Durante el primer trimestre de 2026, el 13% de las viviendas vendidas en España a través de la plataforma idealista se comercializaron en menos de una semana, formando parte de lo que se denomina 'ventas exprés'. Un estudio de la propia plataforma revela que otro 23% de las viviendas fueron vendidas en un plazo de una semana a un mes, el 22% entre uno y tres meses, el 31% entre tres meses y un año, y el 11% restante necesitaron más de un año para encontrar comprador.
Por ciudades, las 'ventas exprés' tuvieron mayor presencia en Burgos, donde alcanzaron el 28%, seguida de Segovia con un 24% y Oviedo con el 23%. También se destacaron Pamplona y Ávila con un 22%, y Cuenca y Huesca con un 21%. Soria y Zaragoza cerraron el listado de capitales destacadas con un 20% cada una.
En los grandes mercados, Bilbao lideró con un 17% de ventas rápidas, seguida de Madrid con un 16% y Sevilla, San Sebastián, Palma y Valencia con un 15% cada una. Barcelona tuvo un 14%, Málaga un 12% y Alicante un 9%. En el lado opuesto, Teruel registró la tasa más baja de ventas exprés con un 8%, seguida de Pontevedra, Granada, Lugo y Alicante, con un 9%.
El fenómeno de las 'ventas exprés' ha disminuido en grandes ciudades como Madrid y Barcelona respecto al año anterior
Según detalla el informe de idealista, en 21 capitales españolas se observó una reducción en el porcentaje de ventas exprés en comparación con el año previo. En particular, Madrid pasó de un 22% a un 16%, Barcelona de un 18% a un 14%, y Valencia de un 17% a un 15%. En contraste, Burgos experimentó el mayor incremento, subiendo del 12% al 28%, seguida de Ciudad Real, Cádiz, Ávila y Girona.
Analizando por provincias, Navarra y Burgos lideraron con un 22% de ventas exprés, seguidas por Álava, Asturias y Zaragoza con un 18%. Por otro lado, Teruel fue la provincia con la menor incidencia, con solo un 2% de ventas rápidas.
