El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 9% en marzo en comparación con el mismo mes de 2025, sumando un total de 46.661 préstamos. Esta cifra representa el mayor registro en un mes de marzo desde 2010, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE) este miércoles.
A pesar de que el incremento interanual de marzo es menor que el de febrero, cuando se registró un 16,3%, las hipotecas sobre viviendas han tenido un crecimiento continuo durante 21 meses consecutivos. En marzo, el tipo de interés medio para estos préstamos se situó en el 2,84%, ligeramente inferior al 2,88% de febrero, y representa el nivel más bajo desde octubre pasado.
En el tercer mes del año, el tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se mantuvo por debajo del 3% por decimocuarto mes consecutivo
El INE también señaló que el plazo medio de los préstamos hipotecarios sobre viviendas fue de 25 años. Además, el importe promedio de las hipotecas aumentó un 10,1% interanual en marzo, alcanzando los 174.132 euros, mientras que el capital prestado subió un 20%, superando los 8.125 millones de euros. Del total de hipotecas, el 36,2% se firmó a tipo variable y el 63,8% a tipo fijo, con tipos de interés iniciales del 2,86% y 2,83%, respectivamente.
En términos mensuales, las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,4% en marzo en comparación con febrero, y el capital prestado lo hizo en un 2,9%. Asimismo, el importe promedio de los préstamos se incrementó un 0,5% respecto al mes anterior. Durante el primer trimestre del año, el número de hipotecas aumentó un 9,7%, con un alza del 21,5% en el capital prestado y un 10,7% en el importe medio de los préstamos concedidos.
