La compraventa de viviendas en España sufrió una caída del 4% interanual en junio, alcanzando las 67.529 transacciones, de acuerdo con los datos proporcionados por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Paralelamente, los préstamos hipotecarios destinados a la compra de vivienda experimentaron un ligero aumento del 0,2%, con un total de 36.249 operaciones.
A pesar de la disminución de las transacciones, el precio medio de la vivienda sigue subiendo, con un incremento del 8,8%, situándose el precio del metro cuadrado en 2.114 euros. Este aumento en los precios se observó en 15 de las 17 comunidades autónomas, destacando Cantabria con un ascenso del 41,6%, seguida de Murcia (22,1%) y la Comunidad Valenciana (21%). Sin embargo, en Baleares y Navarra, los precios registraron descensos del 2% y 0,4% respectivamente.
En cuanto al tipo de vivienda, las compraventas de pisos cayeron un 5,6%, sumando 50.458 operaciones, mientras que las de viviendas unifamiliares aumentaron un 0,8%, alcanzando las 17.071 transacciones. El precio de los pisos subió un 13,8% hasta los 2.529 euros por metro cuadrado, en contraste con las viviendas unifamiliares, cuyo precio por metro cuadrado aumentó un 2,5%, alcanzando los 1.504 euros.
El precio medio de la vivienda continuó al alza, mientras que la superficie media de las viviendas mostró una reducción generalizada
Por otro lado, la superficie media de las viviendas se redujo un 2,4% interanual en junio, con descensos significativos en Cantabria, Navarra y Madrid. En contraste, Castilla y León y Aragón experimentaron aumentos en el tamaño promedio de las viviendas.
Las operaciones de compraventa disminuyeron en trece comunidades autónomas, con las mayores caídas en el País Vasco (-14,2%) y La Rioja (-12,5%). En cambio, Navarra registró un aumento del 18,6% en las transacciones.
En el ámbito financiero, el importe medio de los nuevos préstamos hipotecarios aumentó un 7,3%, alcanzando los 188.785 euros. El 53,7% de las adquisiciones de vivienda se financiaron mediante hipotecas, las cuales representaron el 72,3% del precio de compra en promedio.
Los préstamos hipotecarios aumentaron en siete comunidades, siendo la Comunidad Valenciana la que registró el mayor crecimiento, con un 11,6%. En contraste, el País Vasco experimentó una disminución significativa del 15% en este tipo de préstamos.
El CIEN señala que los datos provienen del Índice Único Informatizado Notarial, y advierte que las cifras de los últimos tres meses son provisionales hasta que se cuente con toda la información necesaria.
