La compraventa de viviendas en España experimentó una caída del 7,6% en mayo, alcanzando las 61.140 operaciones, lo que marca el quinto mes consecutivo de descensos. Estos datos, ofrecidos por el Colegio de Registradores, forman parte de la estadística registral inmobiliaria publicada este lunes. En total, se registraron 119.000 compraventas de inmuebles, lo que representa un descenso del 4,9% en comparación con mayo de 2025. Del total registrado, más de 61.000 correspondieron a viviendas, lo que confirma la disminución del 7,6% en este sector.
Por otro lado, el número de hipotecas constituidas ascendió a más de 54.700, mostrando un incremento del 2,1% en relación con el mismo mes del año anterior. De estas, 42.200 se constituyeron sobre viviendas, aunque en este caso se observó una leve disminución interanual del 0,5%, marcando la primera caída en veintitrés meses.
Andalucía y Canarias fueron las únicas comunidades que experimentaron un incremento en las compraventas totales durante mayo, mientras que el resto del país registró reducciones significativas
En cuanto a las compraventas de viviendas, únicamente Andalucía registró un aumento del 4,3%, mientras que Melilla (-31%), Cantabria (-26,2%), Baleares (-21,4%) y Murcia (-19,8%) experimentaron las mayores disminuciones, todas superiores al 15%.
En el ámbito de las hipotecas, el aumento fue notable en nueve comunidades y ciudades autónomas, con Navarra registrando un crecimiento del 24,8%, seguida de cerca por Ceuta y Extremadura, ambas con un incremento del 24,6%. Sin embargo, Melilla (-30%), Baleares (-20,8%) y Cantabria (-13,5%) vieron disminuciones significativas en la constitución de hipotecas totales.
En cuanto a las hipotecas sobre viviendas, seis comunidades mostraron aumentos, con Navarro liderando con un incremento del 32,8%, seguido por Ceuta (13,7%) y Canarias (13,3%). En contraste, Melilla (-27%) y tanto Cantabria como Baleares (-20,8%) presentaron los descensos más pronunciados.
Las comunidades de Andalucía, Cataluña, Madrid y Valencia encabezaron tanto el número de compraventas como de hipotecas sobre todo tipo de inmuebles, con Andalucía destacando con más de 20.750 compraventas totales y 9.600 hipotecas, donde aproximadamente 7.900 fueron sobre vivienda.
