Macroeconomía

El Euríbor, la principal tasa de referencia para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, se prevé que cierre diciembre en torno al 2,43%, marcando así nueve meses consecutivos de descenso. Este nivel representa el más bajo desde septiembre de 2022. A falta de un día para finalizar este mes, la media del Euríbor a 12 meses se sitúa actualmente en 2,434%, lo que implica una reducción de 7,2 puntos básicos en comparación con el mes anterior, que fue de 2,506%, y una disminución de 124,5 puntos básicos respecto al mismo mes del año pasado, que se encontraba en 3,679%. Esto significa que un hipotecado con un préstamo de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, verá su cuota mensual reducirse en 107,94 euros Este cálculo, realizado por Europa Press, refleja el impacto máximo en una hipoteca de estas características en el inicio de su período de amortización, donde todavía queda un saldo considerable por devolver. Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, subraya que aunque el Euríbor ha continuado su trayectoria a la baja en diciembre, la velocidad de la caída ha sido menor en comparación con meses anteriores. Agrega que el indicador está «reponiendo fuerzas para volver en enero con más ajustes a la baja tanto en sus valores diarios como mensuales». Por otro lado, desde el comparador Kelisto se anticipa que el Banco Central Europeo (BCE) seguira con el proceso de reducción del precio del dinero durante el próximo año, lo cual impactará directamente en la tasa de referencia. Estefanía González, portavoz de Kelisto, enfatiza que esto podría llevar al Euríbor a situarse alrededor del 2% en la segunda mitad del próximo año, e incluso a caer por debajo de esta cifra, alrededor de 1,75%, a finales de 2025.
Según el informe trimestral sobre el mercado inmobiliario elaborado por Gesvalt, el precio de la vivienda en España ha experimentado un aumento del 10,6% en el cuarto trimestre de 2023 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este incremento marca el decimoquinto aumento consecutivo y es el más alto registrado desde antes de la pandemia. En términos intertrimestrales, el precio también ha subido un 2,6%, alcanzando los 1.701 euros por metro cuadrado. Pese a esta tendencia creciente, el precio aún se sitúa un 28,1% por debajo del máximo histórico, que se registró en el cuarto trimestre de 2007. La evolución del mercado presenta una considerable «incertidumbre» Los expertos de Gesvalt subrayan que, a pesar de la aceleración en los precios, la situación está marcada por una considerable «incertidumbre» en torno a su evolución futura. Se destacan indicadores que apuntan a la reactivación del mercado, entre los cuales se encuentran las compraventas, las cuales hasta septiembre de 2024 han experimentado un 11,2% más de operaciones en comparación con el año anterior. Los analistas prevén que la estabilización del mercado comenzará a hacerse evidente en 2025, con un crecimiento moderado esperado a partir de ese año. Aumento generalizado en todas las comunidades autónomas El informe indica que por sexto trimestre consecutivo, el incremento del precio de la vivienda ha sido un fenómeno generalizado en las diecisiete comunidades autónomas. Todos los territorios presentan un aumento superior al 3%, excepto Extremadura, donde el incremento ha sido del 2,8%. Baleares se posiciona como la región con el precio más elevado, con 3.094 euros por metro cuadrado, seguida de la Comunidad de Madrid y el País Vasco, con precios de 2.732 euros y 2.450 euros, respectivamente. Solo Extremadura (876 euros) y Castilla-La Mancha (937 euros) presentan valores inferiores a los 1.000 euros por metro…
La economía española continúa su senda de crecimiento sólido, con un avance del Producto Interior Bruto (PIB) del 0,8% en el tercer trimestre de 2024, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este aumento supone una aceleración respecto al mismo periodo del año pasado, cuando el crecimiento interanual se situó en un 3,3%, una décima por encima del trimestre anterior. El ministro de Economía, Carlos Cuerpo, destacó que se trata de un crecimiento "robusto y equilibrado", impulsado tanto por la demanda interna como por el sector exterior. Además, subrayó que España "lidera el crecimiento entre las principales economías de la Unión Europea". En parte, ese crecimiento se debe a que el gasto público se incrementó a un ritmo trimestral del 2,5%, tasa dos puntos superior al trimestre anterior y la más elevada de la serie, que se inicia en 1995. https://capital.es/economia/el-banco-de-espana-mejora-sus-previsiones-de-crecimiento-del-pib-31-en-2024-y-25-en-2025/104407/ Factores clave del crecimiento Entre los factores de ese crecimiento se encuentra el consumo de los hogares. El gasto de las familias registró un notable incremento del 3% interanual, dos décimas más que en el trimestre anterior. Este dinamismo refleja un fortalecimiento de la confianza del consumidor y un entorno favorable para el consumo privado. También destaca el dinamismo de las exportaciones. El sector exterior fue otro motor destacado, con un incremento del 4,3% interanual en las exportaciones. Este dato consolida la competitividad de las empresas españolas en los mercados internacionales. Por último, cabe destacar la productividad. La productividad por hora trabajada mantuvo una trayectoria ascendente, con un crecimiento del 2,5% interanual, evidenciando un uso más eficiente de los recursos en el mercado laboral. Sectores en crecimiento El crecimiento económico se extendió a todos los sectores de actividad, con especial relevancia en la industria manufacturera, que registró un aumento interanual del 4,4%. Esta expansión resalta el papel…
En septiembre, la deuda total de las administraciones públicas alcanzó un máximo histórico de 1,637 billones de euros, reflejando un aumento relativo del 0,8% respecto al mes anterior. Sin embargo, la ratio deuda/PIB se redujo al 104,4%, según informó el Banco de España este lunes. En términos interanuales, la deuda creció un 3,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, lo que equivale a 57.769 millones de euros adicionales. Este incremento se atribuye a la combinación de menores ingresos y mayores gastos derivados de factores como la pandemia, la guerra en Ucrania y la escalada de precios en los últimos años. Al calcularse con el PIB nominal de los últimos cuatro trimestres, la ratio deuda/PIB del tercer trimestre de 2024 quedó en el 104,4%. Esto representa una disminución de nueve décimas en comparación con el segundo trimestre, cuando se situó en el 105,3%. Las estimaciones del Ejecutivo apuntan a una senda descendente de la deuda pública en los próximos años. En el plan fiscal estructural a medio plazo, remitido el mes pasado a Bruselas, el Gobierno prevé que la ratio de deuda sobre el PIB baje del 102,5% en 2024 al 98,4% en 2027, al 90,6% en 2031 y al 76,8% en 2041. Aunque sí se recoge una senda descendente a lo largo de los próximos años, no se especifica en las proyecciones del Ejecutivo cuándo logrará España reducir su deuda por debajo de los niveles "prudentes" del 60% planteado por Bruselas. Sube la deuda del Estado y baja en CCAA En el desglose de los datos de septiembre, el Estado registró una deuda de 1,490 billones de euros, lo que representa un incremento del 5,4% respecto a septiembre del año precedente, y una subida del 1% frente al mes anterior. Las comunidades autónomas, por el contrario, han…
Las transacciones de compraventa de viviendas en España crecieron un 12,5% interanual en septiembre, mientras que las hipotecas concedidas aumentaron un 26%. Por su parte, la creación de nuevas sociedades mostró un leve crecimiento del 1,5%, de acuerdo con los datos proporcionados por el Centro de Información Estadística del Notariado. El número total de compras realizadas alcanzó las 55.033 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.757 euros, lo que representó un aumento del 4,2% interanual. https://capital.es/economia/alquiler-o-compra-el-quebradero-de-cabeza-de-los-espanoles-con-la-vivienda/101791/ Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 11,4% interanual, alcanzando las 41.712 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 16,2% interanual, hasta llegar a las 13.321 unidades. Los precios de los pisos experimentaron un ascenso del 5,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.990 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.356 euros, registrando un aumento del 2,4%. La compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y se redujo sólo en Navarra (-4,0%). Las comunidades donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron País Vasco (39,8%), Madrid (24,5%), Castilla-La Mancha (23,3%), Castilla y León (21,9%), Asturias (20,0%), Extremadura (17,0%), Cantabria (16,0%), La Rioja (14,0%), Cataluña (13,3%) y la Región de Murcia (12,7%). Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Galicia (12,0%), Baleares (6,2%), Andalucía (4,9%), Comunidad Valenciana (4,7%), Aragón (4,5%) y Canarias (4,4%). Aumento de las hipotecas Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 26% interanual en España, hasta las 25.794 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 4,6% interanual, alcanzando los 154.264 euros en promedio. En este sentido, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,9%. Además, en este…
La deuda de las administraciones públicas en España ha registrado un incremento de 5.312 millones de euros en agosto con respecto a julio, lo que representa un aumento mensual del 0,3%. Así lo reflejan los datos del Banco de España publicados este martes, situando la deuda total en 1,623 billones de euros. Aunque este aumento coloca la cifra en su segundo nivel más alto, aún no supera el máximo histórico registrado en junio, cuando alcanzó los 1,626 billones de euros. El repunte de la deuda en agosto se debe principalmente al incremento del endeudamiento del Estado. Mientras tanto, las comunidades autónomas y los ayuntamientos han registrado una leve disminución de su deuda, y la Seguridad Social mantiene sus niveles sin cambios. En comparación con el año anterior, la deuda pública ha crecido un 3,7%, lo que representa un aumento de 58.097 millones de euros. Este crecimiento está impulsado por el impacto económico de la pandemia, la guerra en Ucrania y el aumento de los precios. https://capital.es/economia/la-deuda-publica-alcanza-un-maximo-historico-en-junio-superando-los-1-624-billones-de-euros/97535/ Deuda pública en relación con el PIB: última actualización Aunque el informe mensual del Banco de España no ofrece datos actualizados sobre el porcentaje de deuda en relación con el PIB, los últimos datos disponibles sitúan el endeudamiento en un 105,3% del PIB al cierre del segundo trimestre de 2024. Esto representa una leve mejoría frente al 106,3% del primer trimestre y al 108,8% del mismo período de 2023. A pesar de esta reducción, el porcentaje actual es ligeramente superior al 105,1% registrado al final de 2023. El Gobierno español prevé una reducción progresiva de la deuda pública en los próximos años. En el plan fiscal a medio plazo enviado a Bruselas, se estima que la deuda sobre el PIB descenderá del 102,5% en 2024 al 98,4% en 2027, llegando al 76,8% en 2041.…
Funcas, la Fundación de las Cajas de Ahorros, ha revisado al alza su previsión para el crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) de España en 2024, aumentando medio punto hasta situarla en el 3%. Asimismo, ha actualizado su proyección para 2025, elevando la estimación de crecimiento económico al 2,1%, en comparación con el 1,8% pronosticado anteriormente. Carlos Ocaña, director general de Funcas, y Raymond Torres, director de Coyuntura y Economía Internacional de la fundación, dieron a conocer estas nuevas previsiones económicas y fiscales para los años 2024-2025 en una rueda de prensa. La revisión significativa para 2024 se debe principalmente a una mayor contribución de la demanda nacional, especialmente por el incremento del consumo público. En menor medida, también han influido un mejor comportamiento del consumo privado y de la demanda externa. En cuanto a las proyecciones para 2025, Raymond Torres señaló que factores como la esperada recuperación de la economía europea y la bajada de los tipos de interés sugieren una mejora de las previsiones, pasando del 1,8% proyectado en julio al 2,1% actual. Pese a que los indicadores de actividad se mantienen en terreno expansivo, Ocaña ha advertido de que es "muy importante" que mejoren algunos componentes del crecimiento de la economía, como la inversión empresarial y el consumo privado. "Es necesario estimular la inversión en equipamiento y en vivienda, y eso requiere, más allá de un tratamiento fiscal razonable, ser firme y una mejor regulación", ha subrayado el director general de Funcas. LA TASA DE PARO CAERÁ AL 10,5% EN 2025 En cuanto a la inflación, la estimación de Funcas es que la media anual de IPC para este año se situará en el 2,7% y la tasa en concepto de deflactor del consumo anotará un 3,2%. Para 2025, se estima un deflactor del consumo privado que…
La compraventa de viviendas en España alcanzó las 349.984 transacciones hasta junio de 2024, lo que representa un incremento del 6,52% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se realizaron 328.570 operaciones. Entre abril y junio se registraron 189.543 compraventas, un 11,13% más que en el mismo trimestre de 2023. Tres comunidades autónomas experimentaron caídas en este periodo: Navarra (-14,60%), Baleares (-1,96%) y Canarias (-0,06%). En el resto de España, las transacciones aumentaron, destacando Ceuta y Melilla (+29,87%) y La Rioja (+21,83%). Sin embargo, en términos absolutos, Andalucía fue la que más operaciones registró entre enero y junio, con 68.514 transacciones. Le sigue Comunidad Valenciana, con 57.563, y Cataluña (52.029). https://capital.es/opinion/la-crisis-politica-de-la-vivienda/100753/ COMPRAVENTA DE VIVIENDA NUEVA CAE Y LA DE SEGUNDA MANO CASI SE DUPLICA Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda nueva alcanzó las 30.005 unidades, lo que supone un 1,27% menos respecto al mismo periodo del año anterior. Solo en el segundo trimestre se registraron un 14.906 operaciones (-3,18%). Por su parte, las transacciones de vivienda de segunda mano su incrementaron un 83,44%, hasta las 320.359 transacciones. Solo entre abril y junio, las operaciones de vivienda de segunda mano avanzaron hasta las 174.637 unidades (+12,55%).
En septiembre, la Seguridad Social ganó en promedio 8.805 cotizantes más que el mes anterior, lo que supone un aumento del 0,04%. Este incremento se debe principalmente al repunte en el sector de la educación, que sumó cerca de 50.000 nuevos afiliados con motivo del inicio del curso escolar, mientras que el comercio y la hostelería sufrieron una pérdida de 41.000 y 30.000 afiliados respectivamente, debido al fin de la temporada turística. Estos datos fueron publicados este miércoles por el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. El número medio de afiliados en septiembre alcanzó los 21.198.206 cotizantes, marcando un récord histórico para este mes. Además, entre el 10 y el 30 de septiembre, la cifra diaria de ocupados superó los 21,2 millones. La ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz, destacó que "hemos superado los 21,2 millones en términos desestacionalizados, y también estamos en niveles históricamente altos en la serie original". Aunque el aumento de afiliados de este septiembre es menor que los registrados en los mismos meses de 2020 a 2023, supera el de 2019, año anterior a la pandemia, cuando se ganaron 3.224 cotizantes en septiembre. Durante el último año, de septiembre de 2023 a septiembre de 2024, la Seguridad Social ha sumado 473.411 afiliados, lo que representa un crecimiento interanual del 2,3%. En términos desestacionalizados, el sistema registró un aumento mensual de 22.220 cotizantes, lo que supone un crecimiento del 0,1%, situando el total de afiliados en 21.220.899. Dentro de esta serie desestacionalizada, se han acumulado 53 meses consecutivos de aumento en la ocupación, con la creación de 377.963 empleos en los primeros nueve meses de este año y 1,86 millones de empleos desde diciembre de 2019, antes de la pandemia. Las mujeres vuelven a superar la cota de las 10 millones de afiliadas…
Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) han descolocado las previsiones de crecimiento de las principales entidades económicas. Con un crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) que ya alcanza el 2,5% hasta la fecha, las expectativas del Banco de España, el Fondo Monetario Internacional (FMI), la OCDE, Funcas y el propio Gobierno han quedado por debajo de la realidad. Las instituciones más relevantes del panorama económico anticipaban cifras más moderadas, lo que refleja lo imprevisible de la coyuntura económica actual. Banco de España: la previsión más cercana El Banco de España fue una de las pocas instituciones que ajustó su previsión de crecimiento en 2024 al alza conforme avanzaba el año. En su último informe de proyecciones macroeconómicas, estimaba un crecimiento del 2,8%, una cifra que se acerca bastante a la realidad actual, aunque dependerá de los datos finales que ofrezca el INE sobre el cuarto trimestre. Aunque esta cifra supuso un incremento respecto a sus previsiones iniciales a principios de año, el repunte del crecimiento económico en el segundo semestre ha superado las expectativas. El Banco de España, en sus análisis, había destacado riesgos como la inflación persistente y la desaceleración del comercio mundial, factores que le llevaron a ser prudente en sus estimaciones. Sin embargo, los resultados actuales sugieren que la economía española ha resistido mejor de lo previsto esos riesgos. Fondo Monetario Internacional (FMI): una previsión conservadora El Fondo Monetario Internacional había mostrado más cautela en sus previsiones para España. En su informe de Perspectivas de la Economía Mundial, publicado en julio de 2024, el FMI estimaba que el crecimiento de la economía española sería del 2,4% para el año. Esta previsión, una de las más conservadoras entre las instituciones internacionales, subestimó el dinamismo de la economía española, particularmente en lo que respecta…