El consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, ha subrayado que el problema de la vivienda en España reside principalmente en la oferta. Durante la segunda jornada del Foro Económico y Social del Mediterráneo, celebrado en Barcelona, Pérez de Leza afirmó que la planificación de nuevas viviendas debe alinearse con las diversas y cambiantes necesidades de la población actual.
Pérez de Leza destacó que la sociedad ha evolucionado hacia formas de vida diferentes, lo que requiere una respuesta adaptativa de la industria de la construcción. En particular, se refirió a los estudiantes universitarios, que suelen alquilar por periodos de tres años y requieren viviendas con espacios comunes distintos, y a los nómadas digitales, que buscan alquileres a corto plazo. Según él, "ya no es sólo un tema de volumen, sino de qué hacemos de cada segmento", lo que implica la necesidad de combinar diferentes modelos de viviendas para cada grupo.
El crecimiento vertical o la redensificación se presenta como una medida buena y necesaria para afrontar el desafío residencial en España a corto plazo
Pérez de Leza argumentó que esta estrategia es viable porque ya se dispone de los edificios, planeamientos e infraestructuras necesarias. "El problema de la vivienda no puede esperar 20 años para solucionarse", añadió, subrayando la urgencia de implementar medidas en el corto, medio y largo plazo.
