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El Consejo de Ministros tiene previsto aprobar la transformación de Sepes en Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda anunciada por el presidente Pedro Sánchez. Como garante del artículo 47 de la Constitución, Casa 47 gestionará todo el ciclo de vida de los inmuebles, desde la adquisición hasta la entrega de llaves. La titular del ramo, Isabel Rodríguez, destacó que la entidad se fundamentará en cuatro ejes: planificación, construcción, hacer barrio y atención a la ciudadanía. Entre las novedades, el Gobierno lanzará una oferta pública de 100 millones de euros para adquirir más viviendas que Casa 47 ofrecerá como alquiler asequible. Los contratos de alquiler podrán durar hasta 75 años, iniciando con un contrato de 14 años y con renovaciones automáticas cada 7 años siempre que se mantengan las condiciones de acceso. El precio de los alquileres gestionados por Casa 47 estará limitado de tal manera que nadie destine más del 30% de su sueldo a pagar un arrendamiento. Así, la renta se calculará sobre el sueldo medio del territorio correspondiente, con factores correctores en zonas de menor tensión de precios para no exceder el costo actual del alquiler. Acceso y cartera de propiedades Para acceder a estas viviendas asequibles, se establecerá un requisito de renta entre 1.200 y 4.500 euros mensuales, calculado sobre el 60% de las rentas medias y trabajadoras. Un portal online facilitará la gestión y adjudicación de viviendas a partir de 2026. Casa 47 incorporará inmuebles y suelos del Estado y propiedades de la Sareb. Hasta ahora, se han licitado proyectos para más de 1.600 viviendas y desbloqueado proyectos urbanísticos en ciudades como Sevilla, Ibiza y Valencia. Próximamente, se espera aprobación municipal para proyectos en Málaga y Madrid. Además, el Consejo de Ministros aprobará ayudas para compensar a propietarios en caso de impago en arrendamientos a…
La renta per cápita en Estados Unidos se encuentra actualmente aproximadamente un 30% por encima de la europea, según el Fondo Monetario Internacional (FMI). Esta diferencia podría prácticamente desaparecer si la Unión Europea (UE) eliminara sus diferencias estructurales internas y redujera las barreras al comercio y la movilidad laboral hasta niveles comparables con la economía estadounidense. El impacto de eliminar diferencias estructurales El informe «Panorama Económico Regional» del FMI, dirigido por Kristalina Georgieva, advierte que las perspectivas de crecimiento a medio plazo en Europa siguen siendo moderadas. A pesar de la aceptación generalizada de que esto no es inevitable, «han faltado medidas políticas decisivas». Según el FMI, eliminar estas diferencias internas y reducir las barreras transfronterizas intracomunitarias podría aumentar la productividad de la UE en un 20,2%, cerrando prácticamente la brecha de renta per cápita con Estados Unidos. Incluso un paquete de reformas intermedias que redujera a la mitad estas brechas podría generar un aumento de productividad del 8,7%. El FMI recomienda profundizar el mercado único mediante reformas estructurales internas. Esto incluiría cerrar las brechas estructurales en las políticas nacionales, abordar los costos comerciales intracomunitarios, eliminar las barreras a la movilidad laboral, impulsar la Unión de Mercados de Capitales y crear un mercado único de energía. La falta de acción política decisiva, según el FMI, refleja, entre otras cosas, la incertidumbre sobre el impacto de los beneficios de estas políticas a nivel nacional y local. El papel de los hubs europeos El informe destaca que las ineficiencias en los centros de producción europeos, donde se concentra el 60% del PIB de la UE, tienen un impacto significativo en esta brecha de productividad. «Los modestos beneficios de la concentración son comunes en toda Europa» y la productividad en países como Francia, Alemania, Italia, España y el Reino Unido aumenta más débilmente…
El Pleno del Congreso ha aprobado de manera definitiva la ley que sostiene la viabilidad de Correos, extendiendo su servicio postal universal hasta 2030 y permitiendo la prestación de servicios financieros básicos. Esta resolución integra el plan dentro de la reforma del Régimen Económico y Fiscal de Canarias (REF), el cual será pronto publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Originalmente, el objetivo principal de la reforma del REF canario es incentivar la inversión de fondos en la Reserva de Inversiones Canarias para la construcción de viviendas de alquiler residencial a precios asequibles, prohibiendo su uso para alquileres vacacionales o turísticos. Sin embargo, se ha incorporado una enmienda adicional relativa al Acuerdo Marco entre Correos, Hacienda, la SEPI, UGT y CCOO. Esta enmienda enfatiza la modernización de la red, la expansión de servicios postales y logísticos, y confiere a Correos el estatus de Servicio de Interés Económico General (SIEG). El objetivo es revertir las pérdidas acumuladas por Correos, principalmente durante la gestión de Juan Manuel Serrano Para lograrlo, se espera que en 2026 se revierta el Ebitda negativo y alcanzar un margen de explotación cercano al 6% antes de 2028, equiparando el rendimiento al promedio de la industria postal y de paquetería. Además, el plan busca diversificar las fuentes de ingreso de Correos, reduciendo la dependencia del servicio postal a menos del 50% e incrementando su presencia en el sector de paquetería hasta un 35% del negocio. Correos también asume nuevos servicios de interés económico general que incluyen la recepción de solicitudes administrativas y entrega de documentos de las administraciones públicas, gestión de tributos, pago de subvenciones y servicios de identidad digital. Además, se está introduciendo un servicio financiero similar al de cuentas de pago básicas, lo que permitirá a los usuarios gestionar fondos mediante cuentas de pago con…
Singular Bank ha presentado recientemente su informe de perspectivas inmobiliarias, en el cual anticipa que el precio de la vivienda en España seguirá en aumento entre 2025 y 2026, con un incremento medio acumulado cercano al 9%. Según la entidad, este crecimiento se verá favorecido por diversos factores, entre los que destacan una política monetaria más laxa, el dinamismo demográfico y una mejora sostenida en la renta de los hogares. El informe detalla que la renta bruta disponible agregada se espera que crezca un 5,5% en 2025 y un 4,5% en 2026, además de preverse un aumento en la renta media por hogar del 3,5% y 2,5% respectivamente. Estos incrementos se sitúan por encima de la inflación esperada, lo que favorece un entorno propicio para la demanda y la inversión en todos los segmentos del mercado inmobiliario. La mejora del poder adquisitivo, combinada con un entorno de tipos de interés más benigno, facilitará el acceso al crédito y reforzará la demanda En términos de accesibilidad al crédito, se destaca que la tasa de esfuerzo hipotecario se ha situado en una media nacional del 34,4% a finales de 2024, muy cerca del nivel de equilibrio histórico. Esta reducción sugiere que la percepción de dificultad para acceder a la vivienda no es tan severa como se pensaba. No obstante, Singular Bank advierte que esta combinación de factores, especialmente en áreas tensionadas, seguirá presionando al alza los precios de venta y los alquileres, con incrementos pronosticados del 5% en 2025 y del 3,5% en 2026. En el ámbito residencial, la entidad estima que el desequilibrio entre oferta y demanda se intensificará, alcanzando un déficit acumulado de 600.000 viviendas en 2025. Una situación provocada por una falta de capacidad de producción, ya que se prevé que entre 2025 y 2026 se terminen apenas 260.000…
Hacer la declaración de la renta puede parecer un mero trámite anual, pero cometer errores o presentarla fuera de plazo puede salir muy caro. En España, la Agencia Tributaria se toma muy en serio cualquier incumplimiento relacionado con este proceso, y las sanciones pueden ir desde pequeñas multas administrativas hasta delitos penales. La campaña de la Renta 2025 finaliza el 30 de junio, y conviene tener claro qué puede ocurrir si no se cumple correctamente con esta obligación. Uno de los errores más comunes es simplemente olvidar presentar la declaración dentro del plazo establecido. Si se trata de una declaración con resultado a devolver -es decir, que Hacienda tiene que pagarte a ti-, la sanción por hacerlo fuera de plazo puede ser de hasta 100 euros si la presentas de forma voluntaria, o de 200 euros si es la Agencia Tributaria quien detecta la omisión. Cuando el resultado es a pagar, el castigo es aún mayor. El contribuyente se enfrenta a un recargo del 1% sobre la cantidad adeudada, más otro 1% adicional por cada mes completo de retraso, hasta un máximo de 12 meses. Si el retraso es superior a un año, se aplica un recargo del 15%, además de los correspondientes intereses de demora. Aunque parezca un despiste menor, el retraso puede tener consecuencias económicas significativas. No todos los problemas con la declaración provienen del olvido. Un simple error, como omitir un ingreso o incluir un dato mal calculado, puede derivar en sanciones. Si ese fallo no tiene un perjuicio económico para Hacienda, la sanción puede ser de entre 150 y 250 euros. Pero si afecta al resultado -por ejemplo, porque se ha pagado de menos-, la cosa se complica. La sanción en estos casos puede ser de entre el 50% y el 150% de la cuota dejada…
Cada primavera, la escena se repite: españoles frente al ordenador, revisando el borrador de la Agencia Tributaria, cruzando los dedos para que salga "a devolver" y preguntándose si este año todo está bien. Sin embargo, hay una realidad que conviene tener en cuenta: la declaración de la renta es mucho más que un mero trámite automático. En ella se pueden colar errores que, aunque parezcan insignificantes, pueden implicar pérdida de dinero o sanciones económicas. Según explican expertos fiscales y fuentes de la Agencia Tributaria, hay una serie de fallos muy comunes que los ciudadanos repiten año tras año. El primero -y quizás el más peligroso- es confiar ciegamente en el borrador que ofrece Hacienda. Aunque parezca una solución cómoda, este documento puede contener omisiones importantes: ingresos que no aparecen, deducciones que no se aplican, datos desactualizados o simplemente errores de cálculo. Y lo más preocupante es que, si el contribuyente acepta el borrador sin revisarlo y hay algún fallo, la responsabilidad es exclusivamente suya. Uno de los errores más frecuentes es no declarar todos los ingresos obtenidos durante el año fiscal. Muchos trabajadores por cuenta propia o asalariados con empleos temporales olvidan incluir actividades esporádicas, alquileres o subvenciones. También sucede con los rendimientos del capital mobiliario o los beneficios por inversiones, que a menudo no aparecen en el borrador. Hacienda puede no detectarlo en el momento, pero si lo hace más tarde, se abre la puerta a recargos, intereses e incluso sanciones. Otro despiste habitual está relacionado con la información personal. ¿Te has casado? ¿Tienes hijos o personas a cargo? ¿Has cambiado de domicilio? Todos estos datos influyen directamente en la declaración y pueden suponer diferencias sustanciales en el resultado final. No tenerlos al día o no actualizar el domicilio fiscal -algo tan básico como eso- puede suponer multas de…
La campaña del IRPF 2024-2025 llega con cambios clave en los umbrales de obligación, nuevas deducciones y más facilidades para presentar el borrador. El plazo se extiende hasta el 1 de julio, pero conviene revisar las novedades cuanto antes. La Agencia Tributaria pone en marcha este martes 2 de abril la campaña de la Declaración de la Renta correspondiente al ejercicio fiscal 2024. Durante casi tres meses, los contribuyentes deberán rendir cuentas con Hacienda, ya sea de forma voluntaria o porque están obligados por ley. Este año, además, la campaña llega con varios cambios normativos que pueden afectar tanto a quién tiene que declarar como a cuánto se paga (o se devuelve). Fechas clave: del 2 de abril al 1 de julio La campaña se divide en varias fases, según el canal elegido para presentar la declaración: Presentación por internet (Renta Web): desde el 2 de abril hasta el 1 de julio. Presentación telefónica (plan "Le Llamamos"): del 7 de mayo al 1 de julio, con cita previa disponible desde el 29 de abril. Atención presencial en oficinas: del 3 de junio al 1 de julio, también con cita previa (desde el 29 de mayo). Para declaraciones con resultado a ingresar y domiciliación bancaria, el plazo límite será el 26 de junio. Principales novedades para 2025 Este ejercicio incorpora algunas modificaciones destacadas que conviene tener en cuenta: Cambios en los umbrales de obligación: Las personas con un solo pagador no están obligadas a declarar si sus ingresos no superan los 22.000 euros anuales. Sin embargo, si han tenido dos o más pagadores, ese límite baja a 15.876 euros, siempre que el segundo pagador haya abonado más de 2.500 euros en total. Muchos ciudadanos no estarán obligados a presentar la declaración este año, pero pueden hacerlo si les sale a devolver.…
Con la llegada de 2025, los contribuyentes españoles deben prepararse para cumplir con sus obligaciones fiscales. La campaña de la declaración de la renta 2024 está a punto de comenzar, y es fundamental conocer las fechas importantes, así como los procedimientos para presentar la declaración y solicitar cita previa si se requiere asistencia. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para cumplir con este trámite sin contratiempos: Calendario de la declaración de la Renta 2024 La Agencia Tributaria ha establecido un calendario con las principales fechas a tener en cuenta: 19 de marzo de 2025: Se ponen a disposición de los contribuyentes los datos fiscales para que puedan revisarlos. 2 de abril de 2025: Inicio del periodo para presentar la declaración a través de Internet, utilizando la plataforma Renta Web o la aplicación móvil de la Agencia Tributaria. 29 de abril de 2025: Se abre el plazo para solicitar cita previa en la modalidad de asistencia telefónica. 6 de mayo de 2025: Comienza la asistencia telefónica para ayudar a los contribuyentes en la confección de su declaración. 29 de mayo de 2025: Se habilita la posibilidad de solicitar cita previa para la atención presencial en las oficinas de la Agencia Tributaria. 2 de junio de 2025: Inicio de la asistencia presencial para presentar la declaración de forma presencial en las oficinas fiscales. 25 de junio de 2025: Fecha límite para presentar declaraciones con resultado a ingresar mediante domiciliación bancaria. 30 de junio de 2025: Finalización del plazo general para presentar la declaración de la renta. Cómo pedir cita previa Para aquellos contribuyentes que necesiten ayuda en la elaboración de su declaración, la Agencia Tributaria ofrece asistencia telefónica y presencial. Sin embargo, es imprescindible solicitar una cita previa a través de los siguientes medios: Vía online: Accediendo a la…
Aumento del ahorro en generaciones mayores Las personas de entre 65 y 74 años han mostrado, entre julio de 2023 y junio de 2024, un notable crecimiento en su tasa de ahorro, superando significativamente los niveles de 2019, antes de la pandemia de Covid-19. Así se detalla en un informe de CaixaBank Research, el cual proporciona un análisis exhaustivo sobre las tendencias de ahorro en España. El estudio revela que el aumento en la tasa de ahorro para los hogares en el rango de edad mencionado es un 32% superior al promedio general de la muestra analizada, que se sitúa en 4,6 puntos porcentuales. En el caso de los hogares más envejecidos, la cifra asciende a más de 6 puntos porcentuales. Este repunte puede estar ligado al envejecimiento de la población, donde la mayor longevidad empuja a los hogares a asegurar su futuro financiero, especialmente ante posibles gastos sanitarios. Los factores estructurales podrían estar jugando un papel relevante a la hora de explicar el aumento del ahorro El informe también señala que la tasa de ahorro acumulada durante los últimos cuatro trimestres se ha situado en el 13,7% de la renta bruta disponible de los hogares españoles, un aumento significativo comparado con el 11,5% del año anterior y con el promedio histórico de 7,3% durante el periodo de 2015 a 2019. Este crecimiento se atribuye a un aumento en la renta bruta disponible, con un crecimiento interanual del 9,4%, que supera al crecimiento del gasto familiar, que se encuentra en el 6,7%. Diferencias por niveles de renta El informe destaca que no todos los hogares han contribuido de igual manera al aumento de la tasa de ahorro. Solo un 2% de este incremento proviene de los hogares en el primer cuartil de renta, mientras que el cuarto cuartil aporta un…
La Renta Básica Universal (RBU), también conocida como ingreso básico universal, Renta Básica incondicional o ingreso ciudadano, se presenta como un innovador sistema de seguridad social en el que todos los ciudadanos o residentes de un país reciben regularmente una suma de dinero sin condiciones. La RBU es una política social redistributiva que garantiza un ingreso periódico a todos los ciudadanos, independientemente de su situación económica, laboral o social. Este ingreso es proporcionado por el Estado o alguna otra institución pública y busca asegurar que todos los individuos puedan cubrir sus necesidades básicas, promoviendo así una reducción de la desigualdad y la pobreza. A diferencia de otras prestaciones públicas, la RBU no está condicionada a la búsqueda de empleo o a cualquier otra circunstancia personal. Implementación de la Renta Básica Universal La implementación de la Renta Básica Universal (RBU) puede variar significativamente según las capacidades y necesidades de cada Estado. Una de las formas más directas es el Ingreso Igualitario, que consiste en conceder la misma cuantía periódica a cada ciudadano sin distinción alguna. Este modelo busca garantizar una base económica uniforme para todos los miembros de la sociedad, asegurando que todos puedan cubrir sus necesidades básicas sin depender de factores adicionales. Otra forma de implementación es el Ingreso Prioritario, que da preferencia a personas con menores a cargo, discapacitados, o aquellos que no superen un determinado nivel de ingresos. Este enfoque busca atender de manera más específica a los sectores más vulnerables de la población, asegurando que quienes tienen mayores necesidades reciban una ayuda proporcionalmente mayor. Finalmente, existen combinaciones variadas de estos modelos, ajustadas según las circunstancias específicas de cada país. Estas combinaciones pueden incluir elementos de ambos enfoques anteriores y adaptarse a la legislación, cultura y capacidad económica del Estado, buscando siempre el equilibrio entre universalidad y focalización…