ahorrar en sus gastos de electricidad». Asimismo, el director de Producto e Innovación de Neinor Homes, Lucas Galán Lubascher, afirmó que el proyecto representa «un paso más en la estrategia de sostenibilidad» del grupo y destacó la colaboración con Iberdrola como…
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