Las acciones de la socimi Árima Real Estate experimentaron una caída de más del 7% en el inicio de la sesión de este lunes. Este movimiento sigue al anuncio de la compañía sobre la posibilidad de proponer su primer dividendo a la junta de accionistas este año. En concreto, los títulos de Árima registraron un descenso del 7,3%, situándose en 11,40 euros por acción.
Según el orden del día enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Árima planea llevar a la junta general de accionistas, prevista para el próximo 26 de junio, la propuesta de repartir un dividendo con cargo a las reservas voluntarias de la empresa. Aunque la compañía no prevé distribuir dividendos con cargo a los resultados de 2025, el consejo de administración está considerando esta medida como parte de su estrategia para beneficiar a los accionistas. Si se aprueba, este sería el primer dividendo en la historia de la socimi.
De aprobarse la iniciativa, Árima distribuiría el primer dividendo desde su creación, con un potencial rendimiento del 6% para 2026
En cuanto a sus resultados financieros, Árima volvió a registrar beneficios en 2025 tras la integración de JSS Real Estate mediante una fusión inversa. La socimi cerró el año con un beneficio neto recurrente de 8,8 millones de euros, en comparación con las pérdidas de 1,1 millones de euros del año anterior. El beneficio neto declarado fue de 8,4 millones de euros, tras las pérdidas de 31 millones de euros en 2024, afectado en ese momento por la valoración de activos.
El valor bruto de los activos de Árima alcanzó los 563,5 millones de euros al cierre de 2025, representando un crecimiento del 57% respecto al año anterior, impulsado por la integración de la cartera de JSS y proyectos de mejora. Los ingresos totales aumentaron a 27,7 millones de euros, desde los 12,2 millones de 2024, y el Ebitda recurrente se situó en 18,5 millones de euros, multiplicando por más de nueve el del ejercicio previo.
Por otro lado, la compañía finalizó 2025 con un apalancamiento neto del 40,7%, en comparación con el 26,3% de 2024, debido a la incorporación de la financiación asociada a la cartera combinada. Árima cuenta con una deuda con vencimiento medio de 3,5 años, un coste del 3,4% y el 65% de la deuda a tipo fijo. Además, disponía de 31,2 millones de euros de financiación no dispuesta para el final del año pasado.
