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El suelo urbano sube un 8,1% en el segundo trimestre, alcanzando máximos desde 2012.

El suelo urbano sube un 8,1% en el segundo trimestre, alcanzando máximos desde 2012

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano ha registrado un incremento significativo, cerrando el segundo trimestre del año en 180,2 euros. Esto representa un aumento del 8,1% en tasa interanual y un 4,3% más respecto al trimestre anterior, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana citados por Europa Press. Este aumento implica que el precio del suelo urbano ha vuelto a subir tras una ligera caída en el trimestre previo, alcanzando el valor más alto desde el último trimestre de 2012, cuando se situó en 187,4 euros por metro cuadrado. Las comunidades con avances más destacados entre abril y junio en tasa interanual fueron Madrid (+33%), Islas Baleares (+30,7%) y País Vasco (+29,2%). Por el contrario, Navarra (-26,5%), La Rioja (-19,9%) y Galicia (-11,2%) experimentaron los mayores descensos. Precios más elevados por comunidades y municipios En términos absolutos, los precios medios más altos por metro cuadrado se registraron en Islas Baleares (445,2 euros), Comunidad de Madrid (358 euros) y Canarias (270,6 euros). En los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 324,1 euros, lo que supone un aumento del 11,9%. Destacan los precios en Baleares (641,8 euros), Madrid (585,3 euros) y País Vasco (539,6 euros), mientras que los más bajos se encontraron en Toledo (80,6 euros), Huesca (86,7 euros) y A Coruña (90,2 euros). Incremento en las transacciones y superficie transmitida El segundo trimestre también fue testigo de un incremento en el número de transacciones, registrándose 7.437 operaciones, un 41,5% más que el año anterior y un 15,7% más que en el trimestre anterior. En municipios de menos de 1.000 habitantes, las transacciones crecieron un 62%, mientras que en aquellos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el incremento fue del 42,7%. Por comunidades autónomas, Andalucía destaca con el…
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El alquiler en España sube un 10,5% en agosto, pero baja un 0,4% respecto a julio, según Idealista

El alquiler en España sube un 10,5% interanual en agosto, pero baja un 0,4% respecto a julio

El último informe del portal inmobiliario Idealista revela que el precio del alquiler en España experimentó una subida interanual del 10,5% en agosto, alcanzando los 14,5 euros por metro cuadrado. Sin embargo, esta cifra supone una ligera reducción del 0,4% en comparación con el mes anterior y se ha mantenido estable durante los tres últimos meses. Esta estabilidad refleja una situación de mercado donde las variaciones importantes han sido regionales. En un análisis regional, se observa que el precio del alquiler aumentó en todas las comunidades autónomas, excepto en Extremadura, que registró una leve caída del 0,1%. Cabe destacar el incremento en Castilla-La Mancha con un 13,5%, seguida por la Comunidad de Madrid (12,3%), Andalucía (12%) y La Rioja (11,5%). A pesar de estar por debajo del promedio nacional, algunas regiones como la Comunidad Valenciana (9,6%) y Aragón (9,5%) también experimentaron incrementos significativos. La Comunidad de Madrid y Baleares son las regiones donde los alquileres son más caros, alcanzando 20,5 y 19,4 euros por metro cuadrado, respectivamente Por otro lado, Extremadura (7,3 euros) y Castilla-La Mancha (8,1 euros) se posicionaron con los precios más bajos. En un dominio por provincias, las mayores subidas de alquiler ocurrieron en Zamora (19,3%), Segovia (17%) y Teruel (16,5%). En contraste, las provincias con menores incrementos fueron Guipúzcoa (1,1%), Huesca (2,6%) y Álava (4,2%). En el ámbito de las capitales, Barcelona lideró con los alquileres más caros, llegando a 23,1 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (22,2 euros) y San Sebastián (18,4 euros). Sin embargo, también se observó un alza en otras ciudades principales como Madrid (11,6%), Sevilla (9,5%) y Bilbao (8%). En el extremo opuesto, Ciudad Real (7,6 euros) y Lugo (7,9 euros) ofrecieron las rentas más económicas. El análisis de idealista evidencia que el comportamiento de las rentas en los principales mercados…
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El precio del alquiler sube un 14,1% interanual en julio, según Fotocasa

El precio del alquiler sube un 14,1% interanual en julio, según Fotocasa

El precio de la vivienda en alquiler en España ha experimentado un cambio significativo en los últimos meses. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, en julio se registró una ligera caída mensual del 0,1% en el precio del alquiler. Sin embargo, en términos interanuales, el incremento fue notable, alcanzando un 14,1% más que el año anterior. Actualmente, el precio se sitúa en 14,37 euros por metro cuadrado. El impacto de esta subida se siente en todo el país. Según el informe de Fotocasa, “España ha experimentado en un año un incremento en el precio medio de las viviendas de 14,1%, pasando de 1.007 euros a 1.150 euros en julio de 2025 por un piso de 80 metros cuadrados”. Este encarecimiento está generando un impacto directo en la economía doméstica, complicando el acceso a la vivienda en alquiler para muchas familias. La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, subraya que “la escasez de oferta disponible, sumada a una demanda creciente, está acelerando el encarecimiento del alquiler en España”. Este fenómeno está presente en todas las Comunidades Autónomas del país. Con respecto a hace un año, todas las 17 comunidades autónomas han visto incrementos en el precio interanual del alquiler en julio. Las comunidades con subidas más destacadas son Cataluña (21,2%), Castilla-La Mancha (13,3%), La Rioja (12,9%), Comunidad Valenciana (11,8%), Andalucía (10,8%) y Aragón (10,0%). Otras regiones también han reportado aumentos, aunque a un ritmo más moderado. Madrid ha presentado un incremento del 9,5%, seguida por Asturias (9,0%), Castilla y León (8,0%), Baleares (7,8%) y Galicia (7,5%), entre otras. Con estos datos, es evidente que el mercado del alquiler en España sigue enfrentándose a desafíos importantes que podrían seguir afectando a los futuros arrendatarios.
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El precio de la vivienda usada en España sube un 14,7% en julio, según datos de Idealista

El precio de la vivienda usada en España sube un 14,7% en julio, según datos de Idealista

El mercado inmobiliario español ha vivido un considerable crecimiento en el precio de la vivienda usada durante el último año. Bajo el análisis del índice de precios inmobiliarios de Idealista, se ha registrado un aumento del 14,7% en julio respecto al mismo mes del año anterior. El precio medio alcanza ahora los 2.471 euros por metro cuadrado, marcando un récord histórico desde que se llevan registros. Este fenómeno de aumento abarca todas las comunidades autónomas, liderado por la Comunidad de Madrid con un incremento del 24,4%, seguida de la Región de Murcia (19,3%) y la Comunidad Valenciana (18%). En contraste, los menores aumentos se dan en Extremadura (0,3%) y Navarra (1,4%). Según el análisis de Idealista, Baleares se presenta como la autonomía más cara con un precio por metro cuadrado de 5.025 euros, seguido por la Comunidad de Madrid con 4.359 euros/m2. En algunas provincias, los incrementos fueron aún más marcados, siendo la Comunidad de Madrid la que lideró el incremento provincial con un 24,4% Por otro lado, Ourense, Teruel, Ciudad Real y Jaén experimentaron decrementos de precio, con Ourense a la cabeza con un descenso del 6,9%. A nivel de capitales, Santa Cruz de Tenerife encabeza el crecimiento con un 25,1%, mientras que San Sebastián se reafirma como la capital más cara de España (6.230 euros/m2). Más de 50 capitales españolas registraron incrementos en el precio de la vivienda usada, con Madrid y Barcelona sostenidas por sus altas demandas de mercado. En concreto, el precio en Madrid alcanzó los 5.718 euros/m2, mientras que en Barcelona fue de 4.943 euros/m2. La capital más económica sigue siendo Zamora, con un precio de 1.227 euros/m2. Para dar forma a este índice, se realiza un análisis exhaustivo de los precios de oferta, desechando los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado Estas…
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El precio de la vivienda usada sube un 15,9% en un año, encareciéndose 30.000 euros en promedio.

El precio de la vivienda usada sube un 15,9% en un año, encareciéndose 30.000 euros en promedio

En el mes de julio, el precio de la vivienda de segunda mano en España experimentó un aumento significativo del 15,9% en tasa interanual, además de un incremento del 1,6% en comparación con el mes anterior, alcanzando los 2.715 euros por metro cuadrado. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, este incremento implica que el costo de una vivienda estándar de 80 metros cuadrados ha aumentado en casi 30.000 euros en el último año, y 372 euros solo en julio. La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha señalado la gran relevancia de estos datos: «Es una cifra muy significativa que pone de manifiesto la fuerte presión sobre los precios en todo el país. La vivienda de segunda mano se está revalorizando a un ritmo que no veíamos desde hace años». Por comunidades autónomas, todas han visto incrementos en el precio de la vivienda en tasa interanual. Destacan Comunidad Valenciana con un aumento del 25,3%, Región de Murcia con un 24,9%, Canarias con un 22,5%, Andalucía con un 21,6% y Asturias con un 21,4%. El metro cuadrado más caro se encuentra en Baleares, con 5.069 euros En otras regiones, Madrid sigue a Baleares con 4.858 euros por metro cuadrado, País Vasco con 3.512 euros y Canarias con 3.157 euros. Por provincias, 48 de las 50 analizadas mostraron un incremento en los precios en julio, siendo los más destacados Santa Cruz de Tenerife con un 27,8%, Valencia con un 26%, Murcia con un 24,9% y Alicante con un 22,5%.
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Cirsa debuta en Bolsa sin cambios: cierra su primer día a 15 euros por acción tras tocar los 16.

Cirsa debuta en Bolsa sin cambios: cierra su primer día a 15 euros por acción

Cirsa ha concluido su primer día de cotización en Bolsa manteniendo el precio inicial de 15 euros por acción. Aunque al inicio la cotización se elevó momentáneamente a 16 euros, lo que supuso un aumento del 6,67%, el precio regresó pronto a su valor inicial, fluctuando entre los 15 y 15,2 euros durante la jornada. El tradicional toque de campana, realizado por el presidente ejecutivo de Cirsa, Joaquim Agut, marcó la salida oficial a Bolsa de la empresa en Barcelona. Agut ha señalado que con esta operación, Cirsa busca acelerar su ritmo de crecimiento y reducir su deuda, beneficiando así no solo a sus accionistas sino también a sus empleados y a la sociedad en general. "Entendemos que tenemos un recorrido al alza importante", comentó Agut, refiriéndose al competitivo precio de salida de la empresa. Esto, tras una comparativa con empresas del sector cotizadas en otros mercados internacionales. Según Agut, la historia de cumplimiento de compromisos de Cirsa durante los últimos 19 años brinda confianza en el futuro de la compañía. En el contexto de este debut, se ha confirmado la incorporación de Bankinter Gestión de Activos, BlackRock, Fidelity, Norges Bank Investment Management (Nbim), Santander Asset Management y UBS Asset Management al accionariado de Cirsa, una información adelantada por el diario ‘Expansión’. La diversificación y el respaldo de estos importantes actores financieros refuerzan la confianza en el futuro de Cirsa en el mercado bursátil.
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La tarifa del gas regulado baja un 4,5% y la vecinal cae entre un 6,4% y un 9,32% desde hoy

La tarifa del gas regulado baja un 4,5% y la vecinal cae entre un 6,4% y un 9,32%

A partir del 1 de julio, la tarifa de último recurso (TUR) de gas natural experimentará una notable disminución, tanto para consumidores individuales como vecinales. Según una reciente resolución publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), la TUR individual disminuirá un promedio del 4,5% en comparación con los precios del pasado 1 de abril. Este descenso se debe mayormente a la eliminación del gas estacional de la fórmula de revisión. Revisión de tarifas para consumidores individuales y vecinales El coste de la materia prima para esta revisión de julio se basa únicamente en el precio del gas de base, ya que el gas estacional solo se considera durante los meses de invierno. El coste actual se sitúa en 2,23 céntimos de euro por megavatio/hora (MWh), lo que representa una caída de casi el 10,2% en relación al ajuste realizado en abril. Este ajuste se ha visto influenciado por un descenso del 4,29% en la cotización del Brent y una apreciación del euro frente al dólar del 7,8%, según datos del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. Concretamente, para un cliente medio de la TUR1, que utiliza gas para cocina y agua caliente sanitaria, esta revisión supone una reducción del 3,96% en su factura anual con impuestos. Para un cliente de la TUR2, que utiliza también calefacción, la disminución será del 4,76%, mientras que para el cliente de la TUR3, que generalmente corresponde a pymes, la bajada será del 5,35%. Impacto de la reforma en la TUR vecinal Para los consumidores de la TUR vecinal, el término variable bajará entre un 6,4% y un 9,32%. En detalle, la TUR 4 experimentará un descenso del 6,74%; la TUR 5 del 6,45%; la TUR 6 del 7,64%; la TUR 7 del 8,99%; la TUR 8 del 9,1%; la TUR…
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El precio de la vivienda usada sube un 14,9% en junio, el mayor aumento en 20 años

El precio de la vivienda usada sube un 14,9% en junio, el mayor aumento en 20 años

El mercado de la vivienda de segunda mano en España ha experimentado un aumento significativo en el segundo trimestre de 2025, alcanzando una subida del 14,9% en junio en comparación con el mismo mes del año anterior. Este incremento también representó un aumento trimestral del 7,4%, situándose en 2.673 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Factores que impulsan el mercado inmobiliario La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, atribuye este fenómeno al «desequilibrio estructural entre oferta y demanda», señalando que la demanda cuadruplica la oferta disponible. Este desequilibrio se observa a lo largo de todas las comunidades autónomas, que han registrado incrementos tanto trimestrales como interanuales. Incrementos destacados por comunidades y provincias Andalucía lidera las subidas trimestrales con un incremento de 8,5%, seguida por la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia, ambas con un aumento del 8,4%. Asturias y Canarias también experimentaron alzas del 8,1%, mientras que Madrid y Cataluña presentaron incrementos del 5,2% y 5,5% respectivamente. En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares se destaca por superar los 5.000 euros por metro cuadrado por segundo mes consecutivo, estableciendo el precio en 5.048 euros. Madrid se mantiene en segundo lugar con 4.788 euros por metro cuadrado, seguido por País Vasco, Canarias y Cataluña. Baleares ha alcanzado precios máximos en cinco de los seis primeros meses de 2025 El ámbito provincial también muestra un mercado en alza con 47 provincias registrando un aumento interanual de precios. Soria encabeza las subidas trimestrales con un notable 12,2%, seguida por Valencia y Santa Cruz de Tenerife. Solo Zamora experimentó un descenso trimestral del 0,7%. Cuatro provincias han alcanzado precios superiores a los 4.000 euros por metro cuadrado Este reporte refleja un panorama de crecimiento sostenido en el mercado de la vivienda de segunda mano, impulsado…
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La vivienda subirá un 7% en 2025, superando los 1.900 euros por metro cuadrado, según Donpiso

La vivienda subirá un 7% en 2025, superando los 1.900 euros por metro cuadrado, según Donpiso

La red inmobiliaria Donpiso ha proyectado un aumento del 7% en el precio medio de la vivienda en España durante el año, superando los 1.900 euros por metro cuadrado. Este incremento viene motivado por la estabilización de los tipos de interés, una demanda contenida en los últimos años y la limitada oferta de obra nueva. En las grandes capitales españolas, como Madrid y Barcelona, Donpiso prevé que los precios superarán los 3.900 euros por metro cuadrado. Además, se estima que el número total de compraventas en el mercado residencial podría alcanzar las 800.000 operaciones este año, lo que representa un incremento del 25% en comparación con las 641.919 registradas en 2024. Madrid, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Andalucía liderarán la demanda, concentrando más del 50% de las operaciones de compraventa previstas. Las regiones del norte de España también mostrarán un comportamiento positivo, influenciadas por el turismo residencial, la atracción de inversores y la recuperación del comprador nacional. Emiliano Bermúdez, subdirector general de Donpiso, ha señalado que la consolidación del empleo, la presión de la demanda y el ajuste a la baja de los tipos de interés impulsarán tanto los precios como el volumen de compraventas a niveles precrisis. El incremento de precios está provocando un repunte del interés comprador en capitales medias y entornos metropolitanos, especialmente en municipios del primer y segundo cinturón , destacó Bermúdez. En cuanto al perfil del comprador, la tendencia prevalente es la adquisición para mejorar la residencia habitual, especialmente entre familias y jóvenes con acceso a financiación. Además, se percibe una reactivación moderada de la inversión en vivienda como refugio contra la inflación. El mercado hipotecario muestra signos de estabilización, con un Euríbor aproximado al 2% y condiciones más favorables ofrecidas por las entidades bancarias. Donpiso advierte sobre la persistente escasez de vivienda asequible y…
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El precio del petróleo Brent alcanza 81,40 dólares, máximo desde enero tras ataques de EE.UU. a Irán.

El precio del petróleo Brent alcanza 81,40 dólares, máximo desde enero tras ataques de EEUU a Irán

El reciente aumento en el precio del petróleo ha captado la atención del mercado internacional, tras los ataques estadounidenses contra instalaciones nucleares en Irán. El barril de crudo Brent, que sirve como referencia en Europa, experimentó un incremento hasta el 5,7%, llegando a cotizar a 81,40 dólares, su nivel más alto desde enero. Sin embargo, antes de la apertura de las bolsas europeas, el precio se moderó a 78,26 dólares, lo que aún representa un incremento del 1,62% respecto al cierre anterior. Por su parte, el crudo West Texas Intermediate (WTI) también evidenció un aumento significativo, alcanzando los 77,13 dólares antes de descender a 75,01 dólares. El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, destacó los «daños monumentales» causados por los ataques a las instalaciones iraníes en Fordo, Natanz e Isfahán, según las confirmaciones del director general del OIEA, Rafael Mariano Grossi. El impacto de estas acciones militares ha elevado el riesgo de suministro en el mercado del petróleo y el gas natural licuado (GNL). El bombardeo de las instalaciones nucleares iraníes por parte de Estados Unidos aumentó significativamente los riesgos de suministro Respecto a las posibles represalias iraníes, existe preocupación en torno a un eventual bloqueo del estrecho de Ormuz, un paso crucial por donde transita una cuarta parte del comercio marítimo de petróleo. Warren Patterson, responsable de Estrategia en materias primas de ING Research, advierte que un bloqueo efectivo podría desencadenar un déficit profundo en el mercado, empujando el precio del Brent hasta los 120 dólares por barril a corto plazo y potencialmente exceder los 150 dólares a finales de 2025. No obstante, un cierre del estrecho por parte de Irán podría perjudicar más a economías asiáticas que a Estados Unidos, generando tensiones adicionales con países como China. Ante un posible bloqueo, los gobiernos tendrían que coordinar la liberación…
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