El número de desahucios realizados en España entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año disminuyó un 45,4% en comparación con el mismo período de 2025, alcanzando un total de 4.005. Este descenso afectó tanto a los lanzamientos por ejecuciones hipotecarias como a los causados por el impago del alquiler, según datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
Los lanzamientos más frecuentes siguieron siendo aquellos relacionados con el impago del alquiler, representando el 64,9% del total. Estos se redujeron en un 53,9% respecto a 2025, alcanzando 2.600 casos. Por su parte, los desahucios derivados de ejecuciones hipotecarias constituyeron el 24,24% del total, con una disminución interanual del 18,3%.
El informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales del CGPJ destaca que Cataluña se situó como la comunidad autónoma con mayor cantidad de lanzamientos, con 921 casos, seguido de la Comunidad Valenciana (741), Andalucía (616) y Madrid (582).
En cuanto a los desahucios por impago del alquiler, la Comunidad Valenciana lideró con 513 casos en el trimestre, representando el 19,7% del total nacional
En relación con los desahucios por ejecuciones hipotecarias, Cataluña también encabezó las cifras, registrando 217 casos, seguida por Andalucía con 208 y la Comunidad Valenciana con 158 desahucios.
Además del informe sobre desahucios, el CGPJ recogió datos sobre los lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos. Aunque estos servicios no están presentes en todos los partidos judiciales, el dato disponible muestra una tendencia: en el primer trimestre de 2026, se recibieron 16.167 solicitudes de lanzamientos, un 19,2% más respecto al mismo periodo de 2025. De estas solicitudes, 7.696 concluyeron con cumplimiento positivo, lo que supone un aumento del 16,6% interanual.
Respecto a las ejecuciones hipotecarias, se presentaron 7.194 durante el primer trimestre, un 17,5% más que en 2025. Cataluña reportó el mayor número con 2.616, equivalente al 36,36% de todas las presentadas a nivel nacional, seguida de Andalucía (1.293), la Comunidad Valenciana (841) y Madrid (564).
En otro ámbito, la ocupación ilegal de viviendas mostró un retroceso. Durante el primer trimestre de 2026, ingresaron 460 casos de juicios verbales por ocupación ilegal, un 22,3% menos que el año anterior. Andalucía registró el mayor número de demandas, con 94, que representan el 20,43% del total nacional. Cataluña y la Comunidad Valenciana le siguieron con 88 y 64 demandas, respectivamente.
