Greystar, una destacada firma estadounidense especializada en inversiones y gestión de activos inmobiliarios, ha fortalecido su presencia en el sector de residencias para estudiantes en España al adquirir una cartera de tres propiedades previamente gestionadas por Merkel Capital. Esta transacción, valorada en aproximadamente 120 millones de euros, incluye más de 1.200 camas distribuidas en Pamplona, Sabadell y Sevilla.
Las tres residencias están estratégicamente ubicadas cerca de importantes campus universitarios y poseen certificaciones de sostenibilidad, entre las que se destaca la acreditación Breeam ‘Very Good’. Este paso refuerza la expansión de Greystar en Europa, que reanudó su participación en el sector tras la venta de la plataforma RESA en 2023. Todas las propiedades adquiridas operarán ahora bajo la marca Canvas, la cual ya suma más de 11.700 camas en siete países.
La operación fue financiada por Deutsche Pfandbriefbank (PBB) y contó con el asesoramiento de diversas firmas de renombre. Uría Menéndez, EY y Mace estuvieron del lado de Greystar, mientras que Merkel Capital recibió asesoramiento de Garrigues, Eastdil Secured y Andersen. Catella desempeñó el rol de intermediario en la operación.
España es un mercado clave, atrayendo a Greystar por su robusta demanda tanto de estudiantes nacionales como internacionales, como destacó Rafael Fernández-Villaverde, director de la compañía en el país. Esta adquisición subraya la confianza en el sector inmobiliario académico, además de contribuir a los objetivos de Merkel Capital, que sigue esforzándose por alcanzar su meta de 400 millones de euros en inversiones en residencias de estudiantes este año.
"Greystar reconoce la solidez de nuestra cartera y nuestro compromiso con desarrollos sostenibles y de alta calidad", afirmó Jokin Andueza, consejero delegado de Merkel Capital. Esta operación no solo representa un crecimiento significativo para ambas compañías, sino que también marca un hito en el sector inmobiliario de estudiantes en España, posicionando a Greystar y Merkel Capital como líderes en sostenibilidad y calidad.
