El 35% de los inquilinos teme que el precio de su alquiler aumente a corto plazo debido al vencimiento de sus contratos de alquiler de cinco años, firmados post pandemia de Covid-19. Así lo ha indicado Rubén Ranz, del Espacio de Vivienda Digna de UGT, durante una rueda de prensa en la cual presentó el informe ‘Análisis y propuestas sindicales para ampliar el derecho a la vivienda’, basado en respuestas de más de 4.000 afiliados al sindicato.
Entre las conclusiones destacadas por UGT, un 33% de los encuestados expresó haber tenido miedo a perder su vivienda por la imposibilidad de cumplir con los pagos de alquiler o hipoteca. Este dato muestra, según el sindicato, que la crisis de la vivienda está «mucho más cerca» de lo que se piensa. Además, el 39% de los participantes califica el precio de su actual alquiler como superior al valor de mercado, contrapuesto al 27% que considera adecuado el precio de su vivienda.
Ranz comentó también que el 31% de las personas que viven de alquiler se han visto obligadas a mudarse más de cinco veces, lo cual genera una «inestabilidad» entre los inquilinos. Ha señalado que esta situación es reflejo de los contratos de alquiler de temporada o los contratos irregulares de corta duración, que obligan a constantes cambios de residencia. En este contexto, el 42% de los encuestados observa presencia de pisos turísticos en sus barrios, especialmente en el extrarradio de las ciudades, donde la vivienda turística ha comenzado a ganar terreno.
Iniciativas para mejorar el mercado de alquiler
En contraste, el informe revela que el 59% de los pequeños propietarios estaría dispuesto a reducir el precio del alquiler a cambio de mayor seguridad, lo que podría contribuir a la creación de un mercado de vivienda más asequible. Por otro lado, UGT anunció el lanzamiento de una oficina de vivienda destinada a ofrecer asesoramiento a inquilinos, hipotecados y pequeños propietarios.
Con sedes en la Comunidad Valenciana, Andalucía, Aragón y la Comunidad de Madrid, y servicio telemático en otros territorios, estas oficinas proporcionarán mediación entre propietarios e inquilinos.
El proyecto piloto, encabezado por Víctor Escorza, también ofrecerá información sobre la ley de vivienda y ayudará a resolver dudas sobre medidas como el bono alquiler joven.
