En junio, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 10,8% respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 45.907 préstamos, la cifra más alta para un mes de junio desde 2010, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este aumento supone la recuperación de la tendencia al alza, interrumpida en mayo cuando se registró un ligero descenso del 0,1% tras casi dos años de subidas sostenidas.
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios se situó en junio en el 2,96%, una disminución en comparación con el 2,98% registrado en mayo. Con esto, se acumulan ya 17 meses consecutivos en los que este tipo se mantiene por debajo del 3%, una situación que se logró a partir de febrero de 2025.
El plazo medio de los préstamos firmados en junio fue de 25 años. Por su parte, el importe medio de las hipotecas concedidas aumentó un 6% interanual, alcanzando los 178.365 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 17,5%, superando los 8.188 millones de euros.
El mercado hipotecario muestra una clara recuperación, con un incremento interanual del 10,8% en el número de hipotecas durante junio y una tendencia sostenida en la reducción de los tipos de interés
En términos de tipo de interés al inicio, el 38,3% de las hipotecas se constituyeron a variable y el 61,7% a tipo fijo. El interés medio fue del 3,07% para las hipotecas variables y del 2,89% para las fijas.
Respecto a la tasa intermensual, las hipotecas sobre viviendas crecieron un 8,8% en junio en comparación con mayo, y el capital prestado aumentó un 10,9%. El importe medio de los préstamos también mostró un crecimiento del 2% respecto al mes anterior. En el primer semestre del año, las cifras reflejan un aumento del 7% en el número de hipotecas, un 17,5% en el capital prestado y un 9,8% en el importe medio de los préstamos.
