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Economía

La inversión en el mercado inmobiliario español cerrará 2024 por encima de los 10.000 millones

En España, el mercado inmobiliario podría finalizar 2024 con una inversión cercana a los 10.000 millones de euros, superando ampliamente las previsiones iniciales de 8.000 millones, de acuerdo con datos de Cushman & Wakefield, una reconocida empresa global de servicios inmobiliarios. Este aumento en las expectativas está impulsado por el auge del sector minorista, especialmente en centros y parques comerciales, a pesar del desafiante panorama económico global. De esta manera, el sector inmobiliario español no solo superaría las estimaciones para 2024, sino que también abriría el camino hacia un 2025 considerado como una etapa de transición hacia un nuevo ciclo de crecimiento. El 62% del capital invertido en el sector proviene de fondos internacionales, mientras que el 38% restante corresponde a inversiones nacionales. La reactivación del mercado inmobiliario en 2024 ha sido liderada por transacciones de compraventa de centros comerciales y Retail Parks, que ofrecen un atractivo balance entre rentabilidad y riesgo, según el informe. El dinamismo del sector logístico unido con los nuevos patrones de consumo han permitido consolidar esta opción como la más preferida para los inversores. Este crecimiento se atribuye a una combinación de factores: la compresión de las rentabilidades 'prime' que se espera en los próximos años y el incremento de las rentas durante 2024. Por otro lado, un elemento que ha marcado la diferencia en el mercado en 2024 ha sido el aumento de las operaciones de cambio de uso. En este contexto, se han transformado principalmente oficinas hacia usos residenciales, de salud, hoteles o 'life science'. Sin embargo, estas operaciones están restringidas por la ubicación, especialmente en Madrid, donde la mayoría de estas transformaciones responden a proyectos de carácter residencial con especial atención a la venta de vivienda. El capital extranjero lidera las inversiones en España El 62% del capital invertido en España en…
En noviembre de 2024, el paro registrado en las oficinas de los servicios públicos de empleo disminuyó en 16.036 personas respecto al mes anterior (-0,6%), principalmente debido al sector servicios, que concentró algo más de la mitad de esta reducción, según datos publicados este martes por el Ministerio de Trabajo y Economía Social. Tras este descenso, el total de desempleados se situó en 2.586.018, la cifra más baja para un mes de noviembre desde 2007, según destacó el Ministerio. El retroceso del desempleo en noviembre de este año es menor que los registrados en los mismos meses de los tres años previos: en noviembre de 2023 (-24.573), 2022 (-33.512) y 2021 (-74.381). Sin embargo, contrasta con los incrementos observados en noviembre de 2020 (+25.264) y 2019 (+20.525). Desde 1996, cuando comenzó la serie histórica comparable, el paro ha aumentado en noviembre en 21 ocasiones y ha disminuido en ocho. El mayor incremento se dio en 2008, con 171.243 nuevos desempleados en plena crisis financiera, mientras que el mayor descenso tuvo lugar en 2021 (-74.381), coincidiendo con la vuelta a la normalidad tras la pandemia. En términos desestacionalizados, el desempleo en noviembre de 2024 bajó en 9.018 personas. A lo largo del último año, el paro acumuló una caída de 148.813 personas (-5,4%), con un retroceso del desempleo femenino de 88.293 mujeres (-5,4%) y una disminución del paro masculino de 60.520 hombres (-5,5%). Los servicios concentran la mitad del descenso del desempleo Por sectores, el paro bajó en todos los sectores económicos, especialmente en los servicios, con 8.693 desempleados menos (-0,4%), seguido de la industria, que restó 2.268 parados (-1,1%); la construcción, con 2.124 desempleados menos (-1,08%), y la agricultura, donde el paro disminuyó en 1.902 personas (-2,2%). Por su parte, el colectivo sin empleo anterior registró 1.049 parados menos (-0,4%).…
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció durante el 41º Congreso Federal del PSOE, celebrado entre los días 29 de noviembre y 1 de diciembre, una de las medidas más ambiciosas de su mandato: la creación de "una gran empresa pública de vivienda" destinada principalmente a enfrentar la crisis habitacional en España. Este proyecto, que Sánchez calificó como una herramienta clave y "capaz de construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado" para garantizar el acceso a la vivienda digna como un derecho básico alineado con los principales de igualdad y justicia social defendidos por el partido, forma parte de un compromiso mayor con el bienestar social y el fortalecimiento del estado del bienestar. "¿Atacan la Ley de Vivienda? Pues desde aquí quiero hacer un anuncio a todos los españoles: el Gobierno va a crear una gran empresa pública de vivienda capaz de construir y de gestionar viviendas desde la Administración General del Estado. No daremos ni un paso atrás en la construcción de una España más justa y equitativa", anunció Sánchez. https://capital.es/economia/la-compraventa-de-viviendas-alcanza-maximos-desde-2007-creciendo-un-415-en-septiembre/103046/ Aunque no ofreció muchos más detalles, el presidente del Gobierno sí aseguró que dicha empresa servirá para construir viviendas del Estado y no solo gestionarlas como ya hace la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), cuyo fin último es la gestión pública del suelo en todos sus aspectos, incluyendo suelo industrial, residencial, terciario y logístico. Asimismo, Sánchez vinculó esta medida con otras políticas progresistas implementadas durante su Gobierno, como la ley de vivienda aprobada en 2023, que incluye límites al precio del alquiler en zonas tensionadas. Claves del proyecto Aunque todavía no hay detalles con respecto a este modelo, nos podemos fijar en cómo este sistema funciona en otros países, como Países Bajos o Austria, para entender las claves de lo que será la empresa pública de…
En 2023, las 100 principales empresas de armamento y servicios militares generaron ingresos por ventas de armas por un total de 632.000 millones de dólares (597.473 millones de euros), lo que representa un aumento del 4,2% en términos reales respecto a 2022, según datos recientes del Stockholm International Peace Research Institute (SIPRI). El crecimiento de los ingresos estuvo impulsado por el incremento en la demanda mundial de armamento, derivado de guerras y tensiones regionales. Este fenómeno se observó en todas las áreas geográficas analizadas. Rusia lideró con el mayor incremento porcentual (+40%), seguida por Oriente Próximo (+18%), mientras que Asia y Oceanía (+5,7%), América del Norte (+2,4%) y Europa (+0,2%) mostraron aumentos más moderados. Entre 2015 y 2023, los ingresos totales de las 100 mayores empresas de armamento han crecido un 19%. En 2023, 73 empresas del Top 100 registraron aumentos interanuales, una mejora considerable frente a las 47 del año anterior. Cabe destacar que en la mitad inferior del ranking, 40 de 50 empresas incrementaron sus ingresos, superando a las 33 de 50 en la mitad superior. "En 2023 se registró un aumento significativo de los ingresos por armas, y es probable que esta tendencia continúe en 2024", afirmó Lorenzo Scarazzato, investigador del Programa de Gasto Militar y Producción de Armas del SIPRI, para quien los ingresos de las 100 principales empresas productoras de armas aún no reflejan completamente la magnitud de la demanda, y muchas compañías han iniciado campañas de contratación, lo que sugiere que estas empresas son optimistas respecto a sus ventas futuras. EEUU domina el ránking Entre las 100 mayores empresas de armas, la clasificación por volumen de ingresos por ventas en 2023 coloca a cinco empresas estadounidenses a la cabeza del listado, del que forman parte un total de 41 compañías con sede en Estados…
Este lunes, 2 de diciembre, entra en vigor el nuevo registro de viajeros en España, un sistema regulado por el Real Decreto 933/2021 que obliga a los establecimientos turísticos, como hoteles, apartamentos turísticos, empresas de alquiler de vehículos y agencias de viajes, a recabar y reportar a las autoridades españolas una gran cantidad de datos personales de los turistas, tanto nacionales como internacionales. Esta normativa tiene como objetivo principal mejorar la seguridad y facilitar la gestión del turismo, si bien ha generado controversia debido al volumen y naturaleza de la información solicitada. El Real Decreto establece que los alojamientos deberán recopilar hasta 31 datos de cada viajero, mientras que las agencias de alquiler de vehículos y plataformas de intermediación tendrán que registrar hasta 60 datos, incluyendo información sensible como el número de la tarjeta de crédito, datos financieros y detalles de contacto. Esto se hace con la finalidad de incrementar la seguridad y optimizar la gestión de los flujos turísticos. Según el Ministerio del Interior, con Fernando Grande-Marlaska a la cabeza, a través de este registro el Gobierno busca principalmente mejorar el control sobre los movimientos de los turistas y reducir posibles riesgos asociados a la delincuencia y el terrorismo. "En ambos casos cobran especial relevancia en el modus operandi de los delincuentes la logística del alojamiento y la adquisición o uso de vehículos a motor, cuya contratación se realiza hoy en día por infinidad de vías, incluida la telemática, que proporciona una mayor privacidad en esas transacciones", señalan al respecto. https://capital.es/lifestyle/viajes/el-132-de-las-ventas-del-comercio-electronico-en-espana-se-generan-a-traves-de-las-agencias-de-viajes/89677/ Sin embargo, este decreto ha generado una amplia preocupación en el sector turístico, ya que se considera que la recopilación de tantos datos podría vulnerar los derechos fundamentales de los turistas, en particular su privacidad. Las críticas se centran en la falta de claridad sobre la implementación del…
En el panorama bancario de 2025, las cuentas nómina están generando una atención significativa gracias a los atractivos incentivos que ofrecen diversas entidades financieras. En un momento en que los trabajadores buscan maximizar sus ingresos y beneficios, elegir la cuenta nómina adecuada puede marcar la diferencia. Este artículo te guiará a través de las mejores opciones disponibles en España para ayudar a que tomes una decisión informada. Descubre las mejores cuentas nómina con incentivos para 2025 En 2025, las principales entidades bancarias de España han iniciado una competencia para atraer clientes a través de cuentas nómina con incentivos considerables. Estas ofertas no sólo buscan captar la atención del consumidor, sino también ofrecer un valor añadido en un escenario económico cada vez más retador. Así, vemos que los bancos están redoblando esfuerzos para ofrecer recompensas a aquellos que depositen sus salarios con ellos. Cuentas nómina con regalos en España: ¿Qué ofrecen en 2025? Este año, el mercado bancario se ha destacado por su competitividad en el ámbito de las cuentas nómina. Los incentivos son variados, pero hay ciertas ofertas que se destacan por encima del resto. Banco Santander sorprende al mercado con la oferta de un iPhone 16 al domiciliar la nómina. Este atractivo incentivo no solo apela a los amantes de la tecnología, sino también a quienes buscan obtener valor tangible al momento de elegir dónde depositar sus ingresos. BBVA, por su parte, ofrece un incentivo financiero directo: nada menos que 400€ al domiciliar la nómina en sus cuentas. Este tipo de regalo en efectivo es muy atractivo para aquellos que prefieren liquidez inmediata. La propuesta de la cuenta online del Sabadell consiste en un obsequio de 300€, complementando el atractivo de su gestión principalmente digital y sin comisiones. Finalmente, Openbank se suma a la competencia ofreciendo un incentivo de…
La actividad industrial en las fábricas españolas continuó creciendo en noviembre, aunque el ritmo de expansión se desaceleró en comparación con el mes anterior, debido en parte al impacto de las inundaciones ocasionadas por la DANA, según la última actualización del índice PMI manufacturero. En términos concretos, el índice de noviembre se ubicó en 53,1 puntos, frente a los 54,5 puntos registrados en octubre, manteniéndose por encima del umbral de 50 puntos, que indica estabilidad, por décimo mes consecutivo. En noviembre se registraron aumentos más lentos de la producción y de los nuevos pedidos, que los encuestados vincularon en parte con la DANA, aunque, a pesar de dicha desaceleración, los ritmos de crecimiento se mantuvieron positivos y se informó de una fuerte demanda subyacente, particularmente en el caso de las ventas internacionales. Como la producción y los nuevos pedidos aumentaron a ritmos más débiles, los fabricantes españoles también informaron de un crecimiento más lento, tanto de las compras como del empleo en noviembre. En cuanto a los precios, la inflación de los costes de los insumos se aceleró en noviembre, pero se mantuvo moderada y muy por debajo del promedio del estudio, mientras que los precios cobrados bajaron por tercer mes consecutivo. "Los plazos de entrega de los insumos han empeorado, y los encuestados lo atribuyen a las inundaciones regionales en Valencia. No obstante, los cuellos de botella actuales en el suministro son relativamente moderados en comparación con los retrasos en las entregas que vimos en el pico de la pandemia del coronavirus", ha señalado Jonas Feldhusen, economista junior de Hamburg Commercial Bank.
Álvarez-Pallete (Telefónica): "Europa ha perdido el tren de la innovación" La Inteligencia Artificial se encuentra en el foco del día a día de las empresas. Sobre todo las grandes empresas trabajan para incorporar esta herramienta, en un ejercicio de aprendizaje que obliga a los trabajadores, sus protocolos y también a los directivos. Ese es el asunto que han abordado los presidentes ejecutivos de Telefónica y Naturgy, José María Álvarez-Pallete y Francisco Reynés, durante su participación en el XXIII Congreso de Directivos CEDE. Sus empresas, líderes en sus respectivos sectores, también influyen en el resto a la hora de adoptar tecnologías. Álvarez-Pallete define este momento como un "cambio de era", que supondrá un cambio cuatro veces superior a lo que fue la revolución industrial. "Es pronto para saber impactos en todos los sectores", apostilla el presidente de Telefónica. La noticia completa, aquí El café está de 'moda': Zara se une a la tendencia de la gastronomía El grupo Inditex vuelve a sorprender a todos con una iniciativa uniendo moda y el café de especialidad. Zacaffè, la nueva cafetería de Zara, abre sus puertas en Madrid, curiosamente en la primera tienda Man de Zara de la capital. Este nuevo espacio ya está abierto al público en Calle Hermosilla, 14, en el corazón del Barrio de Salamanca. El concepto de mega store se le quedaba escueto a la firma de moda española, por lo que han querido ir un paso más allá. No es la primera vez que Zara incorpora la figura del café en sus tiendas. Antes de su llegada a Madrid, este concepto ya se había probado en París o Lisboa, pero esta vez, se quería llevar a un nivel superior. La noticia completa, aquí El Gobierno da luz verde al grupo saudí STC para completar su inversión en Telefónica y llegar al…
Bolsas y Mercados Españoles (BME), el operador de los mercados financieros en España que incluye renta variable, renta fija y derivados, ha decidido declarar inhábiles seis días dentro del calendario de sesiones bursátiles para el año 2025. Esta medida mantiene el mismo número de jornadas no operativas que ya fueron fijadas para el año 2024. En concreto, los días en los que los mercados españoles permanecerán cerrados incluyen un lunes, un miércoles, dos jueves y dos viernes. Las fechas específicas abarcan el 1 de enero, coincidiendo con la celebración de Año Nuevo; el 18 de abril, correspondiente al Viernes Santo; el 21 de abril, que se celebra como Lunes de Pascua; el 1 de mayo, que marca el Día del Trabajador; así como los días festivos de Navidad, el 25 de diciembre, y el 26 de diciembre, el día siguiente. Además, BME ha informado que durante los últimos días de diciembre, concretamente el miércoles 24 y el miércoles 31, los mercados operarán solo en horario reducido, cerrando sus actividades a las 14:00 horas. Estas modificaciones buscan alinear las operaciones bursátiles con los días festivos tradicionales y facilitar la adaptación de los participantes del mercado. La decisión de mantener el mismo esquema de jornadas inhábiles refleja un esfuerzo por ofrecer estabilidad y previsibilidad en el calendario, elementos clave para la planificación de los inversores y las entidades financieras que operan en los mercados españoles.
La gestora Schroders ha presentó este jueves su estudio global de perspectivas de inversión para 2024, destacando un notable aumento del interés de los inversores españoles por los activos privados. En cuanto a los activos financieros tradicionales, una mayoría de estos inversores planea incrementar su asignación a renta variable temática en los próximos dos años, así como a deuda de alta calidad. Por su parte, Schroders ha detallado que el 61% de los inversores españoles encuestados ya invierten en mercados privados. Dentro de este ámbito, un 72% manifestó su intención de aumentar su asignación a 'private equity' (capital riesgo) durante el próximo año." Respecto a las clases de activos cuyo peso tienen intención de reducir, el 20% de los inversores en el mercado nacional han señalado a los valores vinculados a seguros, casi el triple que los encuestados en términos globales (8%). En cuanto a la renta variable, hasta un porcentaje de un 58% ha afirmado que la inversión temática supone la principal oportunidad en los próximos ejercicios, un dato sensiblemente superior al europeo (47%) y el global (39%). Dentro del universo de la renta fija, los inversores españoles han revelado sus preferencias por la deuda corporativa 'investment grade' (41%), crédito privado (36%) y deuda soberana de mercados desarrollados (35%). A propósito de la sostenibilidad, los encuestados nacionales han reflejado que el principal motivo para aplicar criterios sostenibles a sus inversiones es el hecho de estar alineados con los valores corporativos de la de la empresa en la que trabajan (39%), seguido del potencial de altas rentabilidades (30%) y una mayor disponibilidad de datos e informes relacionados con criterios ESG (29%).