El mercado inmobiliario español ha mostrado un dinamismo significativo en el tercer trimestre de 2023, según revela el último informe de idealista, el portal inmobiliario líder en España. El 13% de las viviendas vendidas a través de la plataforma encontraron comprador en menos de una semana, manteniendo estable esta tendencia de «ventas exprés» respecto al año anterior.
Granada lidera el ranking provincial con un 23% de viviendas vendidas en menos de siete días, destacando también Segovia y Ávila, ambas con un 19%. Otros territorios con cifras significativas incluyen Guadalajara (18%) y Madrid (17%). En el otro extremo, Zamora se posicionó como la provincia con menor porcentaje de "ventas exprés", alcanzando solo un 2% de las transacciones, seguida de Jaén (5%) y Ourense (6%).
El análisis también detalla los resultados en las capitales de provincia, con Ávila a la cabeza al registrar un 28% de "ventas exprés". Granada y Segovia le siguen con un 24% y 22% respectivamente. En ciudades como Pamplona y Huelva, un 22% y 20% de las viviendas se vendieron rápidamente. En contraste, Zamora y Ourense registraron solamente un 2% y 6% de ventas rápidas. Entre las grandes urbes, Sevilla mostró un incremento destacable, subiendo del 15% al 16%, mientras que en Madrid y Valencia las cifras se mantuvieron estables.
El estudio expone que en 16 capitales la tasa de ventas en menos de una semana se redujo frente al año pasado, con Girona mostrando la mayor caída del 23% al 13%
En general, ciudades como Barcelona, Alicante, y Palma experimentaron pequeñas disminuciones en sus porcentajes de ventas rápidas, situándose en el 15%, 11% y 12% respectivamente. Por otro lado, Teruel, Segovia y Ávila registraron incrementos notables, señalando una tendencia de aceleración en estos mercados.
