En mayo, la compraventa de viviendas registró un descenso del 21,5% con respecto al mismo mes de 2023, alcanzando un total de 44.013 operaciones, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este descenso marca el regreso de la compraventa de viviendas a tasas negativas, después del incremento del 24% experimentado en abril.
El descenso interanual de la compraventa de viviendas en mayo se debe tanto a la caída de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14,4% interanual, hasta las 9.105, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que bajaron un 23,2% interanual, sumando 34.908 operaciones.
Del total de viviendas transmitidas por compraventa en mayo, el 92,3% fueron viviendas libres y el 7,7% protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 21,7% interanual, hasta 40.611 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 19,1%, sumando 3.402 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas bajó un 17,1%, mientras que en los cinco primeros meses de 2024 disminuyó un 4,1%.
El precio de la vivienda, en máximos históricos
Durante el segundo trimestre de este año, el mercado de viviendas usadas en España experimentó un aumento del 7,5% interanual, según datos recientes de Idealista. Este incremento sitúa el precio medio por metro cuadrado en 2.138 euros, marcando así un nuevo récord en el sector.
En cuanto a la evolución trimestral, losprecios mostraron un crecimiento del 2,9% en los últimos tres meses, mientras que a nivel mensual se observó un aumento del 0,9%. Estos datos reflejan una tendencia ascendente constante, consolidando el mercado español en niveles históricos de valorización inmobiliaria.
San Sebastián es la capital española más cara (5.461 euros por metro cuadrado), seguida por Madrid (4.514), Barcelona (4.430), Palma (4.114) y Bilbao (3.301). En la parte opuesta de la tabla se sitúan Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.154 euros el metro cuadrado.
