La Asociación Nacional de Distribuidores de Materiales de Construcción (Andimac) ha estimado que las nuevas deducciones fiscales por rehabilitar viviendas podrían beneficiar a 200.000 hogares. Este pronóstico se produce tras el anuncio del Partido Popular de aprobar incentivos fiscales destinados a la rehabilitación de inmuebles, orientados tanto hacia la eficiencia energética como hacia la mejora de la accesibilidad.
Desde Andimac se ha señalado que, tras la implementación de las primeras deducciones fiscales en 2021, el número de declaraciones presentadas ha experimentado un notable crecimiento. Las cifras pasaron de 2.535 declaraciones en 2021 a 110.940 en 2023, sumando un total de 169.236 declaraciones en tres años.
Valoración de las nuevas propuestas
La patronal ha valorado de manera muy positiva la propuesta gubernamental de crear un programa de rehabilitación de viviendas vacías destinadas al alquiler asequible. Este proyecto busca mitigar la escasez de vivienda que actualmente enfrenta la sociedad española, un problema subrayado por el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) publicado en diciembre. La propuesta contempla otorgar ayudas a quienes reformen un inmueble para su alquiler asequible durante un periodo mínimo de cinco años.
Andimac considera que es fundamental garantizar la seguridad jurídica de los propietarios para fomentar el mercado del alquiler
Andimac ha subrayado que esta iniciativa debería acompañarse de la eliminación de obstáculos para los propietarios, dado que las restricciones regulatorias de los últimos años, como la reciente Ley de Vivienda, han complicado aún más esta problemática. Además, la organización ha manifestado su interés en agilizar las tramitaciones y mejorar las deducciones fiscales para obras orientadas a la eficiencia energética y la accesibilidad. Sin embargo, Andimac alerta sobre la necesidad de implementar normativas que se apliquen de manera efectiva.
Hacia una solución integral en el mercado de la vivienda
El secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, ha insistido en que la complejidad del problema de la vivienda demanda un aumento de la oferta. Para ello, es urgente acelerar la construcción y rehabilitación de inmuebles, así como preparar adecuadamente a los trabajadores del sector.
La solución a los problemas de oferta en el sector habitacional sólo se alcanza mediante un incremento en la misma
