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Alicante lidera en noviembre el ranking de hoteles en venta en Idealista, seguida de Málaga y Granada

Alicante lidera en noviembre el ranking de hoteles en venta en Idealista, seguida de Málaga y Granada

Alicante lidera el listado de provincias con la mayor cantidad de hoteles en venta para el mes de noviembre, según datos del portal inmobiliario Idealista. Con un total de 124 establecimientos disponibles, supera a otras provincias turísticas como Málaga y Granada, con 111 y 88 hoteles respectivamente. Completan este grupo Baleares (83), Valencia (65) y Girona (63). Según el análisis realizado por idealista/data, este grupo de provincias, todas mayoritariamente costeras, representan más de la mitad de la oferta hotelera en venta en España, alcanzando el 53% del total. En contraste, Madrid, con 52 hoteles en venta, y Asturias, con 54, son las únicas provincias del listado que no se ubican en el tradicional circuito de sol y playa. Además, ciudades como Madrid, Valencia y Alicante son destacadas por tener más de 20 activos hoteleros en el mercado, concretamente 22, 20 y 31 respectivamente. A pesar de que las capitales de provincia en estas diez jurisdicciones más prominentes únicamente suman el 13% de los hoteles en venta, ocupan las primeras posiciones en categorías específicas. El impacto de la venta de estos establecimientos se percibe especialmente en Madrid, donde el 42% de los hoteles en venta se ubican en la capital. En Valencia y Alicante, el porcentaje es menor pero aún significativo, con el 31% y el 25% respectivamente. Este panorama revela una fuerte concentración de la oferta hotelera en venta a lo largo de las costas del Mediterráneo, abarcando desde la Costa Brava hasta la Costa del Sol, incluidas las Baleares. Este ‘top 10’ de provincias abarca más de la mitad de la oferta hotelera en venta en España
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Más del 60% de los hogares en provincias afectadas por incendios tiene seguro de hogar según Unespa

Más del 60% de los hogares en provincias afectadas por incendios tiene seguro de hogar según Unespa

Los incendios forestales han dejado una estela de devastación en varias provincias de España este verano. Según la Memoria Social del Seguro de Unespa de 2024, más del 60% de los hogares en las regiones afectadas tiene seguro de hogar. A nivel nacional, el 79,5% de los hogares cuenta con esta protección, pero la cifra varía según la provincia. Por ejemplo, en Orense y Cáceres, dos de las zonas más impactadas, el 60,3% de los hogares está asegurado. En Zamora, la penetración del seguro asciende al 64,3%, mientras que en León llega al 74,7%. Unespa ha recordado que, por norma general, el seguro de hogar cubre daños generados por incendios, explosiones o la caída de rayos. También es habitual que se incluya la protección contra los efectos del humo, cubriendo daños por vapores, carbonilla o sustancias similares. Sin embargo, las coberturas pueden variar, y Unespa recomienda contactar con la entidad aseguradora para conocer todos los detalles específicos. El comparador de productos financieros reclamador.es destaca que el seguro de hogar es obligatorio cuando la vivienda está hipotecada. Las comunidades de vecinos también suelen contar con seguros que cubren problemas en zonas comunes, por lo que la responsabilidad por el siniestro puede depender del origen del incendio. En 2024, las aseguradoras pagaron 682 millones de euros por 1,5 millones de percances relacionados con seguros de la comunidad de propietarios. En el ámbito empresarial, las coberturas contra incendios están comúnmente incluidas en seguros multirriesgo y de responsabilidad civil. El año pasado, las aseguradoras desembolsaron 3.255 millones de euros por 1,6 millones de incidentes relacionados con seguros de empresas. El seguro de automóvil también contempla indemnizaciones por daños por incendio o explosión, con posibilidad de ampliar la cobertura a los gastos de extinción . Solo en la última década, las aseguradoras han invertido cerca…
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La rentabilidad del alquiler llegó al 6,4% en abril, un aumento respecto al año pasado

La rentabilidad del alquiler llegó al 6,4% en abril, un aumento respecto al año pasado

La rentabilidad bruta del alquiler en España ha mostrado un notable aumento durante el mes de abril, alcanzando un 6,39%, en comparación con el 6,11% registrado en el mismo mes del año anterior y el 6,25% del mes previo. Según los datos proporcionados por Pisos.com, este incremento se ha visto particularmente reflejado en provincias como Tarragona, Castellón y Jaén. En este contexto, el precio medio de compra de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en España se sitúa en 222.210 euros, lo que equivale a un coste por metro cuadrado de 2.469 euros. La renta media mensual asciende a 1.183 euros, lo que permite a los propietarios obtener un total bruto anual de 14.202 euros en rentabilidad. La falta de oferta de inmuebles en alquiler continúa siendo un gran problema para una parte de la población Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, ha señalado que cada vez son más las viviendas cuya mensualidad representa un porcentaje de los ingresos que supera lo razonable. En cuanto a la rentabilidad por territorios, las capitales de provincia muestran una amplia variedad, con Tarragona liderando la lista con un 7,41% y San Sebastián cerrando con un 3,62%. Las provincias con las rentabilidades más competitivas son: Tarragona (7,41%) Castellón de la Plana (7,12%) Jaén (7,10%) Ávila (7,02%) Córdoba (7,02%) Segovia (6,92%) Barcelona (6,90%) Murcia (6,80%) Zamora (6,79%) Huesca (6,75%) En contraposición, las capitales con menor rentabilidad son: San Sebastián (3,62%) Palma de Mallorca (4,42%) Cádiz (4,71%) A Coruña (4,75%) Pamplona (4,77%) Madrid (4,81%) Málaga (4,92%) Granada (5%) Soria (5,06%) Salamanca (5,19%) Finalmente, tanto Madrid como Barcelona han registrado incrementos en su rentabilidad en comparación con el mes anterior, con Madrid pasando del 4,55% al 4,81% y Barcelona aumentando levemente del 6,89% al 6,90%.
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El Gobierno destina 20 millones a ayudar a productores de frutos de cáscara por la sequía

El Gobierno destina 20 millones a ayudar a productores de frutos de cáscara por la sequía

El Consejo de Ministros ha aprobado recientemente, a propuesta del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, un real decreto que establece una ayuda directa de 20 millones de euros destinada a los productores de frutos de cáscara en secano. Esta asistencia económica proviene de la reserva agrícola de la Unión Europea y se destina a las provincias que han enfrentado pérdidas significativas de producción debido a la sequía experimentada en 2024. Las provincias que se beneficiarán de esta medida son Almería, Alicante, Castellón, Murcia, Valencia y Tarragona. Asimismo, en Tarragona, los productores de avellano en regadío también serán elegibles para la ayuda, debido a la falta de agua para riego proveniente del embalse de Riudecanyes y otros recursos hídricos de la región. Los beneficiarios de estas ayudas serán los titulares de explotaciones agrícolas que han sido elegibles para recibir apoyos directos de la Política Agraria Común (PAC) durante la campaña 2024. Deberán contar con una superficie de cultivo de frutos de cáscara en secano, incluyendo especies como el almendro, nogal, castaño, algarrobo, avellano y pistacho. Las provincias han presentado una reducción de producción cercana al 30% en comparación con la media de los últimos cinco años Esto se debe a que las precipitaciones han sido anormalmente bajas hasta mayo de 2024, un período crucial para el desarrollo de estos frutos. Los importes máximos de ayuda se establecen en 120 euros por hectárea para los cultivos en secano y 240 euros para las superficies de avellano en regadío en la provincia de Tarragona. El proceso de concesión de estas ayudas está diseñado para ser ágil, ya que no se requerirá ninguna solicitud por parte de los beneficiarios. El Fondo Español de Garantía Agraria (FEGA) se encargará de la gestión, basándose en la información disponible en el Ministerio. Esto asegura una gestión…
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La construcción de viviendas baja o se frena en casi todas las provincias con más demanda

La construcción de viviendas baja o se frena en casi todas las provincias con más demanda

La reciente investigación presentada por UVE Valoraciones revela un panorama preocupante respecto a la producción de vivienda de obra nueva en España. A pesar de la creciente necesidad habitacional en diversas provincias, el número de viviendas iniciadas se ha estancado o incluso ha disminuido en la mayoría de ellas, a excepción de Sevilla y, en menor medida, Alicante. El estudio, que se fundamenta en datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, indica que, entre mayo y noviembre de 2024, la ciudad de Madrid sufrió un descenso del 1,47% en el inicio de nuevas viviendas. Barcelona, por su parte, apenas registró un aumento del 1,95% en el mismo periodo. Las regiones más afectadas por esta tendencia son las Islas Baleares y Canarias, donde la disminución alcanzó cifras alarmantes: 11,44% en Baleares y más del 20% en Canarias. La situación es aún más crítica en las provincias con alta necesidad de vivienda. En Málaga, donde se estima un déficit de 15.000 viviendas, la construcción se mantiene por debajo de los niveles de 2019, a pesar de que se venden anualmente más de 10.500 viviendas a no residentes. En Alicante, aunque se han mantenido niveles altos de viviendas iniciadas desde 2023, el crecimiento sigue siendo limitado, con un incremento del 9,21%. Los datos muestran que la construcción sigue respondiendo más a la disponibilidad de suelo y financiación que a la demanda efectiva Por otro lado, el caso de la provincia de Sevilla destaca positivamente, ya que ha logrado multiplicar por tres el número de viviendas iniciadas desde 2019. Esto la convierte en la única provincia con una tendencia de crecimiento sostenido, superando el 30% de incremento en el mismo periodo mencionado. Las cifras evidencian que solamente diez provincias —Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Alicante, Valencia, Murcia, Baleares, Valladolid y Almería— concentran el 61%…
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El precio de la vivienda usada sube un 7,2% en 2024 y seguirá aumentando en 2025

El precio de la vivienda usada sube un 7,2% en 2024 y seguirá aumentando en 2025

El mercado inmobiliario español ha experimentado un notable incremento en el precio de la vivienda usada, que se encareció un 7,2% durante el año 2024. Según un informe del portal inmobiliario Hogaria.net, el costo por metro cuadrado alcanzó los 1.984 euros en diciembre, lo que representa un aumento de 0,4% respecto al mes anterior y un incremento del 1,5% en tasa trimestral. Este crecimiento evidencia la gran desigualdad existente entre la oferta disponible y la creciente demanda. El informe resalta que en diciembre, 43 provincias vieron un repunte en sus precios inmobiliarios en comparación con noviembre. Se advierte que, si los poderes públicos no implementan medidas para aumentar la oferta, el mercado podría experimentar subidas de precios similares o incluso superiores a las del presente año, superando la tasa de inflación. Las provincias más caras y más baratas para comprar vivienda Entre las provincias más caras para adquirir vivienda en 2024 destacan las Islas Baleares, donde el precio por metro cuadrado asciende a 4.312 euros. Le siguen Guipúzcoa con 3.610 euros y Madrid con 3.585 euros. También es notable el precio en Barcelona, que se sitúa en 3.414 euros, y Málaga en 3.398 euros. Por el contrario, las provincias con precios más asequibles son Ciudad Real, con 1.149 euros por metro cuadrado, seguida de León, Palencia, Ourense y Badajoz, cuyas cifras son 1.194 euros, 1.196 euros, 1.240 euros y 1.286 euros respectivamente. El estudio también señala que las provincias donde más descendieron los precios durante el pasado año fueron Ourense (-2,4%) y Córdoba (-0,1%). Por el contrario, las más impactadas por el aumento de precios son Alicante (+9,6%), Málaga (+9,5%), Guipúzcoa (+8,1%), Valencia (+8,1%) y Cantabria (+7,2%)
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Las provincias Canarias y Baleares, las más afectadas por la Covid-19 en el PIB de 2020

Las provincias de Baleares (-27%) y las canarias de Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife, junto a Málaga, Gerona y Alicante, registraron las mayores caídas del PIB el año pasado, que estuvo marcado por la "heterogeneidad" del impacto de la Covid-19, siendo mayor en las zonas con mayor peso del turismo e incidencia en la movilidad. Así se desprende del artículo analítico 'La evolución de la actividad en las provincias españolas a lo largo de 2020 y sus determinantes', publicado este miércoles por el Banco de España, que constata que el impacto de la pandemia sobre la actividad ha sido "muy heterogéneo" por provincias, siendo las insulares y las del arco mediterráneo las más afectadas. El PIB español registró una caída del 11% en 2020, una de las más acusadas entre los países desarrollados, lo que contrasta de modo "desfavorable" con la contracción de la economía mundial (del 3,5%, según el FMI), subraya el Banco de España, que explica que el perfil trimestral del PIB en nuestro país estuvo condicionado por la evolución de la pandemia. Tras el descenso intertrimestral del 5,3% (-4,2% interanual) en el primer trimestre, el mayor retroceso se produjo en el segundo, con un desplome del 17,9% (-21,6% interanual), como consecuencia de las severas medidas de confinamiento asociadas a la primera ola, en tanto que la progresiva desescalada permitió una fuerte recuperación del 16,4% (-9% interanual) en el tercer trimestre. Sin embargo, señala que las medidas de contención introducidas para frenar la segunda ola a lo largo del cuarto trimestre "impidieron que se produjera una significativa recuperación adicional de la actividad", dado que el crecimiento del PIB fue "marginalmente" positivo, del 0,4% (-9,1% interanual). Todo ello con una "acusada heterogeneidad" del impacto por ramas de actividad e igualmente "extraordinaria" por provincias. Las estimaciones del organismo…
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El precio de los alquileres cae en las grandes ciudades durante el tercer trimestre

5 de octubre de 2020.- El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 1,3% durante el tercer trimestre de 2020, situando el metro cuadrado en 11,5 euros mensuales, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado por idealista. En tasa mensual los precios han crecido un 0,4%, mientras que en interanual crecen un 5,7%. Sin embargo los grandes mercados del alquiler (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla o Málaga) caen significativamente durante el tercer cuarto del año.  Los datos evidencian que el aumento de la oferta en los principales mercados ha propiciado un ajuste de las rentas. Los límites a la bajada los podríamos encontrar, por una parte, en el tirón de la demanda, que se mantiene muy activa, y por otra en la negativa de los propietarios a anclarse durante años a precios bajos afectados por la pandemia que podrían recuperarse a medio y largo plazo. De todos modos, la enorme volatilidad del mercado asociada al desarrollo de la crisis sanitaria dificulta enormemente madricualquier tipo de predicción, a corto y medio plazo. Comunidades autónomas Durante el verano solo 6 comunidades redujeron sus precios. La mayor caída se produjo en Baleares, con un descenso de 6,6%, seguida por Madrid (-2,5%), Canarias (-2,4%), Comunitat Valenciana (-2%), Andalucía (-1,3%) y Galicia (-0,4%). En Castilla y León los precios no se movieron y en todas las demás CCAA se incrementaron. Cantabria registra la mayor subida (1,8%), seguida por La Rioja (1,7%), Murcia (1,7%) y Euskadi (1,5%). Madrid y Catalunya son las comunidades más caras para alquilar una vivienda, con (14,9 euros/m2 y 14,8 euros/m2 respectivamente). Les sigue Baleares (12,3 euros/m2) y por debajo se encuentran Euskadi (12,2 euros/m2) y Canarias (9,9 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,3 euros/m2), Castilla La Mancha (5,6 euros/m2)…
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La vivienda usada en España se sitúa en 1.690 euros/m2

2. Si atendemos al dato de junio de 2017 (1.546 euros/m2) la subida interanual es del 9,3%. Si analizamos todas estas cifras por Comunidades Autónomas nos encontraremos que el precio solo se ha reducido en Galicia. En todos los demás mercados los precios han crecido. El mayor incremento se ha dado en Castilla La Mancha (2,7%), Canarias (2,5%) y Comunitat Valenciana (2,2%). Con incrementos inferiores al dos por ciento se sitúan La Rioja (1,8%), Madrid (1,7%), Andalucía (1,2%) y Cataluña (1,1%). Madrid (2.917 euros/m2) es la autonomía más cara. Le siguen Baleares (2.667 euros/m2) y Euskadi (2.535 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (926 euros/m2), Castilla La Mancha (930 euros/m2) y Murcia (1.036 euros/m2), que son las comunidades más económicas. En cuanto a las provincias, 40 registran precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se ha vivido en Toledo (4,1%), seguido por Las Palmas (3,3%), Castellón (2,5%) y Valencia (2,4%). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Ourense donde los propietarios piden un 2,3% menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de A Coruña (-1%) y Lleida (-0,9%). El ranking de las provincias más caras lo lidera Madrid con 2.917 euros/m2. En segunda posición se sitúa Barcelona (2.820 euros/m2) y después Guipúzcoa (2.780 euros/m2). Ávila es la provincia más económica con un precio de 799 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (821 euros/m2) y Ciudad Real (862 euros/m2). Finalmente, durante el mes de julio el número de capitales que han subido de precio ha sido 35. La subida más pronunciada es la vivida por Huesca, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 6,1%. En Girona el incremento ha sido del 5,3%, mientras que en Ávila se ha quedado en el 4,2%. En Madrid los precios aumentaron un 1,1%…
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