Neinor Homes ha comunicado este martes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ha firmado un 'head of terms' con el fondo Bain Capital. Este acuerdo incluye un periodo de exclusividad y concluye favorablemente el proceso de 'due diligence' (auditoría interna), mientras ambas partes están en proceso de acordar los términos finales de la documentación.
Neinor Homes está cerrando un acuerdo con Bain Capital por el que adquiriría una participación del 10% en Promociones Habitat y suscribiría una alianza para gestionar la totalidad de su portfolio, recursos y personal. La compañía ha explicado que cualquier hito adicional se comunicará al mercado conforme a la normativa aplicable.
Esta comunicación por parte de Neinor ha tenido lugar después de que 'El Confidencial' adelantara hoy que la promotora "negocia tomar los mandos de Habitat y sellar la mayor operación inmobiliaria en 5 años".
Según las mismas fuentes, la operación "le permitirá sumar una cartera de 700 millones de euros justo cuando ha completado, con tres años de adelanto, el objetivo de 500 millones en proyectos de coinversión".
Neinor al alza
Neinor Homes obtuvo un beneficio neto ajustado de 11,6 millones de euros en el primer semestre de 2024, lo que representa un incremento de casi el 97% en comparación con los 5,9 millones de euros del mismo periodo del año anterior, según las cuentas presentadas por la compañía este jueves.
Asimismo, la empresa facturó 182,4 millones de euros, es decir, un 1,05% más que los 180,5 millones de euros que ingresó en los seis primeros meses de 2023.
Por otro lado, el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 21,5 millones de euros, un 1,82% menos que los 21,9 millones de euros del mismo periodo del ejercicio anterior.
El beneficio neto de explotación (Ebit) fue de 17,2 millones de euros, lo que supone una reducción del 6,52% en comparación con los 18,4 millones de euros que registró a finales de junio de 2023.
De este modo, el margen Ebitda de Neinor en la primera mitad del curso fue del 11,78%, frente al 12,13% del mismo periodo del año anterior, mientras que el margen Ebit fue del 9,42% (10,1% hace un año).
"Estos resultados sitúan a Neinor en una posición favorable para cumplir con el 'guidance' del ejercicio 2024, que contempla entregar aproximadamente 2.000 viviendas y lograr un beneficio neto de 65 millones de euros (0,87 euros/acción). Es importante recordar que la mayoría de las entregas se concentrarán en la segunda mitad del año", ha destacado la compañía en un comunicado.
